Регистрация в кадастре недвижимости

В Российской Федерации любая собственность подлежит обязательному учету в надлежащем органе, который непосредственно несет ответственность за сохранение данных. Представленная процедура осуществляется посредством предоставления гражданином или юридическим лицом всех сведений относительно имеющегося в их собственности объекта.

Следует обратить внимание, что в силу недавних изменений, произвести регистрацию имущества в кадастре недвижимости стало значительно проще. Это связано в первую очередь с тем фактом, что соответствующих процесс происходит в рамках одного органа ЕГРН и по новым правилам.

Регистрация недвижимости в кадастре недвижимости — новые правила

Важным видится обратить внимание, что в отношении представленного вопроса были осуществлены некоторые перемены. Поэтому видится важным рассмотреть их более подробно:

  • В первую очередь это касается упрощения процедуры регистрации недвижимости и постановка на учет в кадастре недвижимости. Данные действия в настоящий момент осуществляются в едином учреждении;
  • Следует обратить внимание, что представленные процедуры теперь являются различными действиями. Однако создание ЕГРН создает возможность производить их одновременно;
  • Также нововведением является постепенный переход на электронный формат учета. При этом письменная документация не утратит свою значимость;
  • Инициировать данный процесс можно посредством подачи заявления. Указанный документ могут подавать собственник земельного надела и расположенного на нем строения, предприятия, государственные и местные органы;
  • Данная процедура является доступной вне зависимости от территориальной принадлежности участка;
  • Срок оформления процесса составляет семь дней;
  • По желанию имеется возможность получить готовые документы по почте. Для этого требуется указать в тексте заявления данный вариант доставки;
  • В регистрации недвижимости может быть отказано, если: не был предъявлен полный пакет надлежащей документации, представлена не полная информация, имеются исправления и неточности, искажения актов;
  • В соответствии с обозначенным порядком, после завершения процесса заявителю будет предоставляться выписка из ЕГРН.

Документы для регистрации в кадастре недвижимости

Чтобы инициировать процесс регистрации недвижимости в кадастре требуется предоставить в единый государственный орган следующий пакет документации:

  • Заявление;
  • Паспорт гражданина. Если речь идет о физическом лице. Для юридического представителя требуется предъявить учредительные акты;
  • Документ, свидетельствующий о правах владения имуществом;
  • Технический план объекта;
  • Квитанция об уплате налогового сбора.

Перечень обозначенных документов можно предоставить лично или направить посредством использования интернета. После завершения процедуры заявителю будет предоставлена выписка из ЕГРН.

К слову, можно еще ознакомиться со статьей о правилах присвоения адреса земельному участку.

Регистрация в кадастре земельного участка

Следует иметь в виду, что дачные участки и земельные наделы, на которых можно возвести строения, подлежат обязательной государственной регистрации недвижимости в кадастре. Для того, чтобы реализовать обозначенный процесс надлежит действовать в соответствии со следующими этапами:

  • Подготовка требуемой документации;
  • Непосредственно регистрация недвижимости.

Согласно с новыми правилами осуществить данную операцию можно в едином государственном учреждении или в онлайн режиме.

Необходимая документация:

  • Акт, свидетельствующий о наличии прав владения дачным участком. Это может быть дарственная, договор купли — продажи, аренды;
  • Паспорт собственника;
  • Заявление;
  • Квитанция об уплате пошлины;
  • Кадастровый паспорт.

Продолжительность оформления данной операции составляет семь дней. Если заявитель решил действовать через МФЦ, то длительность действия увеличивается на два дня.

Регистрация договора аренды в кадастре недвижимости

В соответствии с законодательными положении регистрации в кадастре недвижимости подлежат договора аренды, которые заключаются минимум на один год.
Указанный процесс оформляется в государственном учреждении. С 2017 года это ЕГРН. Чтобы произвести надлежащим образом учет договора аренды в кадастре следует предоставить следующий перечень документации:

  • Заявление;
  • Копии самого договора. Количество копий зависит от численности сторон сделки. Один экземпляр остается в учреждении;
  • Учредительные акты;
  • Кадастровый паспорт;
  • Квитанция об уплате налогового сбора;
  • В случае, если речь идет о физических лицах — требуется предоставить паспорта.

Образец заявления в управление федеральной службы государственной регистрации кадастра

Первостепенный документом, который предоставляется в управление федеральной службы для регистрации недвижимости в кадастре считается заявление. Данное обращение следует оформлять в соответствии с установленной формой. Бланк заявления можно найти на официальном сайте Росреестра или в территориальной учреждении по месту прописки. Представленные в обращении сведения будут в дальнейшем использованы в дальнейших действиях.

Документ в обязательном порядке требуется отразить полные и точные сведения. Не допускаются неточности, ошибки или предоставление неверной информации. Поскольку это может стать основанием для отказа в учете имущества.

Скачать бланк заявления на регистрацию недвижимости в кадастре

По закону любой гражданин или предприятие, обладающие некоторой собственностью обязаны предоставить данные об объекте в единый орган учета. Представленный процесс осуществляется согласно с установленным порядок и новыми правилами, которые вступили в силу в 2017 году.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):