С чего начать приватизацию дачного участка?

Дачи заявлялись как постройки временные, а потому о их согласовании никто не задумывался. Со временем дома обросли немыслимым количеством строительных объектов и сносить их уже стало нецелесообразно. Для узаконивания построек государство предложило упрощенную, а главное бесплатную процедуру оформления собственности.

Нужна ли приватизация дачного участка?

Оформлять документы и становиться официальными владельцами имеющихся земельных участков и садовых домиков никого не принуждают. Проводимая бесплатная процедура позволяет по упрощенной схеме провести регистрацию земли и построек.

Вышедший в 2006 году Федеральный закон №93 регламентировал порядок государственной регистрации права собственности. ФЗ-93 в народе называют амнистией для садовых наделов. Порядок применения амнистии и заполнения декларации оговорен статьями данного закона и Земельным кодексом России.

До какого года продлена приватизация?

Бесплатное оформление задумывалось изначально проводить лишь на протяжении пяти лет. Возникает вопрос бесплатная приватизация земельного участка до какого года продлена сегодня и можно ли ею еще воспользоваться?

В 2015 году порядок оформлении земельной амнистии был продлен до марта 2018 года. Это крайняя дата для упрощенной амнистии на садовые постройки. Земельные паи государство позволяет приватизировать не только бесплатно, но и бессрочно.

Порядок приватизации дачного участка

Граждане, желающие провести процедуру узаконивания, должны знать, с чего начать приватизацию дачного участка в 2018 году.

В зависимости от того, как территория или постройки достались собственнику, будет выглядеть процедура амнистии. Дачники, которые являются членами садового товарищества, должны обратиться в правление для подтверждения своих прав на землю.
Особые правила приватизации для владельца дачной жилплощади позволяют проводить амнистию без предварительного оформления кадастровой карты. Зачастую сведения о межевании уже хранятся в отделе Росреестра и проводить его отдельно не нужно.

Еще стоит прочитать о последних новостях 2018 года, касающихся приватизации квартиры.

Документы для приватизации

Самым важным правилом при проведении амнистии является наличие или восстановление документов о правах на имеющийся надел земли. Без него невозможна регистрация, а в дальнейшем и проведение законных манипуляций с территорией и постройками.

Пакет документов для упрощенной регистрации содержит в себе следующие бумаги:

  • Удостоверение личности владельца;
  • Бланк, удостоверяющий решение по переходу земли к данному собственнику;
  • Решение садового кооператива или администрации области.

В зависимости от ситуации могут понадобиться ряд дополнительных бумаг.

Образец заявления на приватизацию

Подачу документов на изменение формы собственности сопровождается написанным заявлением.

В силу специфики амнистии в заявлении следует уточнить следующие понятия:

  • Сделать подробное описание надела земли и садовых построек. С уточнением адреса или иных ориентиров местоположения.
  • Указать данные нового владельца.

По окончании выражается просьба об изменении статуса недвижимости.

Образец заявления

Образец декларации на приватизацию

Декларация пишется самим собственником. Для ее составления выдается специализированный бланк. Декларация пишется в двух экземплярах.

В ее полях необходимо описать:

  • Адрес и название недвижимости;
  • Указать вид строения;
  • Описать количество этажей в квартире или доме;
  • Указать дату строительства, метраж и дать описание строительным материалам, из которых возведено строение;
  • Информация о наличии подключений к коммуникационным системам;
  • Данные о земельном пае.

Декларация заверяется подписью и датой.

Образец декларации

Стоимость

Стоимость амнистирования указана в ФЗ-93. Для всех без исключения владельцев она бесплатна. Но это не значит, что оформить документы получится без материальных вложений.
Оформление многих бумаг потребуют определенной доплаты. Но все они индивидуальны и регулируются местными властями. Самая высокая стоимость у процедуры межевания, но данную услугу позволительно пропустить.

Регистрация в Росреестре обойдется гражданам в 200 рублей.

Сроки

Последние изменения в законе хоть и предполагают упрощенную процедуру регистрации, но все же остаются не менее длительными по срокам. В зависимости от исходного пакета документов и наличия спорных моментов, регистрация может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.

При наличии акта о переходе земли нынешнему владельцу, срок регистрации может быть минимальным и занять не больше двух-трех недель.

Упрощенная приватизация дачного участка

Упрощенное оформление позволяет выполнить регистрацию всего в три этапа:

  1. Составляется заявление в Росреестр.
  2. Собирается пакет необходимой документации.
  3. Уплачивается государственная пошлина.

При соблюдении всех формальностей через пару недель владелец получает свидетельство о собственности.

Амнистия на приватизацию дачных участков

Государственная амнистия дачной недвижимости позволяет узаконить:

Земельные наделы вне зависимости от их территориальной принадлежности:

  1. Гаражи.
  2. Бани.
  3. Сараи.
  4. Беседки.
  5. Дачи.
  6. Иные не капитальные строения.

Закон распространяется и на участников дачных товариществ.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):