Большое распространение в последнее время приобрели различного рода ипотечные программы. Граждане оформляют кредитные займы для личных нужд. Если появилась необходимость реализовать данный процесс требуется ознакомиться с предложением банков. В настоящей статье речь пойдет о получении кредитного займа в Росбанке.
Ипотека в Росбанк — условия получения
Важно обратить внимание, что важным условием при оформлении ипотеки в Росбанке является соблюдение выдвинутых банком условия. Данные условия заключаются в следующем:
- Кредит может быть предоставлен исключительно гражданам РФ;
- Займ может быть предоставлен лицам достигшим 21 года и не имеющим 65 лет;
- Заемщик должен быть официально трудоустроенным и иметь непрерывный трудовой стаж на момент получения залоговых средств один год;
- Если имеется негативная кредитная история денежные средства не будут предоставлены;
- Должна быть предоставлена официальная справка, подтверждающая заработок лица.
Список документов для ипотеки в Росбанк
Чтобы оформить получение ипотечного займа в обязательном порядке требуется предоставить полный список документов. Акты должны быть подлинными.
Перечень документов:
- В первую очередь требуется оформить заявление на основании которого рассматривается кандидатура;
- Вместе с одобренной заявкой необходимо принести личный паспорт. При необходимости следует предоставить личные удостоверения поручителей гражданина или созаемщиков;
- Свидетельство, подтверждающее вступление в брак;
- Справка, свидетельствующая об уровне заработка.
Процентная ставка
Важным моментом при оформлении залоговых финансов является уточнение процентной ставки. В зависимости от цели займа процентный тариф будет разниться. К примеру, при необходимости получить кредит на приобретение квартиры ежегодный тариф в процентах составит 11. Процентная ставка на ипотеку Росбанк на вторичное жилье составит 11,5. В среднем данное значение равняется 13 %.
Рассчитать ипотеку в Росбанк — пример расчета
Наиболее удобный способ рассчитать ипотеку в Росбанк — это воспользоваться специальным калькулятором на официальном сайте организации. Посредством введения необходимых данных можно получить точные сведения по кредиту.
Для самостоятельного расчета можно воспользоваться предложенным примером.
Стоимость квартиры составляет – 2 млн, первый взнос – 10% (200 тыс руб), срок кредитования – 7 лет. Расчет будет произведен по базовой процентной ставке в 11%. При имеющихся условиях заемщик должен выплачивать каждый месяц 34, 245 руб. Переплата по кредиту составит 877, 764 руб.
Ипотека без первоначального взноса в Росбанк
В рамках Росбанка и принадлежащих сети банков действует значительное количество программ, которые дают возможность оформить получение займа на различных условиях. Однако воспользоваться ипотекой без первоначального взноса невозможно. Важно обратить внимание, что ни одно банковское учреждение не работает без получения стартового капитала.
Минимальный процент денежных средств, которые требуется внести при получении займа составляет десять процентов от общей величины денежных средств.
Также в отношении граждан, которые не располагают возможностью внести первоначальную сумму действуют следующие программы:
- Дополнительный кредит. Получение данного займа дает возможность покрыть первый взнос;
- Получение ипотечного кредита под залог имеющейся собственности;
- Участие в программе рефинансирования.
Наиболее распространенным вариантом считается рефинансирование ипотеки в Росбанк. Воспользоваться данным вариантом можно в том случае, если нет возможность представить что-либо в качестве залога. В таком случае заемщик получает более выгодные условия для покрытия задолженности перед банком.
При этом предлагаются следующие условия сделки:
- Отсутствие стартового взноса;
- Ежегодная ставка в 11 процентов;
- Первый кредит не должен иметь просроченные месяцы выплат;
- Продолжительность периода кредитования составляет 25 лет.
Досрочное погашение ипотеки в Росбанке
Досрочное погашение ипотеки предполагает под собой преждевременную выплату залоговых средств. Следует знать, что в Росбанке имеется несколько вариантов преждевременного погашения задолженности. Речь идет о частичном и полноценном предоставлении залоговых средств.
Данные вид предоставления выплат не является выгодным для банковских учреждений. Однако, в представленной финансовой организации не предусмотрено наложение штрафов за данное действие. При реализации процедуры досрочного возврата ипотечных средств требуется оформить письменное предупреждение на имя руководителя банка.
При необходимости оформить получение ипотечного займа важно ознакомиться со всеми условиями и процентными ставками банковской организации. Подобные действия позволят избежать возникновения непредвиденных проблем.
