Штраф за незаконную перепланировку квартиры в 2018

Незаконная перепланировка квартиры — снос стен, новые отверстия для окон и прочее, подразумевает внесение коррективов не только в частную собственность или жилплощадь, но и изменения жилого здания. Так как после вмешательства в планировку могут быть повреждены несущие стены всего жилого комплекса жилищный фонд несет ущерб. Такие моменты следует тщательно продумывать и ставить в известность соответствующие органы.

После проверки всех планов помещения и строения разрешение на перепланировку жилья могут дать, а могут и запретить.

По законам РФ самовольное несогласованное внесение коррективов в план любого жилья, кроме частного домовладения, предусматривает наказание. За нарушение данного положения и противозаконные действия владелец несет ответственность и карается по всем правилам и законам.

Ответственность за незаконную перепланировку жилого помещения

За внесение коррективов в план жилья, переустройство жилой площади владелец собственности несет административную ответственность.

Если во время работ не было допущено ошибок, и они не несут существенного ущерба, все закончится оплатой штрафа.

В тех случаях, когда может быть причинен ущерб, влияющий на аварийность здания, или если он может повлечь летальную угрозу, травмы рядом живущих, человек, делавший незаконную перепланировку квартиры, карается по всей строгости закона.

Изменить план жилья разрешается только после серьезной проверки надлежащими органами, отвечающими за жилищный фонд района или области, и согласования с компетентными государственными лицами-специалистами. Даже при сдвиге стен на незначительное расстояние последствия могут быть ужасными.

Размеры штрафа за незаконную перепланировку квартиры в 2018

Так как ответственность несет владелец квартиры, то и штраф будет выписываться ему. Размер суммы определяется судом.

В случаях, когда перепланировки незаконные уже привели к гибели или травмам, собственники несут уголовную ответственность. При условии, что к собственнику нет доверия, если он может скрыться от наказания, ему грозит содержание под стражей до того как вынесут решение. Поэтому любое действие, направленное на изменения плана квартир, даже незначительный сдвиг стены или опоры, необходимо узаконить в соответствующих органах.

Обратиться с жалобой на самовольное вмешательство в структуру квартиры может любой гражданин страны, если заметил такие действия соседей. Но прежде, необходимо попросить показать документ подтверждающий законность действий. В случаях, когда жалоба поступила, но во время ее рассмотрения было доказано, что владелец узаконил план своей квартиры, штраф грозит тому, кто подал жалобу. Подробности о получении разрешения на перепланировку имеются в этой статье.

Как узаконить незаконную перепланировку квартиры?

Узаконить перепланировку своего жилья не тяжело и не страшно. Конечно, потребуется время, но этот процесс не такой длительный. Выбирая, между потраченным временем или оплатой штрафа, естественно следует выбрать процедуру, чтобы узаконить свои действия. Тем более что в некоторых случаях незаконные перепланировки грозят лишением свободы.

Если вы владелец и приняли решение сделать ремонт, желательно за один-два месяца начинайте процедуру, которая поможет узаконить ваши действия. Для этого требуется обращаться в БТИ. Собственник должен предоставить тех. паспорт. Пакет документов должен быть актуальным на момент подачи заявления.

Кроме этого должен быть предоставлен план перепланировки квартиры. Для его получения обратитесь в компетентную строительную компанию. Ремонт и строительная команда должны иметь лицензию, а также разрешение для работы. Собрав весь пакет документов, собственник пишет заявление и ждет в течение 1,5 месяцев.

Куда жаловаться на незаконную перепланировку квартиры?

Если сосед решил кардинально изменить свое жилье, то можно и даже необходимо с ними побеседовать и выяснить все нюансы. При условии, что есть все основания полагать о нарушении закона следует обратиться в несколько официальных инстанций.

Во-первых, следует обратиться в ЖЭК или управление коммунальным хозяйством или в местную администрацию. Ответ на вашу жалобу будет рассмотрен в течение 30 дней от момента подачи в письменной форме.

Во-вторых, можно обратиться в инспекции по жилищным ресурсам, естественно государственную, или Архитектурный надзор, в случае изменений с наружной части строения.

В-третьих, такими делами может заниматься и прокуратура, которая способна дать разрешение на обследование жилья.

Образец жалобы на незаконную перепланировку

До того, как куда-то идти с жалобой, ее необходимо составить должным образом. Подавать следует в любую из вышеуказанных инстанций два экземпляра. Один из них нужно зарегистрировать, поставить все подписи, дату обращения и оставить у себя. Оба должны быть идентичны, иметь личную подпись того, кто подает жалобу с указанием адреса, полного ФИО. В жалобе должны быть представлены доказательства нарушения закона. В противном случае жалоба не будет рассмотрена надлежащим образом.

Скачать образец жалобы

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.