Как выселить из квартиры бывшую жену?

Прекращение брачных отношений ведет к последствиям, например — нежелание бывших супругов жить вместе. Перед ними встает квартирный вопрос — кто должен уйти, а кто остаться? Правомерно ли будет инициировать выселение бывшей жены из квартиры, в которой она прописана.

Выселение бывшей жены из собственной квартиры

В 4 пункте статьи 31 ЖК РФ сказано — при расторжении отношений бывшая супруга покидает жилье мужа.

Информация о выселении применима к таким семейным парам:

  • Жилплощадь куплена мужем до брака.
  • Жилье унаследовано от умершего родственника.
  • Помещение перешло мужу по договору дарения.
  • Подписан брачный контракт, оговорено отсутствие посягательств жены на жилплощадь при разводе.

Перечисленные выше пункты — единственное основание для выселения.

Скачать ЖК РФ

Основания для выселения

При отсутствии достигнутой мирной договоренности по вопросам добровольного выселения бывшей жены, мужчине следует обратиться с исковым заявлением в суд. Насильно выселить жену из квартиры по закону не разрешено. Насильственно выселяют только при таковом решении суда.

Основания выселения бывшей жены из собственной квартиры:

  • Отсутствие доли собственности в жилье бывшего мужа.
  • Лишение родительских прав.
  • Служебное жилье мужа военнослужащего.
  • Бывшая супруга нарушает правила пользования квартирой — устраивает шумные вечеринки, не погашает коммунальные платежи.

Наличие оснований не гарантирует быстрого выселения. Супруга должна иметь квартиру, которая оплачена и куда она поселится. Выселить женщину можно, но процесс этот займет гораздо больше времени.

Как выселить бывшую жену из квартиры если она прописана?

Наличие прописки не определяет обязательности претензий на долю имущества. У супруга должны быть веские причины для инициирования выселения супруги из жилья. Суду недостаточно желания супруга, по закону предоставляются доказательства целесообразности данного решения.

Перед подачей иска необходимо оценить имеющиеся шансы на успех:

  • Бывший муж собственник квартиры.
  • Муниципальное жилье – право на проживание равное у обоих членов бывшей семьи. При разводе никто не теряет прав на дальнейшее нахождение.
  • Приватизированная жилая площадь – можно выселить бывшую, если она не учавствовала в приватизации по причине ранее приватизированного иного имущества. В остальных случаях она не теряет права проживать на территории помещения.
  • Служебное жилье – остается тот, кому была выдана площадь по работе.

Снятие с учета правомерно также при нарушении законодательной жилищной базы при пользовании квартирой.

Можно ли выселить бывшую жену если есть ребенок?

Совместный ребенок осложняет процедуру выселения. Дети после развода живут с отцом или матерью. По решению суда, мать не выгоняют сразу, а дают ей 2-3 месяца на поиск жилья. Суд использует этот метод для обеспечения комфорта ребенку. Процесс продолжается год, если ребенку 1 год. Детям разрешается иметь прописку у отца, а жить с матерью.

Судебная практика

Суд зачастую находится на стороне безработной женщины, которая не определилась с жильем. На поиск новой жилплощади женщине суд отводит время — от нескольких месяцев до 1 года. Выселить бывшую супругу можно только в указанный судом срок, но не ранее.

Длительное совместное проживание в браке может обязать супруга не только предоставить ей право проживать у себя в квартире, но и выплачивать содержание, если жена — инвалид 1, 2 и 3 группы, или если есть больные дети. Иск суд рассматривает в индивидуальном порядке, принимаются в учет нюансы, от которых зависит исход дела.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.