Договор купли продажи гаража — образец и бланк

В сделке по приобретению или продаже автогаража могут принимать физические или же юридические лица. Заключая контракт, важно точно определить характеристики и цену нежилой недвижимости.

Составление документа имеет множество нюансов, которые обязательно следует учитывать. В иной ситуации сделку могут признать ничтожной.

Как составить договор купли продажи гаража?

Покупки гаражного помещения строго контролируется ГК РФ и требует от сторон предоставления таких документов:

  • бумаги о приватизации участка, если постройка является капитальной;
  • инвентаризационную справку из БТИ;
  • бумаги о правах на объект;
  • письменное согласие супруги/супруга (когда помещение куплено в браке), которое необходимо составить нотариально;
  • если автогараж построен кооперативом — справку о проплате владельцем имущества соответствующего пая.

Чтобы быстро и правильно составить контракт, можно использовать образец, обратиться за советом к юристу.

Договор купли продажи гаража — бланк и образец

В настоящий момент законодательством не определена стандартная форма соглашения о приобретении, отчуждении автогаража. При этом, чтобы иметь юридическую силу, бланк должен в обязательном порядке иметь информацию о предмете контракта, а также информацию о стоимости автогаражного помещения.

Скачать бланк

Скачать образец

Где оформляется договор купли продажи гаража?

Покупка автогаражного помещения, как и другой недвижимости, требует выполнения правил о государственной регистрации. Поэтому, чтобы стать законным владельцем имущества, договор купли или отчуждения следует составить в отделении Росреестра.

Кто оплачивает договор купли продажи гаража — продавец или покупатель?

Как показывает практика, зачастую оплата услуг, касающихся купли-отчуждения имущества, возлагается на покупателя. Но оплатить все полагающиеся суммы может и продавец.

Но если владелец решил продавать собственность, приобретенную в браке, он должен составить письменное согласие второй половины на проведение сделки. При таких условиях услуги оплачивает исключительно продавец, так как без указанного документа, заверенного нотариально, Росреестр откажет в передаче собственности.

Договор купли продажи гаража между физическими лицами

Контракт о купле-продаже имущества — это один из главных документов, который может выступать основанием для передачи прав на строение новому собственнику. Образец должен составляться, заверяться нотариально и содержать основные данные об объекте отчуждения и сторонах заключения сделки.

Скачать образец

Договор купли продажи гаража и земельного участка

Во время покупки автогаражного помещения с земельным участком, покупатель должен получить не только правильно заполненные документы на строение, но и правоустанавливающие бумаги на участок.

После оформления сделки покупатель получает свидетельство о праве на землю, участок.

Скачать образец

Договор купли продажи гаража без документов

Приобрести гаражное помещение без документов можно таким образом:

  • если автогараж продается как стройматериалы;
  • если продавец оформит автогараж на себя должным образом и уже потом составит и заключит сделку купли-продажи;
  • если помещение для автомобиля относится к гаражному кооперативу.

Образец документа можно получить у юриста или на любом интернет-ресурсе юридической тематики.

Договор купли продажи гаража в ГСК

Чтобы избежать рисков признания покупки гаражного помещения в ГСК недействительной, покупателю следует заранее проверить все правоустанавливающие бумаги на гараж. Для этого следует составить и подать соответствующий запрос в Росреестр и оплатить госпошлину.

Скачать образец

Договор купли продажи гаража по доверенности

Доверенность для составления всех необходимых бумаг по передаче прав на имущество должна составляться качественно и заверяться у нотариуса. Образец контракта по доверенности можно просмотреть на любом интернет-ресурсе юридической тематики или получить у нотариуса.

Скачать образец

Договор купли продажи гаража в рассрочку

Перед передачей прав на помещение стороны оговаривают условия оплаты ее стоимости. Если оплата производится путем рассрочки платежей, это указывается в бумагах об отчуждении.

Стороны указывают сумму первоначального взноса и остаточную сумму, которую следует выплатить. Кроме этого, обозначается дата, с которой покупатель сможет полноправно распоряжаться приобретенным имуществом.

Предварительный договор купли продажи гаража

В предварительном соглашении отображаются все обязательства, которые следует выполнить после заключения сделки по передаче прав на имущество.

Скачать образец

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.