- 1 Наступление пенсионного возраста в РФ
- 2 Какие льготы по налогу на имущество предоставляются пенсионерам?
- 3 Порядок получения льгот
- 4 Составление заявления
- 5 Образец заявления о предоставлении льготы
- 6 Порядок вступления льготы в силу
- 7 Изменение объекта, на который предоставляются льготы
- 8 Что делать, если пришел налог на имущество?
Налог на имущество физических лиц является налогом, зачисляемым в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения. Данный налог является обязательным для владельцев домов, квартир, гаражей и прочей недвижимости. Единственным исключением являются пенсионеры в России.
В данной статье мы рассмотрим, как получить льготы по налогу на имущество для пенсионеров. Также мы подробно рассмотрим все тонкости, касающиеся данной процедуры.
Наступление пенсионного возраста в РФ
Прежде чем перейти к тонкостям предоставления льгот на имущество, следует упомянуть о пенсионном возрасте в РФ. Согласно федеральному закону N 400-ФЗ «О страховых пенсиях», в настоящее время пенсионный возраст составляет 60 лет для мужчин и 55 для женщин. Впрочем, согласно последним изменениям в законодательстве, в ближайшие годы, пенсионный возраст повысится до 65 и 60 лет соответственно.
Увеличение возраста выхода на пенсию будет происходить ежегодно на 1 год за исключением тех россиян, которые достигнут пенсионного возраста в ближайшие 2 года. Для них, новый пенсионный возраст будет снижен на 6 месяцев.
По достижению указанного возраста, все граждане имеют право рассчитывать на льготы, связанные с отменой оплаты имущественного налога. Впрочем, процесс отмены налога не является автоматическим. ФНС продолжит начисление обязательного налогового обязательства и пеней за его несвоевременную уплату.
Таким образом, для получения льгот необходимо составить соответствующее заявление и направить его в налоговую инспекцию. После этого ФНС произведет перерасчет ранее начисленных налоговых обязательств и оформит для гражданина, достигшего пенсионного возраста, положенную льготу по налогу на имущество. Порядок предоставления льготы по имущественному налогу регулируется статьей 407 Налогового Кодекса РФ и Письмом Минфина РФ No 03-05-06-01/04
Какие льготы по налогу на имущество предоставляются пенсионерам?
Согласно статье 401 Налогового кодекса РФ, пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество, имеющееся у них собственности. Действие данного нормативно-правового акта об освобождении от налоговых обязательств распространяется на следующие объекты недвижимости, находящиеся в собственности пенсионеров:
- Квартиры;
- Комнаты;
- Дома, относящиеся к категории жилых;
- Помещения и сооружения, предназначенные для профессиональной деятельности;
- Хозяйственные постройки, расположенные на землях, предназначенных для садово-огороднических работ. При этом площадь подобных объектов не должна превышать 50 квадратных метров;
- Гаражи;
- Машиноместа.
В случае если речь идёт об имуществе, кадастровая стоимость которого превышает 3 миллиона рублей, льготы не предоставляются. Пенсионеры также не освобождаются от налогов, если недвижимые объекты, находящиеся в их собственности, используются в предпринимательской деятельности.
Важно отметить, что льгота может быть применена в отношении только одного объекта, которым владеет пенсионер. Также стоит отметить, что представители уполномоченных органов, рассматривая вопрос об актуальности применения льготы, не учитывают количество оснований для ее применения.
Если заявитель не выбрал объект, в отношении которого будет оформляться налоговая льгота, это за него сделают сотрудники ФНС. В подобных ситуациях выбирается собственность с наибольшей стоимостью. Вся остальная недвижимость подлежит налогообложению в соответствии с общими правилами.
Порядок получения льгот
Для получения льгот по налогу на имущество, следует подать заявление в отделение ИФНС по территории расположения недвижимости. Помимо этого, можно обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки, либо в один из центров МФЦ.
Важно отметить, для освобождения от налоговых обязательств, заявление должно быть подано в уполномоченный орган до 1 ноября года, который идентифицируется налоговым периодом. После этой даты произвести изменения в номенклатуре имущества будет невозможно.
Подать заявление можно лично, через посредника по нотариально оформленной доверенности или отправить заказное письмо с уведомлением о получении.
Одновременно с заявлением претендента на льготы следует подготовить пакет документов:
- Паспорт заявителя или нотариально заверенная доверенность представителя;
- Пенсионное удостоверение;
- ИНН;
- Правоустанавливающие документы на недвижимость.
