Оформление жильцом помещения в собственность называется приватизацией. Право приватизировать помещение принадлежит гражданам, пользующимся им на праве аренды. Оформлять собственность допускается на квартиры, находящиеся в муниципальном владении. Помещение арендуется по соглашению социального найма.
Свидетельство — акт, подтверждающий процесс оформления прав собственности и принадлежность на квартиру.
Свидетельство о приватизации квартиры
Свидетельство о приватизации представляет собой бумагу, подтверждающую прохождение процедуры. Именно справка о приватизации служит выражением приобретения владельцем квартиры всего комплекса полномочий собственности недвижимого имущества.
На основании него производится получение льгот, обращение за перерасчетом платежей по коммунальным услугам, постановка, снятие с регистрационного учета. Оно необходимо для совершения всех важных действий с квартирой.
Значимость бумаги обуславливает необходимость в ее сохранении. При принятии решения о продаже помещения, дарения, обмене, владелец должен будет предоставить правоустанавливающие бумаги. Без данного подтверждения он не сможет подтвердить свои полномочия. Справку нужно сохранять и он должен быть доступен в любой момент.
Как получить?
Процесс перехода жилья из муниципального в личное заканчивается выдачей справки. Это итог, завершающий процедуру, служащий подтверждением оформления права собственности. Оно выдается гражданину на руки. Для получения, следует иметь ряд бумаг. Документы для получения свидетельства собираются собственником в процессе прохождения процедуры.
Список необходимых бумаг:
- нужно иметь договор социального найма. Он заверяет право лица проживать в помещении, право участвовать в приватизации;
- надо подтвердить отсутствие долгов по коммунальным услугам. Требуется собрать справки со всех коммунальных организаций;
- копии личных документов;
- письменные отказы других проживающих граждан. Воспользоваться правом может один жилец. Остальные должны написать письменный отказ от процедуры;
- договор покупки квартиры заключается между сторонами. На его основании происходит оплата жилья.
После завершения процедуры, подготовки бумаг, осуществляется выдача свидетельства нового образца.
Где получить?
Вопрос, куда подавать документы на получение справки о приватизации квартиры, имеет простой ответ. Справки и договор с администрацией сдаются в многофункциональный центр. В Росреестре можно получить свидетельство, так как он аккумулировал функции нескольких государственных структур.
Все документы собственник сдает в МФЦ. Специалисты проверяют правильность их заполнения и подлинность. После проверки, происходит регистрации права лица на объект недвижимости. Документы нового образца выдаются лицу на руки, запись о правах вносится в общероссийский реестр.
С момента получения выписки МФЦ из реестра о приватизации, гражданин становится полноправным владельцем квартиры.
Образец свидетельства
Документ выдается в МФЦ по месту жительства. Период рассмотрения поданных бумаг составляет не более двух недель. Если гражданин пользовался помощью риэлторов, срок сокращается до нескольких дней.
Как восстановить свидетельство о приватизации квартиры?
Восстановление документа возможно. Выдается дубликат бумаги. Для получения дубликата, следует обращаться в МФЦ. Дубликат выдается в организации, где был выдан оригинал. Для выдачи, следует написать заявление, указав факт утраты. Потребуется оплатить госпошлину в сумму 400 рублей. В течении месяца после подачи заявления выдается дубликат.
Документы
Документы для восстановления свидетельства о приватизации необходимы всегда.
От заявителя понадобится:
- договор продажи, заключенный с администрацией;
- удостоверение личности;
- квитанция об оплате сбора.
Восстановление не означает повторную процедуру. Реестр содержит сведения о регистрации права, поэтому проблем с восстановлением не возникнет.
Где выдают дубликат?
Документы на выдачу дубликата сдаются в МФЦ, где был выдан оригинал. Срок изготовления дубликата — один месяц. Если бумаги собраны правильно, то дубликат выдается быстрее.
