Сведения государственного кадастра недвижимости

Для учета всей существующей в пределах страны недвижимой собственности, государством создан специальный реестр. Он представляет собой базу данных, которая обслуживается службой Росреестра. Гражданские и юридические лица располагают правом получать необходимую информацию из него, а также инициировать внесение изменений в соответствующие данные.

Состав сведений государственного кадастра недвижимости

Государственный кадастр недвижимости — это официальный федеральный ресурс, располагающий информацией о всех объектах на территории РФ. В нем отмечаются как данные о недвижимом имуществе, так и о границах страны и ее субъектов. Помимо учета, Росреестр осуществляет переход прав собственности, принимая участие в процессе совершения сделок.

Все данные, кроме закрытых, общедоступны для получения гражданами и компаниями России. В соответствующем реестре информация распределена по следующей структуре:

  • Реестр в электронном формате, с описанием каждого объекта или территории;
  • Кадастровые дела, содержащие документальные подтверждения данных реестра;
  • Кадастровые карты, где в графическом формате отображено недвижимое имущество. Помимо графической информации имеется также текстовое описание.

Информация в государственном кадастре сохраняется бессрочно. Исключения могут составлять объекты, на которые не определены права собственности.

Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости

Информационная база Реестра формируется за счет данных, которые обязаны предоставлять лица каким-либо образом к ней причастные. Сведения в государственный кадастр недвижимости предоставляются при любых изменениях объекта физически или смене права собственности. Владельцы имущества обязаны своевременно предоставлять текущее данные.

Для внесения изменений представляются следующие документы:

  • Бланк заявления;
  • Правоустанавливающие документы на объект;
  • Паспорт;
  • Доверенность, если обращение исходит не от владельца;
  • Технический план;
  • Дополнительные документы в зависимости от объекта и вносимых данных.

После окончания процесса, заявителю выдается выписка. Услуга является бесплатной.

Заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений

Заявление подается вместе с пакетом документации при обращении в организацию с целью включения изменений. Оно представляет собой утвержденный законодательно бланк, куда заявитель вносит текущие данные недвижимого имущества.

Федеральной службой обращение регистрируется в день поступления заявки, а весь остальной пакет документов идентифицируют его внутренним регистрационным номером. В ответ заявителю выдается копия заявления заверенного уполномоченным работником службы. Если имела место почтовая подача документов, заверенную копию высылают в тот же день по обратному адресу.

СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВНЕСЕНИИ СВЕДЕНИЙ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

Порядок предоставления сведений внесенных в государственный кадастр недвижимости

Предоставление сведений внесенных в государственный кадастр недвижимости происходит в одной из двух форм: бумажной (лично или по почте) или в электронном виде. Есть несколько вариантов ее получить:

  • Обратиться в Росреестр лично. Для этого требуется записаться на прием в Федеральную службу по телефону;
  • Направление запроса по почте происходит путем пересылки пакета документации и самого бланка запроса на адрес службы;
  • Обращение через сайт. Процесс происходит через готовую форму путем загрузки электронных копий документов.

Вне зависимости от способа обращения в службу кадастрового реестра, запрос должен включать в себя кадастровый номер либо точный адрес имущества, вид запрашиваемого документа, желаемый способ ответа и данные заявителя.

Размер платы

Обозначенное учреждение предоставляет услугу выдачи выписки на платной основе. Перед подачей соответствующего запроса, уплачивается госпошлина за предоставление сведений внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Стоимость выписки из базы составляет — 400 рублей. Оплата производится удобным способом, после чего полученная квитанция прилагается к запросу и перечню документации.

Сроки предоставления

Сроки предоставления запрашиваемых сведений из государственного кадастра недвижимости определены законодательно. Они регулируются Приказом от 27.02.2010 г. No75.

Если требуется оформить справку из кадастрового реестра, то информация предъявляется в запрашиваемой форме не позже 5 дней со дня подачи заявки. Получение данных в виде технического плана объекта производится в течение 15 дней с момента принятия запроса.

Исключение сведений из государственного кадастра недвижимости

Исключение сведений об объектах имеющих статус «учтенный», то есть с определенным правом собственности, находящимся под обременением или в статусе арендованного не производится. Информация о недвижимой собственности, занесенная в реестр со статусом «временная», аннулируется и исключается, если в течение 5 лет после регистрации данных имущество не обрело владельца.

Исключение недвижимого имущества может произойти до установленного срока, если владелец бывшего объекта, уполномоченная служба или госорганы или представители местного самоуправления обратятся в службу государственного кадастра недвижимости с заявлением об исключении сведений.

Законодательство обязывает любого владельца собственности предоставлять в надлежащий орган своевременно данные относительно объектов в пользовании. Полученная информация подлежит учету и хранению представителями организации. При необходимости имеется возможность получить нужные сведения.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):