Каждая семья рано или поздно встречается с необходимостью снятия с учета умершего человека из жилой собственности. Процедура нетрудная. Заняться ею можно самому.
Порядок выписки умершего из квартиры
Гибель человека означает, что все имеющие права при жизни утрачиваются. Сюда относится права владения жилой площадью или на основании договора аренды. Выписать умершего человека — логичная процедура, позволяющая перейти правам собственности к наследникам.
Основы для проведения процедуры следующие:
- Составляется заявление;
- К документам о праве собственности прикрепляется свидетельство о кончине.
Не обращайтесь в суд за признанием утратившим право на владение квартиры покойного. Право на жилой объект принадлежит только живым гражданам. Другая ситуация: когда человека нет длительное время или он пропал без вести. Решение об этом выносится в судебном разбирательстве. Вместо предоставленного свидетельства о смерти, основными причинами для выписки служит постановление суда.
Признанная дата смерти наступает со дня вступления решения на законных основаниях.
Куда обращаться?
Получите справку о смерти прописанного гражданина. Для получения обратитесь в соответствующие организации.
Одним из вариантов является морг. В отделении проводится вскрытие и по результатам предоставляется заключение. Помимо даты и свидетельства о смерти — указывается причина. Если причина кончины — хроническое заболевание, справка предоставляется врачом. Ее выдает медицинский работник, который в последнее время проводил наблюдение и прописывал курс лечения. Человек умер по другим обстоятельствам? Справку предоставляет морг. Выдается после выяснения причины смерти.
Внимание: Подтвердите родство документально. Предъявите удостоверение личности (свидетельство о рождении, паспорт или сертификат бракосочетания).
Список документов
Главный и обязательный документ для снятия с учета из жилой собственности умершего — свидетельство о смерти. Обратитесь за этим документом в ЗАГС.
Сначала возьмите справку о смерти, предварительно выданную больницей или моргом.
В виде заявителя может быть:
- Родственник умершего, супруг или другие личности, которые были в момент смерти рядом с ним;
- Больница или иное медицинское учреждение, если человек умер там;
- Тюремное заключение, если смерть наступила в этом месте пребывания.
Заявление должно быть предоставлено в течение трех суток после выявления факта кончины. Обращаясь в органы ЗАГСа, предоставьте удостоверение личности покойного.
Дополнительные документы:
- Удостоверение личности умершего человека;
- Собственное удостоверение личности;
- Справка о кончине.
Передаете все документы в ЗАГС. Во избежание сомнений от сотрудника ЗАГСА в том, что вы состоите в родственных связях, возьмите с собой дополнительные доказывающие документы.
Документ предоставляется сотрудниками ЗАГСА в день обращения. Содержит информацию:
- Фамилия, имя, отчество, дата смерти и рождения покойного гражданина;
- Номер акта и дата составления;
- Место прописки;
- Дата получения свидетельства;
- После предоставления свидетельства вы направляетесь в органы ФМС. Пишете заявление о снятии с регистрационного учета.
Как составить заявление?
Заявление о снятии с регистрации из жилой недвижимости умершего передается только по месту прописки. Если местными органами это не удается сделать, то направляйтесь в суд. Он признает человека покойным согласно статье 45 ГрК РФ. В этом законе сказано, что лицо может быть признано умершим и его можно выписать из квартиры лишь на основании заявления заинтересованного лица.
Сроки выписки умершего человека из квартиры
В законе не говорится о конечных сроках выписки умершего человека. Но разумный период никто не отменял. Юристы советуют заняться процедурой в течение 6 месяцев. Тогда наследство может перейти без подобного ограничения.
Пока владельца не выпишут, на его ФИО продолжат приходить квитанции с условиями платить квартирную плату. Квитанции по оплате коммунальных услуг придется по-прежнему оплачивать, сохраняя все услуги в действии для проживания.
Обратите внимание: если у покойного были льготы на оплату коммунальных услуг, то наследникам они не предоставляются. В этом случае оплата квартплаты должна быть предоставлена в полном объеме. Лучше допустить переплату, чем потом судиться с управляющей организацией по причине неправомерных льгот.
После оформления в ЗАГСе выписки о смерти, обратитесь в ФМС. Покойного выпишут из жилой недвижимости.
