Оплата коммунальных услуг должна осуществляться в срок. Этот период регламентируется на законодательном уровне. Какие санкции могут быть за несвоевременную оплату? Об этом, далее, подробнее в статье.
Когда начисляется пеня за коммунальные услуги?
Сроки оплаты за коммунальные услуги прописаны в Федеральном законе. Это 10-е число следующего месяца. Оплата осуществляется за истекший месяц, за уже потребленные услуги. Срок оплаты может быть другим, если многоквартирный дом на самоуправлении. Между жильцами и управлением, должен быть подписан договор, в котором будут прописаны сроки оплаты. При этом эти сроки не должны выходить за рамки, прописанные в Федеральном законе. Служба по стационарной телефонной связи, регулируются отдельным Федеральным законом о связи. Оплата за телефонные услуги должна осуществляться до 20-го числа этого месяца за прошедший.
Начисление пени за коммунальные услуги 2018 производится по формуле, утвержденная Правительством РФ. Она состоит из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ – 1/300 или 1/130, в зависимости от суммы долга и количество дней неуплаты.
Закон
На законодательном уровне, начисление взыскания регулируется Жилищным Кодексом РФ (статья 155) и соответствующим Постановлением РФ (пункт 159). Правила временной остановки предоставления коммунальных услуг за задержку оплаты прописаны в Жилищном Кодексе РФ.
Начисление пени и временное отключение услуг, могут быть отменены:
- Временная потеря трудоспособности кормящего члена семьи;
- Болезнь одного из членов семьи;
- Смерть кормильца семьи.
Это не отменяет выплату неуплаты и дальнейшую оплату коммунальных услуг и квартплату, в отдельных ситуациях ее могут уменьшить или отменить, как и взыскание. Отдельно можно договориться о подходящем графике выплаты долга вместе с текущими платежами. При длительной задолженности, предоставляющая организация имеет право прекратить до погашения долга, предоставление услуги. Временно закрыть ее подачу, могут конкретному должнику. Его уведомляют письменно и предоставляют шанс в 2-3 дня на закрытие долга. Если этого не происходит, оборудование обрезают и пломбируют – в такой способ закрывают подачу услуги. После погашения долга, для быстрого возобновления сервиса, стоит обратиться в организацию с квитанцией.
Порядок начисления пени за просрочку коммунальных услуг
Начисление пени по квартплате осуществляется на законодательном уровне в стандартном порядке. Размер взыскания, порядок и сроки ее начисления прописаны в Федеральном законе.
Размер взыскания зависит:
- От суммы задолженности;
- От количества просроченных дней;
- Размера ставки рефинансирования на день погашения задолженности и оплаты взыскания.
1/300 ставка рефинансирования Банка РФ начисляется с 31 дня неуплаты по дату оплаты, за каждый день неуплаты, по 90-й день неуплаты. Пеня начисляется на всю неоплаченную сумму; - Ставка 1/130 рефинансирования Банка РФ, начисляется с 91-го дня неуплаты, за каждый день просрочки.
То есть за первые 30 дней, сумма взыскания не начисляется, задолженность считается со следующего дня от установленного дня оплаты.
Расчет пени
Программа для начисления пени по коммунальным платежам и квартплате, помогает легко рассчитать сумму взыскания к погашению. Следует ввести всю сумму задолженности, количество просроченных дней или последнюю дату фактического платежа и дату погашения долга. Ставку рефинансирования, калькулятор подтягивает автоматически с интернета. Ее можно проверить на официальном сайте Центробанка РФ. При самостоятельном расчете взыскания, ее нужно перепроверять, так как она меняется.
Размер
Размер пени за просрочку коммунальных платежей — нефиксированный и рассчитывается по формуле, которая зависит от суммы неуплаты, количества прошедших дней с даты погашения и ставки рефинансирования ЦентроБанка РФ, которую нужно взять на его официальном сайте.
Формула расчета первого срока просрочки, которая образуется с 31-го по 90-й день просрочки: Так как за первый месяц просрочки, пеню (П) не насчитывают, поэтому в формуле будут соответствующие сведения за второй и третий месяц. П = сумма долга за ЖКУ * ставку рефинансирования 1/300 * количество дней неуплаты.
Формула второго срока просрочки с третьего и последующих месяцев: П = долг по ЖКУ * 1/130 ставка рефинансирования * количество дней просрочки. То есть, если период неуплаты 150 дней, то штраф нужно рассчитать по двум формулам: с 31-го по 90-й, и с 91-го по 150-й.
