Приватизация — это процедура передачи жилой площади в частную собственность. Выполнить приватизацию бесплатно можно только до 2018 года.
Образец заявления на приватизацию квартиры
В бланк уже внесена вся информация, поэтому остается заполнить личные сведения о всех участниках.
В заявлении должны присутствовать следующие данные:
- ФИО граждан;
- Личные данные паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
- Сведения о гражданстве;
- Необходимо составить просьбу о передаче жилого помещения в собственность;
- Данные о жилье;
- Поставить личные подписи, подтверждающие разрешение всех граждан на проведение процесса передачи недвижимости в частные руки.
Документы для подачи заявления
Чтобы осуществить приватизацию квартиры потребуется много времени, поэтому сбор документов следует начать заранее.
Первое, что потребуется — это разрешения всех прописанных граждан. Некоторые участники могут добровольно отказаться от процесса передачи жилого помещения. Совершеннолетние могут только один раз участвовать в бесплатном процессе переоформления. Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то они могут дважды участвовать в процессе.
После получения добровольных разрешений жильцов начинается сбор документов, относящихся к жилому помещению. Дольше всего происходит оформление кадастрового и технического паспорта. Оформить документы можно в разных организациях.
Сначала стоит обратиться в Росреестр, там оформляется кадастровый паспорт. Затем в БТИ, там выдется паспорт технический. Оформление займет два месяца.
Также потребуются следующие документы:
- Ордер и договор социального найма. Причем все лица, указанные в этом договоре, имеют полное право на участие в процессе передачи жилого помещения в частные руки;
- Выписка из домовой книги. Получить данный документ можно в паспортном столе. Срок действия 14 суток;
- Выписка из ЕГРП на объект недвижимости и на каждого участника данного процесса. Срок действия 7-14 суток;
- Лицевой счет. Срок действия справки составляет 30 дней;
- Также нужно будет предоставить документы, удостоверяющие личность.
Если кто-либо из участников отказался от процесса передачи квартиры, то следует предъявить соответствующий бланк.
Приватизация квартиры в судебном порядке
Для осуществления передачи квартиры в судебном порядке потребуется составить иск. Исковое заявление о приватизации квартиры в судебном порядке будет рассмотрено в течение двух месяцев. После того, как суд примет решение, нужно будет заключить договор о приватизации и пройти регистрацию в Росреестре. После окончания процесса передачи жилья, гражданин станет его собственником.
Образец искового заявления о признании права собственности
Сначала следует собрать справки, подтверждающие ваше право на определенную собственность. Затем составить исковое заявление.
Исковое заявление необходимо подать в районный суд. В документе указываются данные истца, ответчика и кратко описывается причину, из-за которой не получается все оформить. Не стоит забывать об оплате госпошлины 200-300 рублей.
Суд рассмотрит представленные документы, исковое заявление и вынесет решение по поводу дела. Если предоставленные доказательства будут являться достоверными, то истец сможет зарегистрировать собственность в Росреестре.
Образец искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим
Приватизировать квартиру имеют право только военные, отслужившие не менее 20-ти лет. Сначала нужно собрать документы, которые потребуются для процесса передачи собственности.
После чего следует составить заявление и обратиться с ним в отдел муниципалитета. Через некоторое время должен прийти ответ с решением. Если был получен отказ, то следует составить иск.
Получение отрицательного ответа возможно, если:
- Заявитель по каким-либо причинам не смог предоставить все необходимые документы;
- В жилье была произведена незаконная перепланировка.
Также осуществить данный процесс невозможно, если недвижимость непригодна для проживания.
Образец заявления на отказ от приватизации квартиры
Выполнить приватизацию квартиры имеют право только граждане, прописанные в ней. По закону можно отказаться от этого процесса.
Отказаться от приватизации квартиры можно несколькими способами:
- Составить письменный отказ от приватизации;
- Подарить свою долю жилого помещения другому человеку, оформив договор дарения. Если одаряемый является посторонним, то заверять данный договор придется у нотариуса.
Нужно будет заполнить пустые поля личными данными и указать сведения о жилом помещении. Также понадобится поставить подпись, подтверждающую отказ от процедуры передачи жилья в частные руки.
