Регистрация гаража в собственность — документы

Следует соблюдать некоторый алгоритм действий, чтобы произвести регистрацию гаража на себя. Документы, которые могут потребоваться для регистрации постройки в собственность, зависят от некоторых особенностей оформления. Надо разобраться, какие акты нужны в различных ситуациях.

Как зарегистрировать гараж в собственность?

Наиболее простой способ – зарегистрировать постройку, которая возведена на земле собственника. Тут требуется собрать необходимые документы, подать их в ФКП (кадастровая палата) и ждать решения.

Перед тем, как зарегистрировать объект и направить пакет актов в палату, нужно сначала запросить выписку из государственного кадастра недвижимости. Требуется позвать специального инженера, который сам проведет процедуру.

Землю, которая находится под гаражом, допускается оформлять бесплатно. Но для этого требуется соблюдение некоторых условий:

  • участок был обретен до 30.10.2001 г.;
  • земля нужна для строительства дачи, садового участка.

Чтобы зарегистрировать объект потребуется:

  • бумага с подтверждением о владении земли;
  • кадастровый паспорт;
  • паспорт;
  • оплата госпошлины, которая составляет 350 рублей.

Далее в тот же орган подаются следующие бумаги:

  • декларация на сооружение – тут нужно указать все характеристики постройки: материал, размеры, площадь и место расположения;
  • бумага с правами на землю;
  • подтверждение оплаты.

Свидетельство о праве собственности готовится за 10 суток.

Регистрация гаража на своем участке

Строить объект на своей земле допускается без разрешения. Но если человек собирается получить от него прибыль путем продажи, то оформлять постройку придется.

Необходимо понимать, как зарегистрировать гараж на своем участке. Покупая постройку нужно обязательно обратиться в Росреестр за получением точной информации на нее. Если недвижимость не имеет оформления нужно обратиться в кадастр для решения данной проблемы.

Как зарегистрировать в собственность гараж в гаражном кооперативе?

У владельцев построек в рамках ГСК нет других бумаг, кроме членского билета. Иногда продавец может просто включить человека в члены кооператива, но юридической силы данные действия не имеют. Оформление объекта обязательно должно проходить официальную процедуру. В случае, когда кооперативную землю будут изымать, компенсации за постройку не будет.

При оформлении недвижимости, которая находится на земле кооператива, потребуются следующие бумаги:

  • документ, являющийся свидетельством гражданства РФ;
  • подтверждение создания юридического лица;
  • паспорт на недвижимость;
  • уплата госпошлины.

Но тогда, когда на все постройки отсутствует регистрация, нужен следующий пакет бумаг:

  • вся уставная документация кооператива, подтверждение того, что ГСК юридическое лицо;
  • справка из протокола, где указан выбранный председатель, главный бухгалтер;
  • список людей, состоящих в ГСК;
  • подтверждение права на землю ГСК.

Председатель ГКС выдаст все необходимые бумаги. Получить выписку из государственного кадастра недвижимости можно от инженера. После можно зарегистрировать строение.

Регистрация гаража в собственность – документы

Документы для регистрации права собственности на гараж – перечень выглядит так:

  • заявление;
  • подтверждение оплаты пая на землю;
  • причина нахождения в ГСК;
  • документ о гражданстве.

Чтобы зарегистрировать объект, нужно принести документы лично, через МФЦ или законного посредника.

Госпошлина за регистрацию права собственности на гараж в 2018 году — размер

Сейчас при регистрации прав на постройку следует уплатить государству сумму в объеме 500 руб. Перед этим нужно обязательно подать заявление-обращение в БТИ. Владелец обязан составить договор купли-продажи и заверить копию бумаги у нотариуса. Рекомендуется зарегистрировать объект недвижимости не позже чем через 1 год.

Заявление на регистрацию права собственности на гараж — образец

Важно правильно оформлять заявление о праве собственности на постройку. Бумага должна содержать следующие сведения:
• точный номер объекта;
• адрес;
• название имущества;
• точная дата;
• Ф.И.О.

Скачать бланк

Как зарегистрировать гараж в собственность, если нет документов?

Объект рекомендуется зарегистрировать на себя. Существует следующий перечень документов для регистрации права собственности на гараж:

  • бумага с подтверждениями прав на объект;
  • технический план;
  • паспорт;
  • подтверждение выплаты госпошлины.

Чтобы зарегистрировать объект, следует сдать все бумаги в Росреестр. Оформление является простой и быстрой процедурой. Самое важное, чтобы у человека имелись все документы.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.
Схожие вопросы

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 3,67 из 5)
Загрузка...
ПОДЕЛИТЬСЯ