Иметь собственное жилье желает каждый гражданин. Однако отсутствие возможности реализовать данный процесс значительно осложняет ситуацию. Поэтому государство стремится оказать помощь нуждающимся в данном вопросе. Это касается и моряков, которые с 2015 года могут воспользоваться данным правом.
Какие банки дают ипотеку морякам?
В настоящее время банки не предоставляют программы, которые специализируются именно на выдаче залоговых денег для мореплавателей. Но следует отметить, что военные моряки вправе воспользоваться программой «Военная ипотека», а также обладают возможностью купить жилье по льготным условиям.
Ипотеку на общих условиях моряк может получить во всех банках России, которые специализируются на данных кредитах. На сегодняшний момент минимальный размер обозначенного кредита с господдержкой равен 11,4 процентам. На практике же, далеко не каждому удается получить подобный кредит. Зачастую процент равен 14-16 процентам.
Список банков дающие ипотеку морякам загранплавания ничем не отличается от того, который выдается остальным мореплавателям. Но необходимо отметить, что большинство моряков работающие на иностранные компании получают свой доход в иностранной валюте, по которой и предпочитают брать ипотечный кредит. Поскольку большинство кредитных организаций столкнулись с негативными последствиями роста курса валют, то они отменили аналогичные программы и выдают займ только в рублях.
Сбербанк
Сбербанк выдает ипотеку на тех же условиях, если клиент подтверждает свой доход специальной справкой и вносит первоначальный взнос. В противоположном случае процентная ставка возрастает до 14 — 15%. Что касается первоначального взноса, то представители соответствующей категории заемщиков в подобной ситуации должны внести 50% стоимости недвижимости.
ВТБ
ВТБ 24 выдает ипотеку на тех же условиях, как и Сбербанк. Если лицо не подтверждает свои доходы, то ставка равна 14-15%. В случае отказа от страховки, процентный тариф повышается до 16-17%.
Условия ипотеки для моряков
Условия получения ипотеки для мореплавателей ничем не отличаются от условий, которые действуют в отношении простых граждан.
Они заключаются в следующем:
- Им также необходимо предоставить первоначальный взнос. Минимум который должен оплатить мореплаватель равен 10% процентам. Стоит отметить, что чем большую сумму стартового капитала клиент готов внести, тем выше процент одобрения кредита.
- Ежемесячная оплата, также является обязательным требованием. Однако в силу специфики данной профессии лица не могут производить выплаты ежемесячно, поэтому имеется возможность поручить данное дело доверенному представителю. Также существует вероятность,что кредитные учреждения предоставят для них индивидуальные условия оплаты. Но необходимо отметить, что такое возможно только при хорошей кредитной истории клиента и случается довольно редко.
- Если он берет данный кредит не имея при этом положенных документов, то процентная ставка увеличивается и уменьшается срок.
Важно отметить, что моряк, как и любой гражданин имеет право воспользоваться следующими правительственными программами:
- Улучшение жилищных условий нуждающимся;
- Для молодых семей;
- Для переселения из аварийных домов.
Необходимые документы для ипотеки морякам
Чтобы мореплавателю получить ипотеку, ему необходимо предоставить следующие документы:
- Дубликат паспорта, который подтвердит что он является гражданином РФ;
- Паспорт моряка;
- Заверенные дубликаты контрактов;
- Заверенная справка о доходах по банковской форме.
Помимо данных документов необходимо заполнить анкету, в которой следует указать размер желаемой суммы займа, объект покупки, а также сведения о самом заемщике.
Ипотека для моряков контрактников
Мореплаватели которые работают по контракту вправе воспользоваться программой «Военная ипотека». Она реализуется основываясь на ФЗ №117 «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих».
Существуют определенные условия по которым предоставляется данный кредит, а именно:
- Заемщик является участником НИС не менее 3-х лет — обязательное требование;
- Возраст заемщика при оформлении кредита не должен превышать 43-ех лет;
- Минимальный срок — 3 года;
- Максимальный срок ограничен достижением возраста заемщика — не более 45 лет;
- Сумма — от 300 до 2,2 млн. рублей;
- Также обязательным условием является страхование жизни и недвижимости.
Благодаря данной программе, государство больше не обязано строить дома для военнослужащих-контрактников. В свою очередь моряки располагают возможностью самостоятельно выбрать себе жилье и определиться с сроками его покупки.
