8Развод предполагает ведение быта раздельно. Понятно и желание супругов жить отдельно. Хотя сделать это зачастую не так просто. У бывшего мужа может не быть другого жилья, чтобы выселиться. Также это может быть простое желание досадить жене, не покидая пределов жилища. В обоих случаях важно знать, как правильно выселить мужа с территории совместного проживания.
Выселение бывшего супруга из квартиры
Статья 31 ЖК РФ уделяет внимание праву собственности супругов на жилье, где они совместно проживали в момент брака. Пункты 4 и 5 посвящены вопросу выселения супруга из квартиры. Выселение из жилого помещения возможно по закону только после вынесения судебного решения по поданному заявлению. Для принятия такого постановления суд должен оперировать серьезными фактами, делающими данное решение обоснованным и единственно верным.
На практике данный вопрос имеет много нюансов и требует серьезной и документальной и юридической подготовки. Не каждая, с виду простая ситуация, может привести к такому исходу. Чтобы выселить гражданина необходимо принять во внимание массу аспектов, главными из которых являются:
- Срок совместного проживания.
- Материальное положение супруга.
- Его состояние здоровья.
Наличие иных обстоятельств в заявлении могут повернуть решение вопроса в любую из сторон.
Что необходимо для выселения бывшего супруга из квартиры?
При выраженном желании жены выселить бывшего мужа, она должна озаботиться двумя главными пунктами:
- Поиском грамотного юриста.
- Сбором документальных оснований для проведения процедуры.
- Подачей заявления.
Первый пункт носит чисто материальный характер. Второй пункт потребует сил и энергии истца.
Бывшая жена должна собрать и предоставить в суд следующие документы, кроме заявления:
- Бумаги о праве собственности жилья. Права на жилье неважны, главное чтобы эти документы были в наличии.
- Чеки и иные платежные бумаги. В случаях, когда к бывшему мужу предъявляются претензии о неуплате коммунальных и иных платежей по содержанию совместного дома.
- Доказательства аморального поведения. Могут прилагаться протоколы и штрафы из полиции или иных мест.
Важным доказательным аспектом являются свидетельские показания. Привлекаются соседи, друзья, близкие родственники.
Как выселить бывшего мужа из квартиры если он не собственник?
Выселение бывшего супруга из квартиры собственника, казалось бы, не должно составить труда. Ведь по закону собственник имеет право решать, кого заселять в квартиру, а кого выселять. Но в этом деле также немало нюансов.
При рассмотрении поданного заявления суд учтет:
- Нынешнее материальное положение мужа.
- Срок существования семьи и совместного проживания супругов.
- Наличие совместных детей.
- Состояние здоровья бывшего мужа.
Это не единственные факторы, которые могут сыграть решающую роль при выселении супруга.
Выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры
Муниципальное жилье по праву не принадлежит нанимателям, но один является квартиросъемщиком. В зависимости от обозначенного в документах статуса мужа будет решен исход дела. Если супруг прописан в муниципальной квартире, он имеет равные права с супругой на проживание. Развод здесь не принимается в учет, выселить его неправомерно. Муж может и далее проживать на территории, исправно выполняя свою часть обязательств по погашению платежей и содержанию помещения в должном порядке.
Судебная практика по делам выселения бывшего супруга из квартиры
Исковое заявление с просьбой выселить мужа из квартиры подается в судебный орган. Рассмотренные ранее дела не имеют однозначных оценок. Внешне равные ситуации могут быть решены различными путями. В суде важны все нюансы:
- была ли эта квартира подарена жене или куплена ею до брака;
- приватизированное это жилье или выделено из служебного жилищного фонда;
- важно наличие прописки человека, которого следует выселить.
Подробности об оформлении искового заявления о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета имеются здесь.
Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга
Исковое заявление подается истцом в течение 36 месяцев с момента развода. Составляется с учетом важнейших пунктов. Чтобы выселить гражданина необходимо в заявлении указать:
- Основание для возникшего решения.
- Потребовать выселить мужа на основе представленных в заявлении фактов.
- Приложить имеющиеся документы и акты, свидетельствующие о правомерности выселения.
Заявление требует уплаты госпошлины, которая ложится на истца.
