Как получить участок под ИЖС бесплатно?

Для получения бесплатной ИЖС территории, следуйте земельным реформам и общепринятому земельному законодательству, действующему на территории Российской Федерации. С начала 1991 года многие законы были изменены. Учитывая новый Земельный кодекс, дополнительно появился институт частной собственности на землю. С того момента прошло более 25 лет, однако оборот по участкам по-прежнему является чрезмерно низким.

Выделение земли под ИЖС бесплатно

Не знаете, как получить землю под ИЖС от государства бесплатно? Вы должны принадлежать определенной категории граждан. Речь идет о государственной земле, на которой нет возведенных жилых объектов . Гражданин может получить ее со сроком на 60 месяцев. В течение этого периода он должен обустроить, возвести жилое помещение и оформить в виде частной собственности. Собирается специальный пакет документов, который передается в местную администрацию.

Земля под ИЖС бесплатно — закон

Правительство Российской Федерации не так давно приняло новый закон, датированный в начале марта 2015 года. Под статьей 39.5 Земельного кодекса добавлены опциональные моменты, когда предоставляется выделение под ИЖС на безвозмездной основе. На данный момент существует специальная категория граждан, права которых позволяют претендовать на получение бесплатного участка. Естественно, не каждому предоставляется возможность для оформления земли в арендопользование бесплатно.

Кто имеет право на получение земельного участка бесплатно под ИЖС?

Как правило, претендовать на получение земли на безвозмездной основе могут лишь жители РФ. Приобрести эту территорию  без денежных средств могут также многодетные и малоимущие семьи. К льготникам также можно отнести:

  • Семьи, доходы которых не превышают определенного размера (малоимущие семьи) или без недвижимости;
  • Многодетные семьи (три и более детей).

Следует учитывать, что у семьи не должно быть собственного участка. Также по статистике у органов местной власти она должна состоять в категории нуждающихся. Также согласно текущему законодательству, помимо льготников, существует другая категория граждан, которая может завладеть безвозмездно земельным территориям:

  • Люди, которые взяли в аренду участки до 1991 года и построили дом;
  • Владельцы с землей в бессрочном порядке;
  • Военные и ветераны боевых действий. Также люди, которые отслужили в российской армии по меньшей мере 15 лет;
  • Сирота может бесплатно получить территорию, если родители до смерти пользовались соответствующим участком.

Условия получения земельного участка под ижс бесплатно

Чтобы получить земельный участок бесплатно, необходимо соблюсти некоторые условия:

  1. На этой территории должен быть заключен договор, согласно которому ее нужно застроить в течение определенного времени.
  2. Если на этой территории находятся здания и сооружения благотворительного или религиозного назначения. Земля предоставляется безвозмездно подобным гражданам.
  3. Если земля была выделена для сельскохозяйственной продукции или ранее был представлен религиозной компании на праве собственности. Земля предоставляется в собственность религиозной компании.
  4. Если она была создана по причине раздела земельной территории, которая была создана жителями некоммерческой компании для ведения огородничества или садоводства. Помимо этого, подобная территория относится к имуществу общего пользования.
  5. Если земельная территория была ранее предоставлена бесплатно владельцам для активного ведения бизнеса. Безвозмездно получить территорию сможет только тот гражданин, который использовал его в собственности.

Земля под ИЖС инвалидам бесплатно в 2018

Условия получения территории под строительства инвалиду или многодетной матери несколько отличаются. Для этого необходимо состоять в льготной категории жителей РФ.

Обращение за получением территории начинается с подачи заявления в МФЦ. Затем заявка рассматривается местной администрацией, после чего выносится решение о том, можно ли предоставить участок на безвозмездной основе или нет.

Если государственные органы отказывают в предоставлении земельной зоны безвозмездно, разъясняются определенные причины по условиям, которые не относятся к подходящей земли.

Также следует учитывать, что земельные зоны на безвозмездной основе предоставляются, как правило, за городом. Обычно это садовые общества. Если же человек желает приобрести землю в городской окрестности, он должен самостоятельно его найти, а затем обратиться в соответствующие органы. Поиск может быть осуществлен при помощи общедоступной карты гражданина.

Как правило, безвозмездные участки предоставляются за городом. То есть их предоставляют садовые общества. Если человек хочет получить землю в окрестностях города, ему нужно самому найти его и предложить на рассмотрение. Чтобы быстро найти свободные земли, воспользуйтесь кадастровой картой, которая находится в свободном доступе.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.