Как получить ипотеку с государственной поддержкой?

Принято считать ипотеку тяжелым финансовым бременем, а условия ее практически невыносимыми. Но даже такие, дорогостоящие варианты ссуды на жилье, доступны далеко не всем категориям граждан ввиду жестких требований и огромного количества всевозможных документов. С недавнего времени в России получить ипотечный кредит стало значительно проще. Актуальна программа с государственной поддержкой, доступная семьям с практически любым уровнем достатка. Сейчас данная ипотечная программа с государственной поддержкой распространяется на рынке первичного жилья.

Кто может получить ипотеку с государственной поддержкой?

В рамках программы ипотеки с государственной поддержкой, которая начала действовать с марта 2016 года, государство выделяет определенный объем субсидий некоторым банкам. Таким образом возмещаются средства, которые они не получают, предоставляя льготные условия. По закону, условиями государственной поддержки могут воспользоваться только те банки, которые обладают серьезным опытом на рынке предоставления ипотечных займов.

Интерес государства в программе:

  • Во-первых, благодаря программе, привлекаются инвестиции в строительный сектор;
  • Во-вторых, частично решаются социальные проблемы общества.

На участие в данной программе могут претендовать разные категории граждан.

К таковым относятся:

  • Члены молодой или малообеспеченной семьи, которая находится в очереди по условиям действующей социальной программы;
  • Лица, которые трудятся в организациях, финансируемых из бюджета;
  • Молодые специалисты разного профиля, проводящие научную деятельность;
  • Члены семей, где на одного человека приходится жилплощадь менее 18 квадратных метров.

Необходимые документы

Для получения кредита, потенциальному заемщику нужно оформить соответствующую заявку и предоставить документы, входящие в стандартный пакет.

Какие документы нужны на ипотеку с государственной поддержкой? Ниже перечислим:

  • паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее рождение детей;
  • документ, подтверждающий официальное трудоустройство гражданина;
  • справка, подтверждающая наличие доходов по форме 2-НДФЛ;
  • все правоустанавливающие документы — кадастровый паспорт, договор о совершении сделки купли-продажи;
  • квитанция об оплате требуемого по условиям первоначального взноса.

Подробности по ипотеке для госслужащих (в соответствии с требованиями на 2018 год) можно узнать в этой статье.

Где можно оформить?

Согласно законодательству, получить поддержку государства в ипотечном кредитовании можно в тех финансовых организациях, которые давно ведут свою операционную деятельность на территории России и имеют достаточный опыт на рынке предоставления ипотечных займов.

На сегодня в этот список включены:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Газпромбанк;
  • Росбанк;
  • Связь-Банк;
  • Открытие;
  • Банк Москвы;
  • ДельтаКредит;
  • Возрождение;
  • Россельхозбанк;
  • Промсвязьбанк;
  • Райффайзенбанк;
  • Юникредитбанк.

Здесь можно получить сам ипотечный кредит. Но в первую очередь претендентам на ипотеку с поддержкой рекомендуется обращаться в специальное ипотечное агентство. В этом официальном учреждении можно получить полную консультацию по приобретению этого продукта на льготных основаниях.

Кредит в Россельхозбанке

Ипотека в Россельхозбанке с государственной поддержкой доступна на следующих условиях:

  • сроки: от месяца до 30 лет;
  • ставка: от 10,9 процента;
  • вид занятости: госслужащий;
  • гражданство: любое;
  • наличие постоянной регистрации;
  • возраст: не менее 21 и не более 65 лет на момент закрытия займа;
  • официальное трудоустройство с достойной оплатой труда;
  • стаж: не менее года общий и шести месяцев — на последнем месте, для держателей зарплатных карт требования по стажу уменьшены в два раза.

Условия кредитования ВТБ 24

Необходимо выполнить следующие условия, чтоб получить в ВТБ 24 ипотеку с государственной поддержкой:

  • сроки: от 1 до 30 лет;
  • ставка: от 11,4 процента;
  • вид занятости: государственный служащий;
  • гражданство: любое;
  • наличие постоянной регистрации;
  • возраст: не менее 21 и не более 75 лет на момент закрытия займа;
  • официальное трудоустройство с достойной оплатой труда;
  • стаж: не менее года общий и шести месяцев — на последнем месте.

Жилье от Сбербанка

Ипотека с государственной поддержкой в Сбербанке доступна на следующих условиях:

  • сроки: от 1 до 30 лет;
  • ставка: от 11,4 процента;
  • вид занятости: государственный служащий;
  • гражданство: РФ;
  • наличие постоянной регистрации в регионе оформления займа;
  • возраст: не менее 21 и не более 60 лет на момент закрытия займа, для женщин — 55;
  • официальное трудоустройство с достойной оплатой труда;
  • стаж: не менее года общий и шести месяцев — на последнем месте.

Государственная регистрация ипотеки

Порядок государственной регистрации ипотеки на основании договора и ипотеки в силу закона включает подачу соответствующего заявления залогодержателя и залогодателя.

В договоре необходимо указать:

  • предмет ипотечного кредитования;
  • оценку;
  • срок и существо исполнения обязательства, которое обеспечивается займом.

Регистрируется займ учреждениями юстиции на основании заявления и следующих документов:

  • договора об ипотеке;
  • копии договора;
  • документов, о которых говорится в договоре;
  • документов об уплате госпошлины.

С того момента, ка нужные бумаги будут предоставлены, заявка гражданина на ипотеку с поддержкой должна быть зарегистрирована в период не более месяца.

Схожие вопросы

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 350-88-72 — все регионы РФ.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 3,33 из 5)
Загрузка...
ПОДЕЛИТЬСЯ