Третий ребенок дает право получить не только материнский капитал, но и земельный участок. Как это сделать, и какие семьи могут рассчитывать на льготу?
Условия получения земельного участка на третьего ребенка
Кому положен земельный участок при рождении третьего ребенка в семье:
- Семьям с 3 и более малолетних отпрысков;
- Гражданам РФ сроком от 36 месяцев,проживающих в РФ;
- В официальном браке;
- Прописанным в регионе от пяти лет;
- Не имеющим во владении других земельных уделов.
Аграрный надел не выдают, если семья живет гражданским браком, у нее есть земля в собственности, один из родителей ранее судим или лишен родительских прав. Один из отпрысков достиг совершеннолетия и живет отдельно от родителей или трудоустроен на постоянной основе.
Какие документы нужны?
Если заявители соответствуют всем нормам закона, то собрав перечень справок, направляют обращение в территориальную администрацию с прошением на предоставление аграрного надела. Документы для получения земельного участка за третьего ребенка:
- Ксерокопии метрик малолетних членов семьи;
- Ксерокопия брачного свидетельства;
- Справка о составе семьи;
- Выписка из домовой книжки, с подтверждение что члены семьи, проживают по месту прописки;
- Справка от органов опеки и попечительства, о том что никто из родителей прав не лишен;
- Ксерокопии удостоверении личности матери и отца;
- При наличии в семье усыновленных, копии их метрик также предоставляются.
Скачать образец заявления на бесплатное предоставление участка
Положен ли ребенку инвалиду земельный участок?
Земельный участок семье с малолетним инвалидом администрация дает в порядке первой очереди. По ст. 17 ФЗ РФ, людям с ограниченными возможностями, семьям у которых дети-инвалиды, дается разрешение на получение земельного участка безвозмездно в первоочередном порядке для ИЖС и дачного хозяйства.
Земля дается бесплатно на бессрочное пользование.
Участки выделяются из муниципального аграрного фонда, по согласованию с органами власти. То есть будущие владельцы не могут выбрать надел самостоятельно.
Семьи с детьми инвалидами или инвалиды в аукционах не участвуют, и землю они получают в первую очередь, то есть по льготному порядку. Для предоставления земли по льготе, кроме обычного перечня документов, предоставляется справка о ограниченной трудоспособности, полученная на основании оценки МСЭ.
Дарение земельного участка детям — условия и оформление
Земельный надел малолетнему отпрыску дарят через составление договора дарения в письменной форме. Где одаряемый — несовершеннолетний гражданин РФ, а даритель — собственник земельного участка. Оформление дарственной на землю малолетнему ребенку — процедура допустимая с соблюдением некоторых условий. Несовершеннолетний не имеет право подписывать документы до 14-летнего возраста. За него это делают официальные представители — родители, опекуны, попечители. Четырнадцатилетний ребенок подписывает договор дарения сам, с согласия законных представителей. Подробности изложены в статье о договоре дарения дома и земельного участка, между родственниками (образец в материале).
Если у ребенка только мать или отец, то для подписания договора приглашается представитель органов опеки, так как даритель не может представлять интересы обеих сторон. После подписания дарственной, бумагу регистрируют в Росреестре. По достижению 18 лет, ребенок не может распоряжаться своим имуществом, это делает законный представитель.
Договор дарения долей дома и земельного участка детям
Дарственная составляется на листе формата А4 в свободной форме, но с соблюдением основных требований по составлению документов. В первой строке, с отступом указывается наименование документа. В шапке с левой стороны название населенного пункта где прописан и проживает даритель, с указанием идентификационных данных. ( номер паспорта, где, кем и когда выдан, датой рождения).
Ниже те же данные о несовершеннолетнем и его законном представителе, в дальнейшем — одаряемый. Основная часть договора состоит из условий, по которым недвижимая собственность передается ему в безвозмездное пользование. Перечисляется вся информация по долям аграрного надела и части дома, с указанием размера, предназначения, этажности, и части, которая вручается в безвозмездное распоряжение.
В договоре подтверждается право собственности дарителя на предлагаемое в дар имущество на основании правоустанавливающих документов. В документе указывают что стороны предупреждены об ответственности, оба находятся в дееспособном состоянии, и отвечают за свои действия. Прописываются условия по которым договор аннулируется, порядок оплаты расходов за оформление дарственной Ниже идут подписи дарителя, одаряемого в лице представителя, дата составления договора. Договор можно составить самостоятельно или заручиться поддержкой юриста.
