Сбербанк предоставляет возможность по оформлению любых ипотечных кредитов для нескольких категорий заемщиков. Банковская организация предъявляется требования, которые касаются не только платежеспособности, но и возраста обратившегося гражданина. Именно поэтому вопрос предоставления и получения продукта для некоторых стоит остро. Представленная публикация поможет разобраться программами кредитования, которые предоставляет Сбербанк для пенсионеров. Также можно ознакомиться с информацией правильного оформления процесса.
Как взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке?
Сбербанк не предусматривает специальные программы для пенсионеров. Соответственно, отдельных условий для пожилых граждан банк не устанавливает. Однако среди имеющихся предложений банк предусматривает действие специальной программы лояльности, которой могут воспользоваться представители описываемой категории.
Воспользоваться услугами финансовой организации человек может посредством следующих способов:
- Непосредственное обращение в банк;
- Подача дистанционной заявки.
Особенность второго вида заключается в снижении первичного процента на величину 0,5-1,5%. Этот новый вариант является более выгодным, нежели остальные, и практичным по всем остальным признакам. О том , какие документы нужны для оформления ипотеки пенсионеру, указывается на официальном ресурсе Сбербанка.
В пакет предоставляемых бумаг должны входить следующие данные:
- Справка о получаемых доходах;
- Свидетельство пенсионера;
- Личные документы;
- Выписки из территориального ПФР.
- Работающие граждане предъявляет подтверждение от работодателя и сведения из территориального подразделения ФНС.
Условия получения
Условия получения ипотеки для пенсионеров в Сбербанке не являются стандартными. Возможный ипотечный кредит выдается без проблем тем субъектам, какие получают пенсию через систему Сбербанка. С такими соискателями возможные условия ипотеки всегда оговариваются сугубо индивидуально.
В отношении остальных, выдача предусматривается на следующих условиях:
- Минимальная к выдаче сумма — 300 тыс. рубл.;
- Начальный процент — 11,25% — может быть понижен, при электронном оформлении; Предельный срок ипотеки — максимальные 30 лет;
- Обязательное получение одного из общих видов финансового страхования.
Любой ипотечный заем выдается именно на описанных базовых условиях Сбербанка. При этом , налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку для пенсионеров доступен только в том случае , когда субъект продолжает трудовую деятельность. Для неработающих сохраняется возможность получения данной преференции за последние 3 года деятельности.
Процентная ставка
На сегодняшний день Сбербанк для описываемой категории устанавливает общую базовую ставку — 11,25%. Процентный тариф снижается, если гражданин ранее перенес начисление пенсии в указанное финансовое учреждение, либо если он согласился на электронное оформление соглашения. Каких — либо сторонних преференций в этом отношении не предусматривается.
Пенсионерам до 75 лет
Жилье, по ряду предложений в отношении всех заемщиков предоставляется именно до указанного возраста. В сегменте ипотечного кредитования данный возраст является самым применяемым. Но 75 -ть лет — это не тот показатель, который предусматривает оформление ипотеки. Это предельный барьер, какой допустим к моменту полного погашения обязательств. Если соглашение оформляется в упрощенном порядке, то пределом назначаются уже 65- ть лет.
Для военных пенсионеров
Действует ряд предложений именно по военной ипотеке. Что касается военных пенсионеров, специальные условия в их отношении не устанавливаются. Соответственно, при оформлении ипотеки они могут рассчитывать на общие данные , применяемые в отношении всех остальных граждан. Для уточнения можно воспользоваться онлайн-справкой на официальном ресурсе Сбербанка. А подробности о том, как подать онлайн-заявку на ипотеку через официальный сайт Сбербанка, имеются в другой статье.
Дают ли ипотеку неработающим пенсионерам?
Все зависит от размера получаемого дохода. Получаемой пенсии обязательно должно хватить не только на покрытие взятых обязательств по оформленному кредиту, но и на достойное проживание самого заемщика. Если после проведенного расчета эти показатели не будут соблюдены, то в предоставлении искомого ипотечного кредита будет отказано. Для получающих повышенную пенсию возможность оформления ипотеки является более вероятной, и текущей трудовой занятости здесь не потребуется.
