Обязанность уплаты коммунальных платежей возложена всех, кто потребляет указанные услуги. При этом коммунальные платежи включают счета за оплату электричества, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
Кроме того, управляющие компании выставляют гражданам еще и счета на оплату средств по содержанию общедомового имущества. При неуплате данных сумм, возникает задолженность. Со временем она растет и может достигнуть показателей в несколько сотен тысяч рублей. Помимо непосредственно долга, происходит накопление пеней, что также увеличивает размер задолженности.
Нужно сказать, что сбытовые компании и управляющие организации никоим образом не заинтересованы в росте долгов по ЖКХ. Ведь достижение критической отметки означает однозначную невозможность погашения его гражданином.
Реструктуризация долга по коммунальным услугами что это такое?
Увеличение объема задолженности, зачастую, приводит к тому, что должник не может погасить сумму в принципе. В отношении него выносятся судебные акты, взысканием долгов занимаются судебные приставы, компании приостанавливают предоставление услуг.
Помимо этого, на должника по квартплате оказывается воздействие со стороны представителей управляющих компаний. Но это не может решить вопроса. Как правило, граждане просто не в состоянии погасить задолженность из-за ее большого размера. А платить по частям они не видят смысла, как сумма все равно будет увеличиваться за счет просрочки текущих платежей. В подобных ситуациях единственно возможным вариантом является реструктуризация долга. Это компромиссный вариант, который позволяет решить вопрос с платежами по коммунальным услугам.
Реструктуризация означает предоставление гражданину удобных для него условий, при которых он может погасить платежи. Это не менее выгодно и управляющим компаниям. Ведь существенная задолженность непосредственно сказывается на их благосостоянии и негативно влияет на оценку их деятельности, в целом. Таким образом, реструктуризация долга по ЖКХ означает выработку индивидуальных условий для гражданина, при которых он сможет загасить имеющие платежи.
Как сделать реструктуризацию долга по коммунальным услугами?
Необходимо отметить, что понятие реструктуризация Жилищный Кодекс не содержит. Поэтому, такие взаимоотношения между потребителем услуг и управляющей компанией не могут урегулированы профильными нормами права. Между тем, закон не содержит и запрета на реструктуризацию.
Тем более, что указанное понятие успешно применяется к отношениям с банковскими организациями. Аналогичные принципы и механизмы действуют и в отношении платежей по коммунальным услугами. Соответственно, предложить такой вариант может сам гражданин либо заинтересованная в этом организация. При достижении между ними компромисса, составляется соглашение.
Такое соглашение содержит описание всех действий, которые должен выполнить гражданин. Кроме того, соглашение по задолженности по жилищным платежам включает и гарантии со стороны управляющей компании. Исполнение положений соглашения предполагает наличие определенного срока. Поэтому, соглашения включает указание на период времени, в течение которого гражданин обязан погасить задолженность по коммунальным услугам. То есть, компания дает шанс плательщику решить вопрос с долгом по платежам на выгодных для него условиях.
К числу основных условий соглашения, следует отнести:
- Предоставления период времени для дробного внесения средств по коммунальным услугами в целью погашения образовавшейся задолженности;
- Списание части накопившейся пени или списание ее в полном объеме. Это также выгодно плательщику, поскольку он экономит серьезные средства;
- Отзыв исполнительных документов из службы ССП. Во время действия соглашения, могут приостановлены действия ССП по принудительному взысканию долга.
Реструктуризация долга по коммунальным услугам предполагает совместную выработку с управляющей компанией удобного для сторон решения. При этом в каждом конкретном случае условия оговариваются с должником и могут быть совершенно различными.
Заявление на реструктуризацию долга по коммунальным услугами – образец
При наличии у лица готовности решить вопрос по платежам с управляющей или сбытовой компанией, ему необходимо подготовить заявление о реструктуризации задолженности. В данном заявлении он должен выразить готовность погасить всю задолженность на приемлемых для себя условиях.
Следовательно, заявление нужно аргументировать и включить указание на конкретные условия, которые устроят плательщика.
Договор реструктуризации долга по коммунальным услугам
Соглашение о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам представляет собой договор, который налагает определенные права и обязанности на обе стороны. Управляющая компания обязуется предоставить время гражданину, которое требуется для погашения средств в полном объеме. Возможно полное или частичное снятие обязанности по уплате пени.
В свою очередь, плательщик обязуется погасить платежи на оговоренных условиях. Если этого не происходит, то гражданин получает обязанность по погашение пеней в полном объеме и так далее.
