Затопили соседи — порядок взыскания денег за ремонт

В многоэтажных домах часто можно столкнуть с ситуацией, когда соседи сверху затопили квартиру снизу. В этом случае вода наносит повреждения потолку, стенам, мебели, выводит со строя электроприборы.

Ущерб выходит глобальный, а у тем более если попасть в такую ситуацию после ремонта. Как следует решать данную проблему? Куда нужно обращаться, чтобы взыскать деньги на новый ремонт? Какие действия необходимо предпринять, если возмещение средств нужно требовать с управляющей компании? Об этих вопросах будет далее идти речь.

Как взыскать деньги за ремонт если затопили соседи?

Многих интересует ответ на вопрос, если затопили соседи, как взыскать деньги за ремонт? Прежде чем ответить на него нужно знать, какие действия нужны в первую очередь, когда обнаружили, что вашу квартиру заливает. Чтобы себя обезопасить, первым делом важно выключить электропитание для исключения замыкания проводки. Далее нужно перекрыть воду. Если самостоятельно это сделать не удается, то следует вызвать аварийную службу. Также может понадобиться полиция в случае отсутствия соседей дома.

Разумным решением будет составление соответствующего акта об аварии. Для этого должны присутствовать еще несколько человек в качестве свидетелей, а также желательно присутствие самого виновника, который в дальнейшем должен его подписать. Такой акт содержит информацию о повреждениях, а также возможных скрытых дефектах.

Чтобы взыскание денег было успешным, сначала нужно попытаться найти решение мирным путем. Ни в коем случае нельзя требовать от виновной стороны выплату компенсации. Это может быть расценено как вымогательство. Текущий вопрос следует обсуждать в виде конструктивного диалога. При достижении результата лучше всего составить соглашение с указанием всех повреждений и суммы убытков. Если такое решение найти не удалось, то взыскать деньги на ремонт можно в судебном порядке.

Затопили соседи — исковое заявление

Если затопили соседи, как взыскать деньги за ремонт через суд? Требуется здесь написание искового заявления с учетом ст. 131 и 132 ГК РФ. Причем нужно помнить, что в качестве ответчика могут быть не только соседи, а управляющая компания, которая и должна будет возмещать убытки.

Заполнить исковое заявление нужно правильно, указав в нем следующую информацию:

  • Наименование и адрес суда;
  • Реквизиты истца;
  • Данные соседей, которые затопили квартиру, либо реквизиты управляющей компании;
  • Информация о случившемся и основания для подачи иска;
  • Законодательные нарушения со стороны ответчика и его отказ от мирового решения;
  • Требование взыскать деньги, также сумма для ремонта;
  • Дата и подпись.

Помимо искового заявления необходимо приложить определенные документы, такие как акт о заливе (затоплении квартиры), смета с указанием необходимых для ремонта работ либо смета о выполненных работах с наличием документов, подтверждающих размер работ, квитанция об оплате госпошлины. Кроме этого важно предоставить суду фото и видео, на которых будет зафиксирован факт нанесения повреждений в следствие затопления квартиры.

Скачать заявление

Затопили соседи — порядок взыскания денег за ремонт

Итак, чтобы взыскать деньги на ремонт, необходимо следовать установленному порядку и только тогда будет больше шансов отстоять свои права.

Данный порядок следующий:

  • Составить акт о заливе с наличием в нем информации о нанесенных повреждениях;
  • Провести фото и видео съемку для подтверждения факта аварии;
  • Сделать оценку ущерба;
  • Обратиться к соседям для достижения мирного решения;
  • Если договоренности не получилось, то нужно составить акт об отказе выплачивать компенсацию и обратиться в суд;
  • При положительном вынесении решения взыскание осуществляется с помощью судебного производства.

При судебном разбирательстве оплату издержек обязана оплатить проигравшая сторона.

Как взыскать деньги за ремонт если затопили соседи без суда?

Самым простым вариантом для взыскания компенсации представляется случай, когда добиться решения можно без суда. Здесь нужно договориться о выплачиваемой сумме. Соседи, которые затопили, должны будут передать деньги, а получившие их в свою очередь должны написать расписку о их получении. Другим вариантом возможно обращение к нотариусу для составления соглашения между сторонами. Также если имеется страховка на такой случай, то решение вопроса должно происходить со страховой компанией.

Другой вопрос возникает в ситуации, когда взыскать деньги за ремонт нужно с управляющей компании. Это возможно, если доказана вина именно с ее стороны. Тогда именно управляющая компания должна будет оплатить ущерб, причем пострадавшими будут считаться все, у кого были обнаружены повреждения с вины организации, вовремя не устранившей неполадки. Вдобавок при обращении в суд имеется вероятность возместить моральный ущерб.

Таким образом, если соседи затопили квартиру, то всегда можно найти решение и взыскать деньги, чтобы произвести ремонт. Главное соблюдать порядок, установленный законодательством и не пытаться силой добиться компенсации. При отказе виновника выплачивать сумму ущерба, взыскание можно осуществить с помощью искового заявления в суд.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):