Ставка земельного налога — основные условия

Каждый собственник участка земли обязан осуществлять налоговую выплату. Размеры выплат определяются на уровне отдельных городов и регионов. Государством лишь установлены предельные значения, превышать которые местным властям нельзя. Совершать оплату должны как юридические, так и физические лица, признанные собственниками. Данные правила действуют для всех территорий, кроме:

  • Выведенных из оборота;
  • Признаны ценными для культурного наследия мира или РФ;
  • Тех, на которых располагаются музеи, заповедники, археологические памятники;
  • Входящих в составную часть лесного массива;
  • Включающих в себя водные объекты, которые признаны составляющими водного
  • фонда;
  • Входящих в имущество многоквартирного дома.

По последнему пункту еще недавно нужно было выплачивать деньги в казну, но Правительство решило внести поправки. Все упомянутые участки просто не считаются объектом налогообложения.

Ставка земельного налога для юридических лиц

Хотя юридическими лицами земля зачастую используется для коммерческих целей, ставка земельного налога для отдельных компаний является такой же, как и для обычных граждан. Это правило установлено в НК РФ. Также законодательство гласит, что окончательный размер ставки определяется в муниципалитетах, опираясь на актуальные максимальные значения.

Законодательством установлено, что в зависимости от предназначения территории владельцы предприятий выплачивают сумму 0,3%, другие – 1,5% от стоимости надела. В большинстве случаев для юридических лиц актуальным является размер ставки в 1,5%. Если компания арендует участок либо получила его в пользование на безвозмездной основе, то она не будет являться плательщиком сборов.

Сроки уплаты ставки по земельному налогу для юридических лиц

Все организации обязаны после завершения установленного законом периода представить налоговую декларацию. Установлено, что в любом регионе может быть определен период для уплаты – 1 февраля. До наступления данного числа надлежит уплатить обязательства за предыдущий год. Однако НК РФ требует от налогоплательщиков совершения авансовых платежей. Соответствующий объем денежных средств выплачивается по итогам квартала в первых числах нового квартального периода. В случае, если юридические лица не произведут выплату земельного налога в установленную дату, то в отношении них будет начисляться пеня, потому сумма начнет расти.

Налоговая ставка на земельный налог в для физических лиц

Что касается обычных граждан, в собственности которых имеется надел земли, то они также по закону считаются плательщиками сборов. В отношении физических лиц действует ставка по земельному налогу, которая характерна для конкретного региона, где располагается объект. Максимальное значение налоговой ставки в 0,3% выбрано для тех физических лиц, которые имеют следующие участки:

  • Сельскохозяйственного предназначения;
  • Находящиеся под жилыми постройками;
  • Выделенные специально для подсобного хозяйства, огородов или садов;
  • Признанные спецземлями, которые ограничены в использовании.

Если их участок не соответствует ни одному из упомянутых пунктов, то физическому лицу, являющемуся собственником, надлежит выплатить 1,5% от кадастровой стоимости. В некоторых городах могут ограничивать размеры тарифов по уплате и делать скидки для определенных категорий местного населения.

Сроки уплаты ставки по земельному налогу для физических лиц

Для физических лиц действуют более лояльные сроки для уплаты земельного налога. Если компании в основном должны осуществить данный процесс до 1 февраля, то для граждан этот срок меняется из года в год. Окончательное решение остается за местными властями. В большинстве регионов для уплаты земельного налога по установленным тарифам выбрана одна из следующих крайних дат: 1 октября, 1 ноября или 1 декабря. До одной из этих дат требуется осуществить уплату обязательства за предыдущий год.

Ставка земельного налога в Московской области

Даже в одной области все исключительно зависит от властей конкретного поселения или округа. Для примера приведем ставки на земельный налог в Химках, соответствующие территориям определенного типа:

  • 0,2%: земли, на которых располагаются жилищные постройки и объекты инфраструктуры; земли, купленные для жилищного строительства; участки для садоводства, животноводства, огородничества в некоммерческих целях;
  • 0,3%: сельскохозяйственные земли; участки с индивидуальными либо кооперативными гаражами; территории, предназначенные для безопасности, обороны, таможни;
  • 0,4% — для участков с объектами недвижимости муниципальных учреждений, профсоюзов, федеральных гос предприятий, работающих в сфере спорта.

Применительно ко всем остальным участкам действует размер в 1,5%.

Ставка земельного налога для расчета ЕНП

Для ЕНП определяющей считается стоимость, полученная из кадастровых данных. Важно, чтобы уже 1 января кадастровая стоимость была официально определена. Если участок появился в середине периода или после него, то актуальной является та стоимость, которая была в момент постановки на учет. Ставка на земельный налог выбирается локальными властями. В учет берется тип объекта. При этом тариф не может быть больше, чем 0,3% или 1,5%.

Схожие вопросы

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 350-88-72 — все регионы РФ.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 4,40 из 5)
Загрузка...
ПОДЕЛИТЬСЯ