Сроки составления акта о затоплении квартиры

Многоквартирное соседство имеет ряд своих недостатков одним, из которых является возможность затопления. Залив может произойти не только из-за халатности соседей, но и по вине неправильно смонтированной или явно устаревшей разводки водопроводных труб.

Как составить акт о затоплении квартиры?

Акт о заливе квартиры — это обязательный документ, без которого потребовать выплаты, за нанесенные потери, с виновника не получится. К его составлению следует подходить ответственно, основываясь на указания, данные в Постановлении Правительства номер 354 от 2011 года.

При затоплении квартиры пострадавшему важно правильно выстроить цепочку действий:

  • Первичная оценка ситуации. В зависимости от того нужно ли производить аварийные отключения или просто можно перекрыть кран у виновника выполняется второе или сразу третье действие;
  • Вызов аварийной службы;
  • Выявить виновного в заливе и сообщить ему о возникшей ситуации;
  • Сообщить по телефону или лично данные об аварии в ТСЖ.

Правила составления акта о затоплении квартиры требуют обязательного присутствия трех сторон при освидетельствовании нанесенного ущерба.

Кто составляет акт о затоплении квартиры?

Составить акт о затоплении квартиры соседями можно только при наличии всех обязательных членов комиссии:

  • Один или более представителей ТСЖ;
  • Сам потерпевший или член его семьи;
  • Виновный в заливе;
  • При невозможности или нежелании присутствия виновного приглашаются другие свидетели для составления.

Если виновник залива отсутствует, то в документе необходимо указать и засвидетельствовать причину, по которой он не смог принять участие в составлении документа. Составленный бланк будет иметь юридическую силу и при отсутствии виновного, если выполнены главные условия – оповещение и письменное протоколирования его отказа.

Акт о затоплении квартиры — пример написания

В соответствии со статьями российского законодательства жилые помещения являются неприкосновенными, вне зависимости от прав собственности на имущество, проживающих в нем граждан. Причиненный частным лицом или организацией ущерб должен быть возмещен в полном объеме. Своевременное составление документа о произошедшей протечке дает право жильцу получить возмещение нанесенных повреждений добровольным путем или через суд.

Рассмотрим пример написания документа о произошедшем:

  • Оформление начинается только в случае присутствия всех обязательных представителей;
  • После тщательного осмотра всей поврежденной в доме территории необходимо приступить к заполнению;
  • В бланке указываются все полученные повреждения. Комиссия оценивает, какие повреждения уже были до залития, а какие были вызваны последствиями аварии;
  • Важным моментом является не только тщательный осмотр, но и правильная формулировка для протоколирования.

Пострадавший не должен делать никакого ремонта до момента полной компенсации.

Скачать пример написания

Сроки составления акта о затоплении квартиры

Согласно Постановлению Правительства акт о затоплении квартиры должен быть составлен в течение 12 часов. Отсчет времени начинается с оповещения аварийной службы или подачи заявки в управляющую компанию. Отведенные 12 часов являются жестко фиксированной крайней временной чертой.

Пролонгирование этого времени может сделать претензию несущественной и свести на ноль дальнейшие усилия по получению материальной компенсации. Зачастую виновниками в заливе становятся не соседи, а управляющая компания, которая вовремя не производит ремонт и замену труб. В этом случае представители компании могут сознательно затягивать время на составление документа. Пострадавшему, для защиты своих прав, необходимо подать письменное заявление о произошедшем заливе.

Акт о затоплении квартиры — образец 2018

Для правильного составления формы бланка необходимо следовать установленному порядку заполнения:

  • Вступительная часть. Содержит: адрес жилища, в котором произошел залив, время составления документа и данные всех сторон комиссионного представительства;
  • Название составляемой формы;
  • Описательная часть. В ней указывается произошедший факт, с установлением виновного. Затем подробно описываются полученные повреждения;
  • Разъяснительная часть. Вносятся данные о собственнике жилья. Заверение документа происходит посредством подписей всех указанных представителей.

Какой бы ни была причина залива, его устранение требует материального участия виновной стороны. Именно для определения стоимости нанесенного ущерба составляется акт, в котором перечисляется весь причиненный ущерб.

Скачать образец акта о затоплении квартиры 

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.