Документы для приватизации квартиры

Многие жители Российской Федерации выбрали приватизацию квартиры после получения этого права. Остальная доля граждан пока не инициировала этот процесс или находится на начальном этапе. Процесс позволяет владельцам не только быть собственником на жилой площади, но и в будущем проводить определенные операции с жилым объектом. Для инициации процесса предоставьте список документов и передайте в муниципальные органы власти.

С чего начать приватизацию?

В период приватизации должны присутствовать все наниматели жилого помещения. Кто-то из них отсутствует? Потребуется заверенная у нотариуса доверенность на представление интересов. Если нет возможности поехать в офис к представителю, услуги нотариуса могут быть получены на дому. Интересы несовершеннолетних до 14 лет представляют их законные родители или органы опеки. После 14 лет договор подписывается самостоятельно, но с письменного разрешения родителей. Если кто-то из совладельцев отсутствует, к примеру, находится в воинской части, его согласие также требуется предоставить.

Закон о приватизации квартиры

Главный закон процесса находится под номером 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», датированного в 1991 году. Закон учитывает принципы процесса получения в собственность жилых объектов, предварительно находящихся на счету муниципального или государственного фонда. Его содержание выдвигает условие по получению свободного выбора жилья в собственность. Изменения в законодательстве свидетельствуют о том, что бесплатная приватизация с конца 2017 года действовать не будет. Желающие должны поторопиться оформить документы.

Список документов

Список документов предоставляется в зависимости от местоположения жилищного объекта. Перечень обязательных официальных бумаг зависит не только от федеральных, но и муниципальных законов. Если вы не знаете, какие нужны документы для приватизации квартиры, то стандартный перечень бумаг следующий:

  • Удостоверение личности всех граждан, которые участвуют в процедуре получения жилищного объекта;
  • Заявление;
  • Кадастровое и техническое удостоверение на жилую площадь;
  • Свидетельство о прописке по месту нахождения квартиры;
  • Контракт аренды или документ о вселении;
  • Квитанция из домовой книге о людях, которые зарегистрированы и проживают в квартире;
  • Информация о заявителе. На его счету не должен числиться иной процесс приватизации;
  • Информация об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

Процессом может заниматься только один человек. В таком случае потребуется доверенность от каждого прописанного в квартире совершеннолетнего лица. Информация об отсутствии иных процедур должна быть передана в службу в виде справки.

Как составить заявление?

Заявление подается собственником. Оно должно быть составлено правильно. Официальное письмо пишется владельцем согласно установленному образцу, после чего подписывается всеми членами семьи, возраст которых 14 лет и старше. Отсюда следует, что при подаче заявления все проживающие в квартире должны присутствовать по месту прописки.

Если человек не может самостоятельно подписать заявление по непредвиденным причинам, то за него поставить подпись должен доверенный через нотариуса человек. Письмо регистрируется в книге учета. Устанавливается дата, согласно которой можно обратиться за договором по недвижимости. Процесс получения в собственность муниципальной квартиры бесплатный, но услуги по получению договора — платные. Стоимость оглашается в местной администрации, где подается заявление.

Скачать бразец заявления

Стоимость приватизации квартиры

Цена процесса приватизации квартиры зависит от ситуации: число подготовленных документов, количество собственников. Стоимость каждого документа невелика. Важные оформляются для всех собственников, а общие — один для всех.

Квитанция о лицевом счете и информация из домовой книги стоят до 50 рублей или бесплатно.

В процессе местные органы власти могут потребовать наличия копии ордера о вселении или договоре аренды. Цена получения зависит от решения муниципальной власти, но не более 100 рублей.

Составление технического паспорта на жилую недвижимость — дорогой процесс. Стоимость зависит от ряда факторов. В городах Российской Федерации цены отличаются. Стоимость составления технического паспорта за три недели в среднем составляет до 5000 рублей. Требуется срочное изготовление? Стоимость — до 20 тысяч рублей.

Срок оформления

Министерство строительства обозначило последнюю дату подачи заявления — 28 февраля. После потребуется выкупить по рыночной стоимости квартиру у государственной власти. В народе понятие именуют как «платная приватизация».

Некоторые категории граждан получат продление по программе бесплатного процесса.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.