Как самостоятельно приватизировать квартиру или дачу?

Приватизация квартиры представляет собой процедуру признания права собственности. Приватизация квартиры необходима при пользовании муниципальным помещением на основании соглашения с местной администрацией.

Фактически, данная процедура означает переход права владения от одного субъекта к другому. Жилищным кодексом определен четкий порядок действия заинтересованного лица.

Самостоятельная приватизация квартиры — пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция при самостоятельном переоформлении квартиры:

  • нужно самостоятельно подготовить документы. Первый этап инструкции заключается в самостоятельном сборе пакета документов. Нужно получить выписку из реестра прав на недвижимость. Выписка удостоверит принадлежность квартиры муниципалитету. Надо подтвердить отсутствие долгов по квартплате;
  • право приватизации жилья принадлежит всем зарегистрированным лицам. Участие одного лица обусловливает обязанность получить отказ от остальных. Отказ должен быть заверен нотариально. Он является подтверждением нежелания участия в процедуре.
  • инструкция предполагает обращение к местным властям;
  • гражданин должен самостоятельно подготовить заявление. Оно выразит желание приватизировать квартиру;
  • следующий этап инструкции заключается в подаче заявления и собранных бумаг;
  • они проверяются специалистами органов власти. Если все соблюдено, документы готовы, принимается положительное решение;
  • инструкция включает обязательное составление договора — главного документа процедуры. Договор — основание для перерегистрации собственности с муниципальной на личную. Указанный акт готовится работниками муниципалитета. Оплачивать оформление договора не нужно;
  • завершающим этапом инструкции становится подача бумаг и договора на регистрацию. Сдавать их надо в МФЦ. Многофункциональные центры осуществляют регистрацию объектов вместо Росреестра;

Бумаги проверяются в течении двух недель. Окончание процедуры завершается выдачей выписки из реестра. Она подтверждает владение объектом.

Заявление на приватизацию квартиры

Документы

Приватизация квартиры предполагает предоставление ряда важных бумаг.

Список документов, необходимых для самостоятельной приватизации квартиры:

  • копия паспорта гражданина, участвующего в оформлении собственности;
  • выписка из реестра о принадлежности помещения муниципалитету;
  • выписки лицевых счетов. Они удостоверяют факт своевременной уплаты коммунальных услуг, отсутствие долгов по квартплате;
  • выписки водоканала, сбытовых компаний, газа и электричества;
  • нотариально заверенный отказ в оригинале;
  • соглашение с местными властями о пользовании жилым помещением.

Список документов подкрепляется заявлением и подается в уполномоченный орган.

Стоимость

Стоимость приватизации квартиры включает расходы на сбор бумаг. Сама процедура, оформляемая муниципалитетом, бесплатна. Разработанная государством программа не включает условия оплаты. Любые действия по взиманию средств органом власти, незаконны.
Действие программы продлено на весь 2018 год.Возможно действие программы продлят и на следующий год.

Бесплатная процедура не означает полного отсутствия расходов:

  • Необходимо оплатить услуги нотариуса. Сумма составит порядка 2000 рублей;
  • Выписка из реестра обойдется в 400 рублей.

Сам факт регистрации будет бесплатным.

Пошаговая инструкция — как самостоятельно приватизировать дачу

Процесс схож с самостоятельным оформлением собственности квартиры. Отличия заключаются в документах. Дача находится на участке земли, используемым владельцем строения.

Пошаговая инструкция при самостоятельной приватизации дачи:

  • Шаг 1. Надо провести межевание, отделив границы;
  • Шаг 2. Следует получить паспорт кадастра;
  • Шаг 3. Если имеется строение, нужно получить одобрение о безопасности при его использовании;
  • Шаг 4. Документы на участок станут основными, их нужно представить муниципалитету по месту расположения дачи.

Нотариальные отказы не потребуются. Платить за составление договора с администрацией не нужно.

Документы

Самостоятельная приватизация дачи предполагает предоставление ряда бумаг:

  • паспорт кадастра;
  • технический план строения;
  • план согласовывается с противопожарной службой, Роспотребнадзором, архитектурным отделом.

Согласование подтверждает безопасность эксплуатации жилого объекта. Самостоятельно собранный пакет подается в местный орган власти. Процесс оформления документов для приватизации занимает порядка двух месяцев.

Стоимость

Надо оплатить межевание, кадастр. Стоимость работ составит 5 – 7 тысяч рублей. Техническая документация и получение одобрения на дом будут стоить около 10 000 рублей. Действия администрации и составление договора — бесплатно.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):