Иногда ипотечные кредиты более выгодно брать не через крупнейшие банки
страны, а путем подачи заявки региональным финансовым организациям. Заявки региональными учреждениями рассматриваются лояльнее, потому вероятность положительного решение выше. Условия в региональных банках иногда привлекательнее.
Примером подобной банковской организации является «АК БАРС» Банк, основанный в Казане. Среди предложений есть и ипотечные. Здесь действует более пяти программ по ипотеке. Регулярные акции позволяют подобрать вариант с минимальной процентной ставкой. Благодаря одной из подобных акций взять ипотечный кредит разрешается под фантастические 8%.
Как оформить ипотеку в «АК БАРС» Банке?
Оптимальный вариант оформления предварительной заявки для физических лиц на ипотечный кредит — официальный сайт. Разработанная форма требует выбрать отделение, где будет оформляться полноценная заявка. Через выбранное отделение придется подавать обязательную документацию. После отправления онлайн-заявки должны перезвонить сотрудники, сообщающие о предварительном одобрении.
Подавать необходимо заявление-анкету и паспорт гражданина. Важно принести 2-НДФЛ справку, подтверждающие доходы. Подтверждая доход, можно использовать вместо 2-НДФЛ-справки справку по форме банка. Особенности оформления кредита для лиц призывного возраста заставляют прилагать дополнительно копию военного билета, а от лиц, состоящих в браке необходимо соответствующее свидетельство. Через несколько дней поступит решение от банка «АК БАРС». При положительном решении останется оформить договор сразу после подачи документации по объекту недвижимости.
Список необходимых документов
Доступной является ипотека по двум документам в «АК БАРС» Банке.
Однако в общем порядке предоставлять нужно следующий пакет документации:
- заявление (установленная форма анкеты);
- паспорт гражданина;
- справка о доходах (любая существующая форма);
- копия военного билета (мужчины младше 27 лет);
- свид-ство о браке (обязаны принести женщин и мужчин, находящиеся в браке).
Список не является исчерпывающим. Дополнительно сотрудниками АК «БАРС» Банка официально запрашивается и иная документация, имеющая отношение к получению ипотечного кредита.
Заявка на ипотеку
Заполняется онлайн анкета желающими взять ипотечный кредит путем перехода по ссылке.
Через официальный сайт банка нужно указать следующие данные:
- личная информация;
- параметры ипотечного кредита;
- контактные сведения;
- дополнительная информация.
В соответствующие поля нужно вписывать ФИО, дату рождения, город, стаж работы, Останется указать путем выбора в выпадающем списке конкретное отделение, где заемщику будет удобнее всего подать письменное обращение.
Условия получения ипотеки в «АК БАРС» Банке
Выдается ипотечный кредит в банке на вторичное жилье и на квартиры в новостройках. Для строящейся недвижимости актуальными являются программы Перспектива и Перспектива Плюс.
Условия таковы:
- сумма от 300 тыс;
- срок – от года до 25 лет.
Максимальная сумма ограничена платежеспособностью клиента. Минимальный размер первого взноса – 20%. Комиссия за оформление и за выдачу в «АК Барсе» не взымается. То же касается и досрочного погашения ипотечного кредита, которое разрешено этой банковской организацией.
Если людей интересует готовая нежилая недвижимость, то условия являются аналогичными. Отличается только процентная ставка. Есть вариант ипотечного кредита на земельный участок, называющаяся «Комфорт». Отдельное бизнес-предложение предусмотрено для интересующихся коммерческой недвижимостью.
Сегодня действует и специальное выгодное предложение. Оно называется «Ставка мечты». Условий названной программы устанавливают минимальную 8-процентную ставка.
Процентная ставка
Чтобы рассчитывать ипотечный кредит, предлагаемый «АК БАРС» Банком, нужно ориентироваться на содержание конкретной программы.
Сегодня действуют следующие процентные ставки:
- Перспектива – от 12,3%;
- Перспектива Плюс – от 13,1%;
- Мегаполис – от 12,5%;
- Комфорт – от 13,1%;
- АК Барс – Бизнес – от 16%;
Специальные предложения действуют для тех, кто хочет перекредитоваться. Для рефинансирования актуальна 16-процентная годовая ставка. Те, кто используют материнский капитал для первоначального взноса, должны опираться на ставку размером 17 процентов.
Рассчитать сумму ипотеки в «АК БАРС» Банке
Здесь есть возможность получить ипотечный кредит без первоначального взноса только для тех, кто является владельцем сертификатов на материнский капитал. На официальном сайте «АК БАРС» Банка есть специальный сервис онлайн-калькулятор. Существующая форма требует указать тип недвижимости, стоимость и первоначальный взнос, который заемщик сразу готов внести. Также вписывается срок, в течение которого придется рассчитываться заемщику.
К примеру, рассчитаем 10-летнюю ипотеку с рыночной стоимостью недвижимости 10 млн, размером стартового взноса — 2 млн руб. Если недвижимость – готовая, то ежемесячный платеж в АК Барсе будет равен 118,5 тыс руб, если квартира в новостройке – 120,8 тыс руб.
