Основания для выселения собственника из жилого помещения

Бесплатная консультация юриста по телефону:

1 Выселение из жилого помещения собственника — как происходит?

Такая распространенная ситуация, как выселение собственника помещения, не может не расстраивать и не вводить в стрессовые ситуации граждан.

По большей степени, данная процедура происходит по вине жильца, даже несмотря на его социальный и служебный статус. А иногда ни в чем не повинного человека могут выселить просто так.

Выселение из жилого помещения собственника — как происходит?

Выселение собственника из его квартиры может производиться двумя способами: по решению суда и, соответственно, без его вмешательства.

Обычно выселение собственника помещения происходит только в случае неуплаты коммунальных счетов, либо если человек залез в долги (что, в сущности, одно и то же).

Выселение может быть как по собственному желанию, так и по решению суда. Последнее считается принудительным.

Суд, в свою очередь, ищет возможности вашего добровольного выдворения из помещения. Если такового не находится, издается указ о принудительном.

Следует заметить, что судебная норма по рассмотрению такого вопроса может длиться несколько лет.

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

К вышеуказанному списку можно причислить, разве что, бывших супругов, расторгнувших брачный договор и решивших поделить имущество. Обычно жилплощадь остается тому, чья она изначально была, либо тому, кто в нее больше вложил. Если в браке были дети, по закону, государство должно выделять жилплощадь тому родителю, с которым по решению суда остается ребенок.

Если у кого-то из бывших членов семьи появилось желание оспорить данную новость, он может подать исковое заявление в суд. В тексте заявления необходимо указать все обстоятельства случившегося и подробно описать детали.

Выселение собственника из жилого помещения за нарушение прав соседей

Выселение из жилой территории хозяина квартиры может произойти и по, казалось бы, не очень серьезной причине. К примеру, за нарушение прав соседей.

Одним из очевидных и наиболее распространенных нарушений прав соседей является громкая музыка после 23:00. В любое другое время сильный шум также противопоказан.

Соответственно, выгоном хозяина квартиры из жилого помещения за нарушение прав соседей занимаются сами соседи. При данном действии учитывается мнение каждого соседа, в особенности, если ими уже неоднократно было написано заявление на вас.

Выселение собственника из жилого помещения за неуплату коммунальных услуг

Следующая процедура происходит по схеме предыдущего случая. То есть, если были нарушены правила в отношении коммунальщиков (а конкретнее, неуплата коммунальных услуг), то они сами займутся решением проблемы, а точнее — составят исковое заявление в суд, в котором будет ярко выражено требование о вашем незамедлительном выгоне, без предоставления другой жилплощади.

Выселение из жилого помещения несовершеннолетнего при смене собственника

Выдворение несовершеннолетнего гражданина РФ из жилой местности возможно только в том случае, если у квартиры сменился собственник и он не является опекуном ребенка. Также данный процесс возможен если собственник является родителем несовершеннолетнего, но по решению суда, при разводе ребенок должен жить с другим родителем.

Следует заметить, что правовой вопрос в отношении несовершеннолетнего всегда решается в его пользу, так как дети находятся под защитой законодательства.

Выселение собственника из жилого помещения за долги

Так как понятия «долги» и «неуплата коммунальных услуг» в ЖК между собой схожи, основания для вашего «выбывания» из помещения будут одинаковы.

Как вы уже правильно заметили, последствием любого вашего проступка и нарушения режима проживания может стать такая крайняя мера, как выдворение из жилого помещения.

Необходимо предусматривать, что даже если вы являетесь собственником этой жилой квартиры, расслабляться не стоит. Правила для всех одинаковы.

Выселение из жилой местности кого бы то ни было происходит каждый день. И каждый думает, что его эта беда точно не коснется.

Лишение жилой местности происходит либо по одной из вышеуказанных причин, либо по никому неизвестным обстоятельствам. Но сам факт не может не пугать — это все еще происходит…

Тысячи людей остаются на улице, без надежды на предоставление жилой местности, в результате чьей-то незначительной ошибки. Не хочешь быть одним из них, соблюдай все правила и при малейшей несправедливости, обращайся в суд! Только тогда будет можно все изменить.