Банк Союз традиционно предоставляет клиентам большое количество ипотечных программ. Банковская организация пользуется хорошим спросом среди населения. Ознакомиться с порядком оформления ипотечного займа в представленном финансовом учреждении поможет настоящая статья.
Условия получения ипотеки в банке Союз
В отечественном банке Союз действует 5 ипотечных программ. Но основные условия во многом схожи, а именно:
- Кредит, позволяющий приобрести жилье, предоставляется на 25 лет;
- Сумма, которую разрешено взять, достигает 30 млн рублей;
- Кредитор оформляет займ, если заемщик вносит положенный в этом учреждении первоначальный взнос. Его размер от 20%, но, когда есть желание сделать стоимость кредита наиболее выгодной, тогда придется внести 50%. В банке Союз валютой для кредита является рубль;
- Получить деньги в банковской организации смогут граждане РФ, возрастом от 22 лет. Максимальный возраст клиента 65 лет, к наступлению шестидесятипятилетия необходимо погасить всю сумму кредита;
- Заемщик может быть не один, кредитор разрешает иметь до 3 созаемщиков. Для оформления займа получатель кредита предоставляет личные данные лицу, которое занимается оформлением процесса;
- Проверка платежеспособности в банке Союз выполняется в каждом случае. Возможность оформить кредит предоставляется только гражданам, чей ежемесячный доход за последние 3 мес. — от 35 тыс. рублей после налогообложения.
Потенциальный клиент получает решение учреждения в течение 3 дней. Если банк Союз взялся оформлять ипотеку, человек вправе искать подходящее жилье на протяжении 3 месяцев, все это время предложение кредитора будет актуальным.
Процентная ставка
Минимальная ставка в банке Союз равна 11,5%, получать ее могут граждане, приобретающие жилье в новостройках. На вторичку представители банка Союз предлагают клиентам не менее 12%. Оформление кредита на дом происходит под 13% и больше процентов.
Но в большинстве случаев кредит не будет такой выгодный, так как размер процентов имеет прямую зависимость от размера первоначального взноса и периода времени, в течение которого будет осуществляться кредитование.
Чтобы переплата по ипотеке была минимальной, необходимо внести сумму, равную половине стоимости жилья, срок не должен превышать 7 лет. Если заинтересованное лицо хочет оформить ипотеку на 25 лет, а внести сумму равную 20% стоимости понравившегося жилья, ставка достигнет своего максимального значения в 15,5%.
Как рассчитать ипотеку?
Человек, желающий оформить ипотеку в банке Союз, может сам рассчитать условия, на которых ему предложат сотрудничать. Помогать в этом призван процентный кредитный калькулятор. Рассчитать приблизительную сумму можно на официальном сайте банка в разделе «Ипотека».
Возле каждого предложения размещена кнопка «Рассчитать кредит», нажав ее человек попадет на страницу, где размещен калькулятор. Он помогает выполнять различные расчеты, такие как — сумма которую выдадут при определенном доходе, ежемесячный платеж.
Реструктуризация ипотеки в банке Союз
Реструктуризация займа — не простая процедура. Причина в том, что не один кредитор не хочет менять условия сотрудничества с заемщиком в худшую для себя сторону — этого не требует делать ни одна статья законодательства.
Если позволяет возможность, лучше найти рефинансирование на стороне с целью оформить кредитный договор на более выгодных условиях.
Если этого не удалось сделать, следует обратиться к своему кредитору с просьбой изменить условия ипотеки. Все вышесказанное свидетельствует, что официальных путей реструктуризации у кредитора нет. Поэтому следует идти в отделение, где человек обслуживается и узнавать, к кому можно обратиться, чтобы выяснить, как изменить условия, сумму, сроки, прочее. Изменить условия, сумму и сроки сделки гражданин может в отделении банковской организации. После реструктуризации оформляется новое соглашение.
Заявление на получение ипотеки в банке Союз
Чтобы начать оформлять займ необходимо на любой странице в разделе «Ипотека» найти кнопку «Онлайн заявка». В содержании анкеты гражданину предложены простые вопросы.
Вопросы банка будут следующими:
- Какая нужна сумма;
- На какой ежемесячный платеж, обратившийся рассчитывает;
- Какой является стоимость понравившегося объекта.
Также следует указать город проживания, свои ФИО, дату рождения, прописать номер мобильного телефона. После чего следует ждать звонка представителя кредитора. Если решение будет положительное, а условия ипотеки приемлемые стороны оформляют сделку. Заключение договора свидетельствует о передаче залоговых средств заемщику.
