Уплата сборов на землю представляет собой одну из основных обязанностей владельцев участков. Его размер зависит от кадастровой цены объекта. Несмотря на то, что земельный налог для физических лиц невелик, но его размеры его уплаты ежегодно увеличиваются.
Ситуация усложняется еще и тем, что местные органы власти закладывают в договоры аренды участков право в одностороннем порядке поднимать налог. И каждое такое увеличение становится дополнительной тратой денег, что особенно важно для пенсионеров.
Однако вместе с правом устанавливать размер уплаты данного сбора, каждая область может определять и льготы для отдельных групп граждан по уплате пошлины. В частности, такие льготы касаются и пенсионеров.
Льготы для физических лиц по земельному налогу – ст. 395 НК РФ
Указанная норма закона закрепляет перечень субъектов уплаты сбора за участок земли, которые полностью освобождаются его перечисления. Основное действие статьи охватывает юридических представителей, но есть положения и по частным лицам.
К категории граждан, которые не обязаны уплачивать земельный налог на участок отнесены представители коренных народностей северных регионов. Однако указанное правило действует в отношении не всех земельных участков, которые принадлежат таким субъектам.
В законе речь идет о территориях, которые необходимы для сбережения культуры указанных народов, их языка и традиционного образа жизни. А все остальные территории – под дачные участки, личную застройку и так далее, облагаются сбором на общих основаниях. Таким образом, указанная норма не содержит положений о льготах для пенсионеров и каких-либо других групп граждан.
Льготы для физических лиц по земельному налогу – ст. 387 НК РФ
Данная статья закона фиксирует обязанность каждого физического лица уплачивать сбор на участок. При этом положение закона допускает право муниципалитетов определять сниженные ставки для тех или иных категорий граждан. Соответственно, право на установление льгот по уплате данного сбора принадлежит местным властям.
Соответственно, общероссийское законодательство не включает положений о льготах для физических лиц на земельный налог. Поэтому, пенсионеры обязаны на общих основаниях производить уплату сбора, если местной властью не установлена для них льгота.
Виды льгот по земельному налогу для физических лиц
Физические лица получают право на предоставление им льгот по уплате земельного налога на участки, только при наличии специального акта властей области. Если власти области такой акт приняли, то в него, как правило, включаются следующие группы представителей:
- Инвалиды. При этом инвалиды 3 группы обычно не входят в число льготников. Сниженные ставки действуют в отношении инвалидов 1 и 2 группы, инвалидов войны и детства;
- Ветераны войн и труда. Это наиболее широкая категория льготников;
- Физические лица, которые были награждены государственными наградами.
При этом муниципалитеты не всегда устанавливают для пенсионеров сниженную уплату. Ведь это напрямую обуславливает уменьшение объема поступления денежных средств в местный бюджет.
Наиболее распространенной формой облегчения бремени по уплате сбора, является перечисление только половины от нужной суммы. Как правило, устанавливается именно такое снижение размеры.
В некоторых случаях, формируется максимальный размер. И если объем перечислений превышает его, то физическое лицо оплачивает именно максимальную сумму налога за земельный участок, но не более того.
Льготы по земельному налогу для физических лиц в Московской области
Муниципальные власти области применяют стандартные положения. Они действуют во всех областях России и примерно одинаковы. Как правило, различаются только размеры снижения ставок. К примеру, для области характерно установление необходимости перечисления только половины от положенной суммы.
В некоторых территориальных образованиях, правовые акты предусматривают несколько иной порядок получения привилегий. Данный порядок предполагает, что льготник будет уплачивать фиксированную сумму за свою собственность. То есть закрепляется наивысший размер перечислений, который земельный налог не может превышать.
Льгота по земельному налогу для пенсионеров 2017
В текущем году в законодательство не вносились изменения относительно включения пенсионеров в число льготников. Поэтому, они в настоящий момент не включены в категорию получателей льгот по земельному налогу для физических лиц.
Единственным вариантом уменьшить расходы, является принятие органами территориального самоуправления локальных правовых актов, которые установят такие положения.
Законодательством предусматривается предоставление привилегий для некоторых владельцев участков земли. При этом стоит иметь в виду, что в федеральных и локальных правовых актах наблюдаются некоторые отличия по данному вопросу. Поэтому при необходимости воспользоваться подобных правом следует обратиться к положениям местных законов.
