Отказ от права собственности на земельный участок

Ознакомиться с данной темой поможет Земельный Кодекс Российской Федерации, а именно статье 53. Отказ производится самим собственником этого участка, он должен явиться в орган регистрации прав и написать заявление о своем отрешении. Если речь идет о предприятии, то должно быть еще приложено согласие юридического лица, уполномоченного за это предприятие.

Юридическое лицо обязано подать следующие документы:

  • Документ или его ксерокопию о том, что данное предприятие действительно государственно зарегистрировано;
  • Кадастровый паспорт. Он обязательно выдавался при регистрации земельного участка;
  • Документ, подтверждающий, что именно вы владелец. Заявитель обязан предоставить все запрашиваемые документы, иначе просьба будет отклонена.

Человек приходит в органы местного самоуправление и подает данное письменное заявление в соответствии с образцом, следует приложить документ, удостоверяющий личность.

Основания отказа в предоставлении земельного участка в собственность.

При подаче заявления в орган местного самоуправления с просьбой предоставить территорию – просьба может быть отклонена по нескольким причинам:

  • Обязательное участие в торгах;
  • Земельный участок, на который претендуете, уже отдан на бессрочное пользование другому гражданину;
  • Участок уже отдан под садоводство и товарищество;
  • Если на земле находятся объекты завершенного или незавершенного строительства, уже принадлежащие другому собственнику;
  • Территория уже забронированная муниципалитетом под собственные нужды;
  • Земля на граничной территории;
  • Не указано, в каких целях будет использоваться территория.

Ознакомившись с причинами, заявитель сможет оценить свои шансы на получение территории.

Условия

Органы местного самоуправления запросят документы и рассмотрят просьбу. В течение одного месяца будет рассмотрена просьба об отторжении от полагаемой территории. Через три дня после принятия данного решения, заявитель получит письменное уведомление. Если нет регистрации в Едином Государственном Реестре, отказ будет удовлетворен сразу же.

Органы местного самоуправления сообщат об этом в налоговую службу, чтобы с гражданина больше не взимался земельный налог. Когда гражданин отказывается от территории, которая была им унаследована, она переходит собственность муниципалитета.

Как отказаться от земельного участка находящегося в собственности?

Правильно отказаться от территории в пользу муниципального органа, нужно ознакомиться с условиями и порядком отказа лица от права на место.

В первую очередь следует объявить желание об отказе, и подать заявление. Стоит помнить, что пока другое лицо не возьмет на себя право собственности за эту территорию, ответственность за участок лежит на вас. В случае безвозмездного отказа в пользу муниципалитета, после отказа собственника эта местность перейдет в пользование и распоряжение государства. Участок поставят на учет гос органом.

Если в течение одного года не объявился покупатель, а городской округ не проявляет желание в приобретении этой территории, то она снова может вернуться к своему первоначальному собственнику. По прошествии года суд вынесет решение о передаче территории в собственность муниципалитета.

Заявление

Чтобы ускорить процесс отказа от собственности, следует правильно заполнить заявление. Простой и стандартный образец заполняется без труда.

Образец заявления на отказ от права собственности имеет соответствующую структуру:

  • Правый верхний угол «шапка». Указываем полное наименование ОМС, а так же фамилию, имя и отчество.
  • По центру «Заявление».
  • Ссылаетесь на статью Земельного Кодекса и изъявляете свое отрешение.
  • Формулируете просьбу о составлении договора передачи.
  • Приложение: документы, удостоверяющие личность и налоговый номер, протокол из земельного кадастра.
  • Копия документа о праве собственности.
  • Число, подпись, расшифровка.

Скачать образец 

Обжалование отказа в предоставлении земельного участка в собственность

Когда гражданин подал прошение на предоставлении земельного участка, то этот вопрос будет решаться в течение месяца. Если муниципалитет не найдет подходящей земли, или какой-то из документов будет оформлен неверно – гражданину будет отказано. Соответствующее решение можно будет обжаловать в кратчайшие сроки.

Апелляция должна быть подана строго в коллегию по гражданским делам. В течение ровно одного месяца после вынесения решения. Иначе придется снова подавать прошение, собирать все документы, как и в прошлый раз, что снова принесет материальные затраты.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.