Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24 на квартиру?

На российском рынке банковской сферы очень обширный спектр услуг по ипотеке, с помощью которых можно приобрести жилую площадь, отремонтировать ее, либо построить частный дом. Виды ипотечного кредитования отличаются друг от друга и предоставляются разным заемщикам.

Главная особенность ипотеки — долгосрочный период выплат, поэтому, при выборе кредитной организации, лучше всего обратиться к поверенным и известным банкам. Один из представителей данной организации — банк ВТБ 24, к его услугам прибегает большинство заемщиков.

Получить ипотечный кредит имеет право любой гражданин РФ, который достиг 21 года и имеет постоянную регистрацию в районе получения. Также, одним из условий выдачи займа является наличие официального места работы и постоянного дохода.

Ипотеку можно оформить в таких случаях, как:

  • покупка вторичной или первичной недвижимости;
  • строительство дома;
  • покупка гаражного помещения;
  • специальная программа помощи — материнский капитал и т.п.

Уровень процентной ставки зависит от многих факторов, которые учитываются при оформлении кредита, например, срок, сумма, первоначальный взнос, услуга страхования и т.п.

Ипотека на квартиру в ВТБ 24 по двум документам

В организации ВТБ 24 существует ряд ипотечных программ, они различаются не только по размеру ставки и сроку, но также и по предоставляемому пакету документации.

Среди программ есть такие, которые позволяют клиенту предоставить только два документа на выбор, например, справку о доходах и трудовую книжку. Чаще всего их хватает, чтобы проверить платежеспособность клиента и принять положительное решение для предоставления ипотеки данному гражданину.

Перечень документов для ипотеки в ВТБ 24

Пакет документов, которые необходимо предоставить в банк, содержит в себе обширный список справок и свидетельств, которые подтверждают личность заемщика, платежеспособность, информацию о недвижимости и т.п. На основании данного пакета документации, банк одобряет ипотеку или отказывает в выдаче.

Пакет документов состоит из:

  • личный документ заемщика и его поручителей — паспорт РФ или бумага, подтверждающая иностранную личность, а также виза справка о легальной деятельности в России;
  • второй документ по выбору — в списке необходимой документации должен быть второй документ, который подтверждает личность, например, военный билет или водительское удостоверение;
  • заявление — в данной заявке должна содержаться информация о размере займа, сроке и виде залога, заявление подается вместе с пакетом документации, который подготовлены для рассмотрения заявки;
  • справка, подтверждающая занятость — чтобы подтвердить факт официальной рабочей деятельности, нужно сделать копию трудового договора или справку 2 — НДФЛ, в который будут указаны заработные средства за последние 12 месяцев.

Данные документы являются обязательными для оформления ипотечного кредита в банке ВТБ 24.

Документы для ипотеки в ВТБ с материнским капиталом

Основным отличием банковской услуги для молодых семей, имеющих материнский капитал, является наличие официального сертификата. В том случае, когда сумма материнского капитала равна 20% от цены желаемой недвижимости, она может использоваться как первоначальный взнос.

Документы, которые необходимо предоставить:

  • копия кадастрового документа;
  • копия бланка, устанавливающего право на приобретаемую недвижимость;
  • полная характеристика недвижимости;
  • бланк формы 9;
  • паспорт гражданина РФ;
  • государственный сертификат, подтверждающий наличие материнского капитала.

Официальный ставка по данной программе начинается от 11%, минимальная сумма первоначального взноса должна быть не менее 20%, период предоставления может быть до 30 лет. Преимуществом данного займа является мягкость условий, а недостатком — широкий пакет документации.

Условия получения ипотеки по двум документам в ВТБ 24

Упрощенная схема предоставления ипотеки в ВТБ 24 называется «Победа над формальностью». Суть данной схемы заключается в том, что для одобрения нужно предоставить минимальный список документов.

Основные условия:

  • сокращение суммы займа;
  • увеличение первоначального взноса — до 40%;
  • увеличение суммы обслуживания кредита — до 14,5%.

Помимо этого, период предоставления займа не должен быть более 20 лет, а размер ставки будет сохранен только при наличии комплексного страхования.

Порядок получения ипотеки в ВТБ 24 шаг за шагом

Процедура оформления ипотеки состоит из определенного алгоритма действий, которые должны выполняться по всем правилам.

Первый этап:

На первоначальном этапе можно обратиться к специалисту по ипотечному кредитованию для полного понимания данного процесса. Лучше всего производить процедуру с помощью риэлтора, чтобы максимально быстро и качественно получать ипотеку с минимальным процентом.

Второй этап:

Нужно взять весь пакет документации и предоставить в банк для рассмотрения, заявка рассматривается около недели, все зависит от условий предоставляемого займа.

Третий этап:

Составление кредитного договора на основании положительного решения + оформление страховки.

Четвертый этап:

Передача денег клиенту — в рублях или иной валюте, оформление покупки недвижимости.

Пятый этап:

Регистрация сделки и получение права на владение недвижимостью.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.