Внесение изменений в единый государственный реестр недвижимости

В силу недавних законодательных постановлений были внесены некоторые корректировки в отношении учета имущества. В настоящий момент на территории России действует один государственный орган, который совместил в себе все функции по учету имущества. В качестве такого выступает ЕГРН.

Порядок внесения изменений в государственный кадастр недвижимости

В соответствии с законодательными положениями любая собственность гражданина или отдельной организации подлежит обязательному учету и регистрации в кадастре. Однако, нередкими являются ситуации, когда требуется внесение изменений в единый государственный реестр недвижимости. Подобные действия могут быть совершены в отношении как физических, так и юридических лиц. Речь может идти, как о внесении изменений, дополнении информации в кадастре. Чтобы произвести данный процесс верно, следует ознакомиться с его порядком:

  • Чтобы инициировать обозначенный процесс требуется оформить и подать заявление;
  • Для внесения изменений потребуется предоставление оригинальной документации. ЕГРН располагает правом проводить самостоятельные проверки для выяснения подлинности данных;
  • Необходимо предъявить соответствующий характеру поправок пакет документации;
  • После обработки запроса происходит оформление и выдача нового кадастрового паспорта — выписка из ЕГРН.

В общем виде перечень документов выглядит следующим образом:

  • Заявление на внесение корректировок в кадастр;
  • Личный паспорт;
  • Акт, подтверждающий права владения имуществом. Это может быть договор аренды, дарственная, соглашение купли — продажи;
  • Квитанция, свидетельствующая об уплате пошлины;
  • Документы технического характера на имущественный объект — план, кадастровый паспорт.

Осуществить обозначенный процесс можно посредством личного посещения территориального учреждения Росреестра, МФЦ. Важно обратить внимание, что соответствующая процедура производится исключительно посредством личного обращения в организацию.

Кто вносит изменения в государственный кадастр недвижимости?

Правом на инициирование процесса внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости обладают лишь некоторые лица. В числе которых стоит выделить:

  • Владельца собственности, которая состоит на учете. Также от имени данного лица может действовать его представитель, однако в подобном случае необходимо предоставить доверенность;
  • Представителя компании, предприятия, которое выступает в качестве владельца некоторых объектов. В данном случае также требуется предоставить документ, который подтвердит возможность лица действовать от имени организации.

Срок внесения изменений в государственный кадастр недвижимости

Что касается сроков внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, то он в зависимости от причины обращения может меняться. В среднем данный процесс может занять от 5 — 18 дней. При обращении в МФЦ продолжительность может достигать 21 дня.

Госпошлина за внесение изменений в государственный кадастр недвижимости

Оплата государственной пошлины за осуществление корректировок в базе данных государственного реестра является обязательной. Без уплаты данного налогового сбора не будет осуществлена процедура, поскольку квитанция об оплате входит в обязательный перечень документов для предоставления в орган.

В зависимости от того, кто обратился с заявлением будет взиматься разный налоговый сбор. Для обычных граждан данная сумма составляет 350 рублей; для организаций 10 000 рублей; представители государственных структур освобождаются от уплаты.

Как посмотреть последние изменения в реестре недвижимости?

Отследить изменения в реестре недвижимости можно несколькими способами. В качестве традиционного способа можно использовать вариант запроса выписки из ЕГРН. Соответствующий документ представляет собой справку, которая содержит полные и достоверные сведения с последними корректировками в кадастре. Речь идет о владельце объекта, место расположения недвижимости, наличие налоговых задолженностей, план здания и прочую информацию.

Однако наиболее удобным и актуальным в настоящий момент является вариант использования интернет ресурса. В данном случае речь идет об официальном сайте Росреестра. Чтобы получить необходимые сведения в режиме онлайн требуется посетить официальный сайт организации. В разделе — Сервисы следует перейти в раздел — Справочная информация по объектам недвижимости. В представленной анкете требуется заполнить все поля. Внесение полных и точных данных является обязательным условием. Важно иметь в виду, что поиск требуемых сведений может осуществляться и только по одному критерию. Это может быть фамилия, адрес, кадастровый номер.

Заявление о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости

Соответствующее заявление оформляется в соответствии с установленной формой. Получить бланк документа можно в территориальном органе Росреестра или воспользоваться бланком представленном на официальном сайте организации. Все необходимые поля требуется заполнить полной и достоверной информацией. Ошибки и исправления не приветствуются и могут стать причиной для отказа в инициировании процесса.

Скачать бланк заявления о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости

Нередкими являются ситуации, когда в документах были найдены неточности или информация, содержащаяся в них претерпела поправки. В таком случае требуется инициировать внесение исправлений или дополнения старых сведений новыми. Подобные действия помогут избежать возникновения проблемных ситуаций.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):