Ипотечное кредитование в Банке Москвы отличается лояльными условиями. Предлагается низкая процентная ставка и выгодные варианты оформления. Предложение банковского учреждения охватывает все слои населения по возрастным и социальным критериям.
Как взять ипотеку в Банке Москвы?
Заявку на получение ипотеки в Банке Москвы подают двумя способами:
- личное посещение ближайшего офиса;
- заполнение онлайн-анкеты на официальном сайте.
Второй вариант актуален при наличии доступа в интернет. Используется для быстрого получения ответа.
Для предварительного расчета используют ипотечный калькулятор. Он дополнительно предлагается сайтом Банка Москвы. Если результат устраивает и заявка одобрена в предварительном порядке, следует обратиться в ближайшее отделение банковского учреждения.
Сайт предлагает карту с поиском тех офисов Банка Москвы, которые находятся в регионе соискателя. Найти подходящий филиал не составит труда.
Условия ипотечного кредита
ВТБ Банк Москвы предъявляет строгие условия к соискателям ипотеки:
- гражданство РФ, допускается и иностранное;
- возрастные рамки при оформлении допускаются от 21 до 60 лет;
- на момент окончания кредитных обязательств и погашения ссуды возраст заемщика не превышает 75 лет;
- постоянное место работы находится на территории России;
- общий трудовой стаж составляет от одного года, на текущем месте работы — от месяца;
- свидетельство о прохождении военной службы или о ее отсрочке, альтернатива — предоставление документа о невозможности призыва.
При соблюдении указанных условий необходимо предоставить следующий пакет документов:
- паспорт гражданина РФ или загранпаспорт иностранного гражданина и документы о легальности его пребывания в стране;
- второй документ для уточнения паспортных данных;
- копия трудовой книжки — она заверяется работодателем с проставлением печати на каждой из страниц;
- справка о доходе с места работы в произвольной форме или по образцу 2-НДФЛ с заверением работодателя;
- заявление на предоставление ипотечного кредита.
Дополнительно при наличии предоставляются следующие документы:
- об уровне образования;
- наличие финансовых активов;
- копия трудового договора;
- копия свидетельства о браке или разводе.
Изучение и одобрение заявки в редких случаях требует дополнительной документации. О ней соискатель уведомляется заранее или в процессе рассмотрения.
Процентная ставка
Процентная ставка на ипотеку в Банке Москвы рассчитывается от 10,4%. Значение включает в себя идеальные для банковского учреждения условия кредитования. Любые риски, связанные с предоставлением ссуды, компенсируются в виде повышения процентной ставки.
Наличие зарплатного счета влияет на уровень ипотечного процента и снижает ее на 0,5-1%. Аналогичное снижение предусмотрено и для работников в сфере образования, правоохранения, медицины, федерального или муниципального управления — «Людей дела».
Социальная программа ипотеки
Банковские учреждения активно реализуют программы социальной поддержки для определенных категорий населения — пенсионеров, молодых семей. Предоставляется сниженная процентная ставка и удобные условия кредитования.
Ипотечная программа Банка Москвы не предусматривает отдельных условий для иных граждан, кроме:
- зарплатных клиентов;
- работников категории «Люди дела»;
- сотрудников корпоративных клиентов.
Банк Москвы активно участвует в акциях и вместе с застройщиками предоставляет соискателям и заемщикам скидки на приобретение жилья. На официальном сайте представлена информация по текущим предложениям — скидки на стоимость жилья в новостройках колеблются от 2% до 23%.
Без первоначального взноса
Ипотечный кредит в Банке Москвы не предусматривает оформление жилья без первоначального взноса. Соискатель обязан представить не меньше 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Допускается в качестве первоначального взноса по ипотеке использовать материнский капитал.
Программа «Простая ипотека» имеет лояльные условия к оформлению. Для получения ипотеки понадобятся два документа. Удостоверение личности — обязательно, вторым на выбор выступает:
- свидетельство о пенсионном страховании — СНИЛС;
- водительское удостоверение;
- документ военнослужащего или паспорт моряка.
«Простая ипотека» оформляется ускоренным способом. Основное требование — первоначальный взнос от 40%. Отличаются и условия:
- возрастные рамки составляют от 25 до 60 лет, для мужчин — до 65;
- процентная ставка увеличивается на 0,5%.
Рассмотрение заявки на ипотечный кредит занимает сутки.
Отзывы
Отзывы по ипотечному кредиту в Банке Москвы отмечают главное преимущество — низкий уровень процентной ставки. Подчеркивается и наличие акционных предложений. Они позволяют оформить жилье по меньшей стоимости.
Недостатком ипотеки отзывы отмечают отсутствие различных предложений. Не охватываются категории граждан по отдельности, предусмотрены общие условия. Негативные отзывы отображают и обязательный первоначальный взнос.
Банк Москвы — рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в Банке Москвы заключается в увеличении срока кредитования. Таким способом снижается месячная выплата. Период для переоформления составляет 30 лет. Условия по допустимому возрасту остаются прежними.
Альтернативой рефинансированию является использование программы платежных каникул. Они снижают ежемесячные выплаты на определенный период:
- 3 мес. — снижение на 30%;
- 4 мес. — 40%;
- 5 мес. — 50%;
- от полугода до года — платеж снижается на 60%.
Рефинансирование ипотечного кредита другого банка в Банке Москвы производится в индивидуальном порядке. Процентная ставка и условия перевода ипотеки отличаются от стандартных не в пользу заемщика. Отзывы при этом показывают, что даже с учетом повышенного процента предложение по ипотеке отличается выгодой.
