Зарегистрироваться по месту своего пребывания — обязанность граждан. Если это требование не выполнить, законом предусмотрена административная ответственность по статье 19.15 КоАП РФ. Прежде чем прописаться по новому месту жительства, необходимо выписаться из дома, где гражданин проживал.
Зачем нужна выписка?
Выписать из квартиры прописанного можно в добровольном или принудительном порядке. Выписка из квартиры по собственному желанию нужна в следующих ситуациях:
- Человек меняет место своего проживания;
- Планируется переезд в другой город/ страну, но человек не знает где точно будет жить;
- Жилплощадь необходимо временно освободить;
- Квартира выставлена на продажу.
Но, прописанные в квартире или частном доме люди не всегда согласны на выписку. В этом случае, если нарушаются права владельцев, можно прибегнуть к принудительному выселению прописанных.
Выписка без согласия человека может потребоваться в следующих случаях:
- Необходимо снять обременение с квартиры и выписать всех лиц;
- Супруги проходят бракоразводный процесс и необходимо принудительно выселить одну сторону. Это актуально, если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака, а вторую сторону просто прописали на жилой площади;
- Невозможно проживать вместе в одной квартире, потому что человек ведет себя слишком агрессивно, пакостит, ведет аморальный образ жизни;
- Человек прописан в жилой площади, но никаким образом не участвует в содержании жилья — не платит коммунальные услуги, не проживает в доме/ квартире, не платит налоги и т.д.;
- Предыдущий собственник передал квартиру или дом по наследству, но забыл выписать ранее проживающих там;
- Человек прописан, но не имеет права пользоваться жильем и проживать там. При всем этом, он не хочет выписываться;
- Прописанный на жилой площади гражданин использует недвижимость в коммерческих целях — выращивает еду, разводит животных, устроил творческую мастерскую;
- Непонятная ситуация с разведенными родителями. Если одного из них лишили прав, родитель не может проживать с ребенком вместе. При этом ребенок может быть прописанным самостоятельно.
Во всех перечисленных случаях для выписки гражданина из квартиры/ дома необходимо обращаться в суд. Обязательно должны быть проведены попытки договориться о добровольном снятии с прописки, так как суд потребует доказательств.
Выселить гражданина без его согласия и без суда можно в том случае, если прописка была осуществлена с нарушениями закона и присутствуют тому доказательства, либо если он умер.
Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры
Процедура снятия с регистрационного учета обычно не вызывает трудностей. Достаточно предоставить необходимые документы и подождать указанный срок.
Базовый пакет документов:
- Заявление о снятии с регистрационного учета;
- Удостоверение личности с пометкой о прописке;
- Свидетельство о праве собственности на жилье либо договор социального найма;
- Лист убытия за границу, если это актуально.
Самая простая и понятная процедура выписки через прописку на новом месте жительства.
Пакет документов при одновременном снятии с прописки и постановкой на учет:
- Заявление о снятии с регистрации по старому месту жительства;
- Заявление о постановке на учет;
- Удостоверение личности гражданина;
- Свидетельство о зарегистрированном праве собственности либо договор социального найма;
- При регистрации в частном доме нужна домовая книга.
Распространены ситуации, когда человек выписывается в никуда. К примеру, квартира продается, а новая еще не куплена. Прописаться по факту еще некуда. Для снятия с прописки в этом случае предоставляется:
- Удостоверение личности;
- Заявление по форме №6.
Порой гражданам отказывают в выписке из квартиры, если не предоставляется адрес, где человек будет прописан. В таком случае законом не запрещается указать любой адрес, если точного ответа у вас еще нет.
В случае, если гражданина снимает с прописки доверенное лицо, к стандартному пакету документов прибавляется доверенность.
Сняться с регистрационного учета по месту проживания можно не только через паспортный стол, но и через сайт Госуслуги. Для этого необходимо авторизоваться в личном кабинете на сайте. Потребуются следующие документы:
- Заявление в электронном виде;
- Электронная копия паспорта (скан);
- Документы о праве владения жилым помещением.
Учитывая, что документы уже проверят, при обращении в органы вам будет проставлен штамп в паспорте о снятии с учета.
Процедура выписки из квартиры или частного дома
Порядок выписки из жилого помещения отличается в зависимости от того, какой способ выбрал человек — личное посещение уполномоченного органа либо через портал Госуслуги.
Через личное посещение МФЦ
Для выписки из квартиры необходимо посетить МФЦ. Общий алгоритм действий следующий:
- Приходим в отделение МФЦ по адресу прописки. С собой необходимо иметь пакет документов (указан выше).
- Пишется заявление по предоставленному образцу.
- Если человеку, который желает сняться с прописки, квартира не принадлежит, необходимо прийти в МФЦ с собственником недвижимости.
- Если документы в порядке, заявление будет принято. В случае обнаружения проблем с документами, человеку назначат дату и время для повторного посещения.
Через сайт Госуслуги
Чтобы сократить сроки снятия с регистрации по месту жительства, необходимо подать заявление через портал Госуслуги.
Порядок выписки с квартиры/ дома через портал Госуслуги:
- Пользователь создает свой личный кабинет на сайте.
- Заполняется электронное заявление. В бланке указывается адрес, по которому человек снимается с прописки, а также дальнейший адрес для регистрации.
- Заявление гражданина рассматривается 3 дня, после которых придет результат на почту. При положительном ответе, будет указана дата для посещения ФМС. Если на электронную почту пришел отрицательный ответ, необходимо посетить паспортный стол для выяснения причины.
- В назначенную дату отправиться в ФМС и с собой принести пакет бумаг для детального изучения работниками. Если все данные верные, работник ФМС поставит штамп в паспорте о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
На этом, выписка из квартиры или дома завершена.
Сколько времени занимает выписка из квартиры
На сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства влияют разные факторы. На длительность процедуры влияет вид организации, в которую обратился гражданин:
- Снятие с регистрационного учета по месту жительства через паспортный стол занимает от 1 до 2-х недель;
- Через портал Госуслуги снятие с регистрационного учета займет около 3-4 дней;
- При принудительном снятии с регистрационного учета процедура займет около 2-х месяцев.
Максимальные сроки, за которые гражданина выписывают из квартиры, составляет несколько месяцев, если привлекается суд. Меньше всего времени занимает выписка в никуда. На практике, удается сняться с регистрационного учета в день обращения.
