Самому купить квартиру обычному гражданину невероятно трудно. Поэтому традиционно, люди пытаются найти варианты финансовой помощи. И таким вариантом является ипотечное кредитование. Основной вопрос стоит в выборе банковской организации, которая предоставит такой кредит.
Едва ли не лучшим предложением отличается Газпромбанк. Этот банк давно занял место в ТОП-5 лучших банковских учреждений в РФ. Не в последнюю очередь такое высокое место объясняется возможностью получить выгодную ипотеку на недвижимость. Одно из главных преимуществ – разнообразие ипотечных программ и соответствующих условий.
Условия ипотеки в Газпромбанке в 2018
По существующим условиям ипотечный кредит в Газпромбанке можно получить как на строящееся жилье, так и на вторичное. До конца текущего года в программе «Приобретение квартиры» действует специальная акция, по которой получить ипотеку можно под выгодные 10%.
Базовые условия предполагают минимальную ставку в 10,2-10,7% в зависимости от размера первоначального взноса. От потенциального заемщика требуют изначально внести как минимум десятую часть от стоимости недвижимости.
Если у человека есть сертификат по материнскому капиталу, то первый взнос могут уменьшить на 5%. Максимум, который можно получить – 45 млн руб. Срок погашения – не больше 30 лет. Особое внимание нужно уделить возможности получения решения за один рабочий день.
Немного другими будут условия для лиц, желающих приобрести с помощью банка таунхаус. Минимальный процент для них составляет 10,7%, а требование по стартовому взносу – 20%.
Условия ипотеки в Газпромбанке для держателей зарплатных карт
Газпромбанк является одним из тех банков, которые ставят всех потенциальных заемщиков в равные условия. Поэтому держатели зарплатных карт особых бонусов не получают, хотя в некоторых программах все-таки есть заветные минус 0,5%.
Они могут приобрести квартиру по программе ипотечного кредита на таких же условиях, что и остальные клиенты:
- ставка – от 10%;
- срок – до 30 лет;
- сумма – до 45 млн руб;
- стартовый взнос – от 10%.
Однако у держателей зарплатных карт есть одно преимущество – пакет документации для них является меньшим, а вероятность получения положительного решения все-таки больше. Большая часть документов уже была подана при оформлении зарплатной карты. Поэтому у Газпромбанка уже есть дополнительная гарантия платежеспособности лица, благодаря чему шансы на положительное рассмотрения заявки по ипотечному кредиту возрастают.
Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома – условия
Если ипотечный кредит желает взять работник Газпрома, то речь заходит о так называемом корпоративном кредитовании. По факту условия остаются стандартными, однако предоставляются определенные льготы. Все заявки рассматриваются индивидуально, поэтому человеку могут предложить либо компенсацию годового процента вплоть до минус 7%, либо частичную компенсацию минимального стартового взноса.
Пользуются популярностью и те программы ипотеки от Газпромбанка, которые сформированы для недвижимости, строящейся с участием этого банка. Выгодным это предложение является потому, что есть возможность получить ипотечный кредит, абсолютно не внося первоначальную сумму. Если первоначальный взнос по ипотечному кредиту будет отсутствовать, то ставка может возрасти до 11,7%, а вот при стартовом взносе в размере более 50%, ставка автоматически понизится до 10,2%.
Процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке
Размер процентной ставки по ипотечным кредитам в Газпромбанке находится в прямой зависимости с выбранной программой. При чем в большинстве случаев установленный размер одинаковы как для первичного, так и для вторичного жилья.
Ниже приведены диапазоны процентных ставок в соответствии с конкретными программами по ипотеке:
- Приобретение квартиры: от 10–10,7% и выше;
- Приобретение квартиры с участием Газпромбанка: от 10,2–11,7% и выше;
- Приобретение таунхауса: от 10,7-11,2% и выше;
- Приобретение апартаментов – от 10,75-11,2% и выше;
- Военная ипотека – от 10,6%;
- Простая ипотека – от 11,5%.
Выше приведены минимальные ставки. Однако на практике реальный процент выше минимального на 4-5%.
Рассчитать ипотеку в Газпромбанке в 2018 году
Для расчета возьмем пример, когда гражданин взял ипотечный кредит на строящееся жилье с оцененной стоимостью 10 млн руб. Изначально он готов выплатить лишь 1 млн руб. Допустим, что в банке после рассмотрения всех условий ему установили ставку размером в 15%. Взяв ипотечный кредит на 10 лет, гражданину ежемесячно нужно выплачивать 145 201 руб. Общая переплата за эти десять лет составит практически 8,5 млн руб.
