Право собственности является одним из наиболее важных гражданских прав, что гарантированы жителям Российской Федерации законодательством. Оно позволяет физическим и юридическим лицам обладать определенным имуществом и распоряжаться им по собственному усмотрению. Основными признаками собственности являются имущественное, общественное и волевое отношение.
Понятие права собственности
Особенности права собственности подробно расписаны в статье №209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности представляет собой отношение определенного лица (физического или юридического) к принадлежащей ему вещи как к своей собственной. Оно выражается во владении, пользовании и распоряжении данным объектом, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу власти хозяина имущества.
Право собственности — это комплексное понятие, элементами которого являются законное право человека владеть, распоряжаться и пользоваться определенным объектом. Лишь при наличии всех трех аспектов физическое или юридическое лицо может считаться собственником какого бы то ни было имущества.
Основные виды прав на имущество:
- Вещные права, которые относятся к материальным имущественным правам и являются их составной частью;
- Обязательственные виды прав возникают, когда причинен вред определенному имуществу, что противоречит установленным в законе нормативам. В обязательственных правоотношениях сторонами обязательств выступают кредитор и должник;
- Интеллектуальные права на имущество возникают у человека, который занимается интеллектуальной деятельностью. К данной категории могут относиться различные виды товаров, услуг, изобретений. Стоит иметь в виду, что в гражданском обороте будут фигурировать не сами интеллектуальные объекты, а непосредственно права на них.
С юридической точки зрения термин «право собственности» может рассматриваться в двух смыслах — субъективном и объективном. Первый вариант предполагает закрепленную за владельцем возможность осуществлять определенные полномочия в своих интересах, не противореча при этом условиям законодательства. Объективный же смысл является совокупностью правовых норм, которые регулируют отношения между людьми по поводу вещей. Нормы подобного рода являются подотрослями гражданского права.
Главные обязанности владельца имущества при осуществлении его прав:
- Воздержание от поведения, которое приносит неудобство соседям и другим окружающим его гражданам;
- Отказ от осуществления действий, которые совершаются исключительно с намерением причинить другим гражданам вред;
- Допускать ограниченное пользование своей собственностью другим гражданам в предусмотренных для этого законом случаях;
- Следить за предотвращением негативного влияния объекта собственности на состояние окружающей среды, а также жизнь и здоровье граждан.
Ограничение права собственности может производиться только на основании действующих на данный конкретный момент времени нормативных актов Российской Федерации. Это могут быть общие ограничения, которые выражены в интересах всех окружающих лиц, или частные ограничения, установление которых обусловлено только интересами определенной группы людей.
Ограничения права собственности могут проявляться в запретах собственнику совершать некоторые действия активного характера. Например, владелец животного не имеет права жестоко обращаться с ним, а хозяин жилья не может размещать в здании объекты промышленного производства.
Содержание права собственности
Понятие «содержание» рассматривает право собственности с субъективной точки зрения. Данный термин подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника. Согласно пункту 2 статьи №209 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый владелец обладает правом по своему желанию совершать в отношении принадлежащей ему собственности любые действия. Эти действия не должны противоречить закону, общественной пользе и безопасности, ущемлять права и интересы других граждан или наносить вред окружающей среде.
Существуют три составляющие характеристики содержания права собственности. Исключительно наличие всех трех элементов дают возможность считать определенное лицо собственником.
Три элемента содержания права собственности:
- Владение, которое представляет собой фактическое обладание определенным имуществом. Владение может быть титульным, законным или незаконным, а также добросовестным или недобросовестным;
- Пользование является законным правом гражданина на извлечение из определенного объекта его полезных свойств в процессе личного или производственного потребления;
- Распоряжение считается тем параметром, который определяет юридическую составляющую имущества. Собственник вправе не только пользоваться своим имуществом, но и подарить его или продать.
Титульное, или юридическое владение зачастую требует специальной государственной формы. Например, это может быть регистрация недвижимого имущества. В некоторых случаях длительное владение определенным объектом без титула является одной из причин приобретения права собственности по основанию приобретательской давности. Согласно содержанию статей №225 и №234 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйная вещь может перейти в чью-то собственность при соблюдении установленного порядка приобретения бесхозяйных вещей.
Правомочие владения, пользования и распоряжения являются только взаимозависимыми элементами, которые формируют единое вещное право. Владелец имущества имеет право самостоятельно принимать решение касательно действий, которые будут осуществлены по отношению к его имуществу. Главное, чтобы они не противоречили Конституции и другим нормативным актам.
