Выселение граждан из специализированных жилых помещений

Согласно главе статьи 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации, люди в обязательном порядке должны покинуть специализированную квартиру, по истечению, указанного в договоре, срока. Выселять имеют право только люди, занимающие соответствующий пост.

Если граждане в указанное время не соизволили покинуть помещение, вполне вероятен судебный иск, направленный им с целью принудительного выселения.

В случае, так сказать, «самовольного покидания» квартиры, жилец в скором времени будет обеспечен фондом новой специализированной жилплощадью, ничем не хуже от предыдущей.

Если же дело дойдет до суда, нерадивый жилец рискует остаться ни с чем после заседания.

Статья 103 ЖК РФ — выселение граждан из специализированных жилых помещений

Возможность выселения данных граждан из специализированного для них помещения без предоставления альтернативы — недопустима.

Основания для выселения граждан из специализированных жилых помещений не могут быть беспричинными, то есть, вас просто так никто не выгонит.

Если же в данном случае вы почувствуете вселенскую несправедливость, можете обжаловать это решение в суде. Для успешного результата заседания желательно иметь при себе все необходимые документы, подтверждающие вашу правоту.

Порядок выселения граждан из специализированных жилых помещений

Повлиять на принудительное выселение «упрямых» граждан должен исключительно Гражданский Кодекс.

После вынужденного выдворения из жилой территории, гражданам в обязательном порядке следует предложить другое жилое помещение, соответствующее их нормам жизни. К примеру, нанимателям требуется предъявить условия гражданам с ограниченными способностями: пандусы и прочие удобства для комфортного передвижения.

То есть, порядок данного действия примерно таков:

  • С определенным кругом лиц согласовывается договор о временном пребывании на данной им жилой территории;
  • Срок договора достигает даты прекращения и подлежит расторжению;
  • Граждан вежливо просят освобождать помещение;
  • В случае согласия, им выдается другое специализированное жилье;
  • В обратном случае — на него пишется заявление и подается судебный иск.

Какие основания для выселения детей-сирот из специализированного жилого помещения?

«Выгон» лиц не достигших совершеннолетия из специализированных жилых квартир категорически воспрещается, если они являются сиротами, не имеющими опекунов либо иждивенцами собственника жилья. Также не подлежат выселению из жилой местности те дети, которые не имеют собственных жилых помещений.

Как известно, все граждане, не достигшие совершеннолетия, охраняются законом. Поэтому, выселить их либо еще каким-то образом «обидеть» невозможно.

Если же ход событий все-таки привел к «выгону» ребенка из жилой квартиры, для данной процедуры необходимо наличие следующих вещей: справки на жилье; выписка из ДК (домовая книга); документы, доказывающие родство выселяемых; копия свидетельство о рождении ребенка и, собственно говоря, основания для выселения из жилой местности.

Срок исковой давности по выселению из специализированного жилого помещения

Вопрос о сроках исковой давности в настоящее время законом не урегулирован. Но известно, что максимальное количество для решения подобного рода вопросов составляет около трех лет.

Как показывает практика, выселить гражданина из данного ему жилого общежития не так-то просто. Обязательно возникнут проблемы, на решение которых и уйдет вышеперечисленный срок.

Кто не может быть выселен по договору специализированного найма жилого помещения?

Также необходимо предусматривать и тот факт, что в данной статье есть часть о том, кого категорически воспрещается выселять из жилой территории. Помимо несовершеннолетних, принудительному выгону также не подлежат следующие категории: родственники людей, занимающих должностные посты (медработники, пожарные, полицейские и прочие), пенсионеры, сироты и люди с ограниченными возможностями.

Если вы принадлежите к одной из данных категорий и все-таки были подвержены выселению из жилой, вы можете отправить ответный иск и с легкостью выиграть дело. Некоторые ограничиваются лишь тем, что оставляют об этом комментарий на соответствующих форумах. Но это не приведет ни к какому логическому итогу, так как там же ему посоветуют обратиться в суд. В последнее время, решить проблему, особенно такого характера, можно, к сожалению, только с его помощью.

Выселение из специализированного жилого помещения с помощью суда происходит крайне редко, так как большая часть граждан вовремя обеспечена новой жилой территорией.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):