Кредит на земельный участок в Россельхозбанке

Покупка земельного участка в ипотеку является распространенным действием российского общества, так как многие молодые семьи нуждаются в улучшении жилищных условий. Ипотека подразумевает под собой передачу приобретаемого имущества по залог в банковскую организацию. Обычно, при кредите под залог используется покупаемое жилье, но, заемщик имеет право заложить уже имеющуюся недвижимость.

В течение всего срока действия ипотечного кредита, земля по документам будет залогом, то есть, у заемщика будут ограниченные права на данный земельный участок земли. Оформление каких — либо сделок с земельным участком возможно только с одобрения банка.
Существует большое количество банковских организаций, которые оказывают финансовую помощь в приобретении земли и строительстве на ней жилого помещения. Например, Сбербанк, ВТБ24 или Россельхозбанк. В банке имеются выгодные программы и предложения на получение загородного дома, земли для сельскохозяйственных целей, квартиры или апартаментов в городской черте. Помимо этого, путем ипотеки Россельхозбанка можно купить землю для хозяйственных работ или постройки жилого помещения.
Процедура оформления ипотечного кредита в Россельхозбанке требует много времени и внимания, однако, это шанс получить собственную землю.

Как взять кредит на покупку земельного участка в Россельхозбанке?

Ипотека на земельный участок Россельхозбанк включает в себя рад определенных действий, которые нужны для оформления данной процедуры.

Чтобы взять ипотечный кредит на землю, нужно:

  • обратиться в любое отделение Россельхозбанка по месту прописки для получения информации;
  • заполнить заявку, собрать необходимый пакет документов и предоставлять в банк;
    ожидать решения в течение недели;
  • выбрать один земельный отрезок (после одобрения);
  • предоставить документы на землю;
  • оформить кредитный договор и зарегистрировать ипотеку;
  • получать деньги.

Помимо основной личной документации, необходимо предоставить справки о доходах, которые будут подтверждать платежеспособность гражданина.

Условия получения кредита

Целевой кредит на земельный участок Россельхозбанк оформляется по определенным условиям, таким как:

  • цель ипотеки. Покупка недвижимости путем вторичного и первичного рынка, покупка апартаментом путем вторичного и первичного рынка, покупка частного дома и земельного участка, покупка земли;
  • сумма кредитования. Минимум — 100 тысяч рублей, максимум — 20 миллионов рублей;
    период кредитования — максимум — 30 лет;
  • первоначальное внесение денежных средств — минимум — от 15 до 30%;
  • оформление страховки. Обязательная страховка приобретаемого имущества, которое является залогом на весь период кредитования, добровольное оформление страховки жизни и здоровья заемщиков — по желанию.

Страховые услуги могут входить в общую сумму ипотеки Россельхозбанка. Обязательным условием является оформление залога в виде приобретаемого или построенного имущества за счет финансирования банковской организации. Рассчитать сумму ежемесячный выплат можно на официальном сайте в онлайн — калькуляторе.

Как получить кредит в Россельхозбанке?

Ипотека на покупку дома под залог земельного участка в Россельхозбанке выдается гражданам, которые соответствуют основным требованиям. Взять ипотечный кредит может любой гражданин, который достиг 21 — летнего возраста, имеет официальное место работы, а также, не является гражданином с плохой кредитной историей. Взять ипотеку в банковской организации можно как на 5 лет, так и на 30, это зависит от процентной ставки и первоначального взноса, который может быть внесен в размере: от 15 до 50%.
Сегодня, можно получить ипотечный кредит на дом под 13, 5% в год.

Для того чтобы взять ипотечный кредит, нужно подготовить полный пакет документации, а именно:

  • заявление (анкета);
  • документы, подтверждающие личность (всех участников процедуры);
  • для мужчин, которые не достигли 27 — летнего возраста — военный билет;
  • копию трудовой книжки, которая заверена руководителем организации;
  • документы на приобретаемую территорию для оформления залога.

Помимо этого, Россельхозбанк имеет право дополнить данный список и включить дополнительную документацию, чтобы подтвердить финансовое состояние и наличие кредитной истории гражданина. В случае отказа заемщика на предоставление дополнительной документации, банк вправе увеличить процентную ставку или отказать в финансировании данного клиента.

Нужна ли оценка земельного участка?

Оценка и расчет земельного участка для кредита в Россельхозбанке является одним из главных действий при оформлении ипотеки. Для того чтобы оформить земельный участок, нужно установить ликвидность — возможность банковской организации на быструю реализацию участки при нарушении условий кредитного договора.

Ликвидность складывается из многих факторов, например:

  • область нахождения;
  • популярность местности;
  • наличие коммуникаций и подъездных путей;
  • инфраструктура территории.

К пример, земля на побережье водоема более ликвидна и интересна, чем та, которая находится далеко от воды. Оценкой и расчетом земельного участка занимаются специалисты оценочной организации. Расчет производится исходя из кадастровой стоимости.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.