Формы собственности
Термин «форма собственности» неоднократно употребляется в Гражданском кодексе и Конституции Российской Федерации. С юридической точки зрения данное понятие подразумевает особенность правового режима объекта применительно к определенным видам субъектов гражданского права. Его практическое значение состоит в установлении возможностей, которыми обладает в отношении рассматриваемой собственности ее владелец.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации признаются следующие формы и виды права собственности:
- Частная форма, которая в свою очередь подразделяется на собственность физических и юридических лиц;
- Публичная, или государственная форма, элементами которой являются Российская Федерация, ее субъекты, а также такие города федерального значения, как Санкт-Петербург и Москва;
- Муниципальная форма, частью которой являются муниципальные образования с местными органами самоуправления. Это города, поселки городского типа, деревни и так далее.
Представителями частной формы владения считаются обычные граждане и юридические лица. В данном случае в качестве имущества выступают любые предметы ценности, будь то земельный участок или автомобиль. В условиях современной рыночной экономики верхний предел частной собственности не ограничен.
В экономике частную форму владения принято делить на следующие виды:
- Индивидуальная, или личная собственность;
- Коллективная собственность.
Индивидуальная, или личная собственность предполагает, что право хозяина на владение имуществом принадлежит только одному лицу. В данном случае субъектом может выступать как физическое, так и юридическое лицо. В индивидуальной собственности лица могут находиться недвижимые объекты, транспортные средства, ценные бумаги, предметы домашнего обихода и денежные средства.
Юридические лица, которые работают на основе владения индивидуальной собственностью, наиболее эффективны в сфере услуг. Например, собственники кафе, мастерских и других предприятий подобного рода обладают значительной свободой действий. В это же время индивидуальным предприятиям и организациям присущи и некоторые недостатки: ограниченность финансовых средств, полная финансовая и юридическая ответственность.
Коллективная собственность предполагает владение определенным имуществом группой лиц. Как правило, они объединяют свои денежные средства и другие материальные ценности для ведения совместной деятельности.
Субъекты и объекты права собственности
Субъектами собственности являются физические и юридические лица, которые обладают определенными объектами, распоряжаются и пользуются ими. Любой субъект представляет собой активную сторону отношений собственности.
Когда речь идет о праве собственности, всегда задействованы две стороны: субъект и объект. Отношения собственности могут возникнуть лишь при условии совместного существования этих двух сторон.
Объектами собственности считаются все те виды имущества, которыми владеет субъект. В качестве объектов выступают не только материальные предметы. Это может быть земля, водные и воздушные просторы, а также результаты интеллектуального и творческого труда. Бесхозные объекты, которые лишились своего субъекта, перестают считаться собственностью. Любой объект представляет собой пассивную сторону отношений собственности.
Основы деления субъектов собственности на территории Российской Федерации построены на том принципе, что все имущество может быть частной, государственной или муниципальной формы.
Выделяют следующие виды субъектов права собственности:
- Физические и юридические лица в отношении частной собственности;
- Муниципальные образования в отношении муниципальной собственности;
- Российская Федерация и ее субъекты в отношении государственной собственности.
В отношении частных владений субъектами права собственности являются физические и юридические лица. В соответствии со статьей №213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве собственности субъектов может выступать любой вид имущества, не запрещенный законом. Гражданское законодательство основывается на признании равенства всех собственников и защищает права всех собственников равным образом.
Между правомочиями субъектов различных видов существуют определенные отличия. В зависимости от того, находится ли имущество в частной, государственной или муниципальной собственности, государством могут быть установлены особенности права приобретения, владения, пользования, распоряжения и отказа от имущества. Закон также устанавливает те виды собственности, которые могут принадлежать только государственным или муниципальным субъектам.
Собственник имущества в отношении него несет определенные обязанности. В соответствии с прямыми указаниями статьи №210 Гражданского кодекса Российской Федерации, вне зависимости от прав третьих лиц, он должен выполнять все обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества. При этом собственник имущества обязан возместить третьим лицам убытки, возникшие по причине ненадлежащего содержания своего имущества.
Возникновение права
Возникновение права собственности предполагает получение собственником законных прав владения, пользования и распоряжения рассматриваемым имуществом. Это понятие также включает переход к субъекту обязанностей по содержанию этого имущества и риска его случайного разрушения и повреждения.
К основаниям для возникновения права собственности относят определенные юридические факты, которые делятся на первоначальные и производные.
Первоначальные юридические факты лишены правопреемства. К примеру, некий объект создается в первый раз, предыдущий собственник остается неизвестен или предыдущий хозяин имущества утрачен.
Производные причины для возникновения права собственности основаны на праве предыдущего хозяина независимо от того, по воле или помимо воли предшествующего собственника происходит переход права собственности. Договоры считаются наиболее распространенными производными причинами перехода права собственности от одного лица к другому.