Составление заявления
В действующем законодательстве РФ не закреплена официальная форма подобного заявления. Это означает, что заявление о предоставлении налоговой льготы пенсионерам можно составить в свободной форме.
В самом заявлении на предоставление льготы по налогу на имущество пенсионерам, следует изложить суть своей просьбы, а также указать нормативно-правовой акт, на основе которого должна быть предоставлена льгота. Помимо этого, следует указать данные:
- Наименование органа, куда оно подается и его код;
- ИНН пенсионера;
- ФИО, дату и место рождения заявителя;
- Место регистрации;
- Контактные данные;
- Юридические основания наделения льготами;
- Список приложенных документов;
- Дата и инициалы.
Также существует вариант с готовым бланком, в котором есть фиксированные формы заполнения. Данный вариант предпочтительней, поскольку при его заполнении куда меньше шанс ошибиться. Также, налоговая инспекция гораздо охотней рассматривает подобные заявления.
Заявление заполняется следующим образом:
- В шапке заявления указываем информацию о налоговом отделении, куда будет подано заявление;
- Указываем, к какому из имущественных сборов относится заявление;
- Имущественный налог физических лиц отмечается знаком «V»;
- В графе основания указываем реквизиты документов, подтверждающих право гражданина на получение налогового послабления;
- Указываем объект недвижимости и его адрес;
- Вводим персональные данные заявителя;
- Излагаем суть просьбы о предоставлении льготы, и указываем основания для этого;
- Заполняем поля-колонки. Левая часть обязательна для заполнения, если гражданин подает заявление через представителя, а не лично. Правая колонка заполняется сотрудниками ФНС. Там они укажут регистрационный номер и дату получения материалов и описывают приложение;
- После заполнения заявления, ставим дату и подпись.
Образец заявления о предоставлении льготы
Ниже представлены образец заполнения заявления о предоставлении льгот, а также бланк данного заявления:
Обратите внимание, что блак дан в ознакомительных целях. При обращении в налоговую инспекцию вам выдадут подлинный бланк.
Порядок вступления льготы в силу
После рассмотрения заявления пенсионера об отмене налога на имущество и проверки всех предъявленных документов, сотрудники ФНС выносят решение о предоставлении льготы на текущий год, при условии своевременной подачи пенсионером заявления. Как только налоговые органы примут решение о том, что данный налогоплательщик действительно может пользоваться предоставляемыми льготами, они вступают в законную силу.
Гражданин начнёт платить налог по льготным условиям после начала следующего налогового периода, перед которым было подано заявление на получение налогового послабления. Таким образом, для получения послабления в текущем году, заявление необходимо подать до 1 ноября текущего года.
Если в предыдущие годы гражданин, имеющий право на налоговую льготу, по каким-либо причинам не пользовался ею, он может обратиться за перерасчётом. Допускается перерасчёт за три последних года с момента написания заявления. Таким образом, можно подать ещё одно заявление для компенсации ранее уплаченных налогов.
В данном заявлении указываются временные диапазоны и причина предоставления преференций. Помимо этого, следует указать, что заявитель не пользовался льготой в прошлые годы.
Изменение объекта, на который предоставляются льготы
Как мы уже говорили, возможность получить налоговое послабление предоставляется только один раз. Здесь следует уточнить, что это ограничение касается объектов одного типа. Например, если пенсионер владеет двумя квартирами, он может получить льготы только на одну из них.
Если впоследствии пенсионер пожелает изменить объект, на который предоставляется льгота, ему необходимо уведомить ИФНС об этом факте. Это можно сделать, повторно отправив заявление в налоговую инспекцию. В заявлении следует указать, что вы желаете изменить объект имущества, на который предоставляется льгота.
Для вступления изменений в силу в текущем году, необходимо подать заявление до 1 ноября текущего года.
Что делать, если пришел налог на имущество?
Если налог на имущество пришёл до того, как пенсионер подал заявление, необходимо обратиться в инспекцию и предоставить заявление, вместе со своим пенсионным удостоверением. Как мы уже говорили, для получения льгот необходимо изъявить свое право в письменном виде. Льготы на имущество не являются автоматическими.
В случае если письмо пришло после подачи заявления, вероятнее всего, произошла ошибка или сбой в базе данных. В таком случае необходимо обратиться к инспектору, сформировавшему ваше уведомление и объяснить ему ситуацию. Также можно написать обращение в ИФНС через сайт ведомства, воспользовавшись кнопками обратной связи.
Если возможность решить вопрос дистанционно отсутствует, то придется идти в инспекцию и разбираться с сотрудниками камерального отдела. В данном случае, необходимо будет взять своё пенсионное удостоверение и паспорт.
