Обязанность оплаты коммунальных услуг закреплена в статьях 153, 155 и 157 ЖК РФ. Электроэнергия считается одной из наиболее востребованных коммуникаций, однако она также может быть отключена за неуплату. С учетом данного фактора актуальным становится вопрос об условиях и порядке отключения света.
Условия отключения электроэнергии
Отключение электроэнергии — основная мера, принимаемая против неплательщиков. Помимо начисленной неустойки она позволяет с наибольшей эффективностью оказать давление на гражданина и исключить лишние затраты.
Основным условием отключения электричества выделяют продолжительность невнесения платежей за электроэнергию. Общепринятым значением считается показатель в три месяца, однако в зависимости от управляющей компании данный срок может меняться.
Также существенным правилом отключения электроэнергии выделяют обязательное уведомление неплательщика. Такая процедура требует соблюдения определенного порядка действий, без которого прекращение подачи электричества или других коммунальных услуг может быть признано незаконным.
Вопрос о том, при какой задолженности отключают свет, имеет некорректную формулировку. Подачу электроэнергии не прекращают при достижении определенной суммы долга. Обращают внимание лишь на срок невнесения платежей.
При этом нередко возникает ситуация, когда задолженности нет, в квартире никто не живет и на счетчиках нет изменений. Отключить свет могут и в этом случае, поэтому при продолжительном отсутствии рекомендуется заранее опломбировать приборы учета.
Порядок отключения света
Отключить электричество может управляющая компания или службы ЖКХ — в зависимости от того, кому вносится оплата. При этом процедура прекращения подачи электроэнергии имеет общий порядок действий:
- наличие задолженности определяется не по счетчику, а по отсутствию платежей в течение трех и более месяцев;
- на основании данного аспекта неплательщику направляется уведомление о задолженности по электричеству, обязательное условие — вручение лично в руки или заказным письмом;
- до отключения света неплательщику дают срок в один месяц на погашение задолженности;
- если оплата не вносится, направляют повторное уведомление, в котором предупреждают об отключении электроэнергии через три дня.
Без предупреждающих уведомлений отключение электроэнергии возможно только при аварийных ситуациях или угрозе возникновения таковых.
Извещение о задолженности и отключении электричества может быть направлено и через два месяца после возникновения долга. Данный аспект зависит от управляющей компании или служб ЖКХ.
Уведомление должно содержать следующую информацию:
- полное имя неплательщика, адрес, расчетный счет;
- период задолженности, общая сумма к оплате;
- дата, до которой необходимо погасить долг;
- напоминание о возможности управляющей компании ограничить подачу света.
Вопрос о том, могут ли отключить электроэнергию без решения суда решается достаточно просто. По законодательству управляющая компания или иная ответственная за коммунальные услуги служба может отключить свет без судебного постановления.
Основным условиям для данных действий выделяют соблюдение указанного порядка действий. Если после получения уведомления неплательщик не оплатил задолженность по электричеству — ему могут отключить подачу данных коммунальных услуг.
Когда отключение незаконно?
Отключение электроэнергии не считается карательной мерой. Данное действие направлено именно на принуждение неплательщика погасить задолженность по коммунальным услугам. Однако подобные действия должны осуществляться с соблюдением приведенного порядка действий.
С учетом данного аспекта отключение электроэнергии может быть признано незаконным в случае, если должнику не было направлено соответствующее уведомление. Данный аспект создает ситуацию, когда при наличии задолженности гражданин может обжаловать действия кредитора.
В этом случае неплательщик должен обратиться в суд для признания отключения света незаконным и возобновления подачи соответствующих услуг до погашения долга. В исковом заявлении акцентируют внимание на следующих аспектах:
- несоблюдение предписанного порядка действий;
- отсутствие уведомления о задолженности или неправильное его оформление;
- материальный и моральный ущерб, понесенный истцом из-за отключения электроэнергии.
В последнем вопросе обращают внимание на последствия неправомерного прекращения подачи света. К примеру, в квартире может быть оборудование, необходимое для лечения или работы, прекращение работы которого привело к ущербу здоровью или материальному благополучию граждан.
Что делать, если отключили электроэнергию?
Если порядок отключения электроэнергии со стороны управляющей компании соблюден, оспорить данные действия и восстановить подачу света сложнее. Для этого выделяют следующие способы:
- оплатить задолженность — самый простой вариант возобновить подачу электричества;
- если средств на оплату не хватает — подают заявление в управляющую компанию с просьбой об отсрочке, отказать в таком праве не могут.
Если электричество подает другая служба — заявление подают в нее. С полученным разрешением обращаются в управляющую компанию. Для возобновления подачи электроэнергии понадобится внести хотя бы небольшую сумму. После этого с счетчика будет снята пломба.
