Кредитные продукты с каждым годом становятся доступнее, что отвечает интересам банковских организаций и граждан. Выдаваемые займы означают высокую прибыль, правильное инвестирование финансов. Банки заинтересованы в увеличении объектов ипотечного кредита. Данные ссуды позволяют вложить средства на десять, двадцать лет, получая стабильную прибыль ежемесячно.
Подобное положение вещей обуславливает упрощение условий выдачи займов. Многие финансовые компании предлагают ипотечные продукты на основании двух документов. Ипотека по двум документам выдается ведущими кредитными организациями России.
Какие банки выдают ипотеку по двум документам?
Взять ипотеку по двум документам можно, воспользовавшись предложениями Сбербанка, ВТБ 24, Газпромбанка, Совкомбанка, Почта банка. Другие крупные игроки финансового рынка также выдают ипотеку по двум документам. Конкуренция весьма велика. Организации стараются предложить клиентам лучшие условия и более простые возможности получения залоговых средств.
Наиболее выгодное положение у держателей зарплатных карт. Им не нужно подтверждать уровень дохода. Банк осведомлен об этом, благодаря перечислениям по карте.
Как получить ипотеку?
Ипотека по двум документам означает готовность банка выдать займ, подтвержденный паспортом, СНИЛС. Указанные бумаги удостоверяют личность клиента, служат подтверждением трудоустройства лица. Это базовые бумаги, имеющиеся у всех. Поэтому, получение ипотечного займа по двум документам не вызывает затруднений и является доступным процессом для заемщиков.
Существуют определенные условия оформления ипотечного займа подобным образом:
- Положительная кредитная история. Личность, добропорядочность заемщика проверяется по кредитной истории. Отсутствие просрочек по предыдущим займам станет весомым аргументом в пользу плательщика;
- Наличие зарплатной карты банка дает возможность подтвердить доходы без дополнительных справок и документации. Перечисление финансовых средств по карте выполнят роль бухгалтерской справки;
- Если клиент не является обладателем карты компании нужно подтвердить наличие денежных средств. Собственные средства служат подтверждением способности погасить ипотеку по двум бумагам.
В любом случае, ипотека по двум бумагам потребует заполнение анкеты. Необходимой остается оценка объекта, приобретаемого заемщиком.
Без первоначального взноса
Все банковские учреждения требуют предоставления первоначального взноса. Передача их задатком продавцу, наличие на сберегательном счете, становится для банковской организации дополнительной гарантией осуществления выплат. Предоставление стартового аванса подтверждают серьезность намерений плательщика, готовность получить ссуду и производить начисления в соответствии с установленным графиком. Поэтому, первоначальный взнос представляет собой обязательное условие, необходимое для всех кредитных учреждений.
Другое дело, что таковым взносом может быть материнский капитал. Граждане, которые обладают соответствующими денежными средствами располагают возможностью предоставить капитал в качестве первого взноса.
Чтобы предоставить средства в банковскую организацию необходимо согласовать действия с Пенсионным фондом. Специалисты фонда проверяют обоснованность использования средств капитала и дают разрешение перечислить финансы банку. Вследствие такой процедуры, заемщик избегает необходимости вкладывать собственные денежные средства.
Без подтверждения доходов
Невозможно реализовать получение ипотечного кредита без подтверждения доходов. Организация должна убедиться в финансовых возможностях заемщика. Не во всех случаях это происходит посредством предоставления документа с работы. Можно обойтись без бухгалтерской справки. Такая опция доступна держателям зарплатных карт.
Организация, выдавшая данную карту обладает сведениями об официальном заработке клиента. Поэтому нет необходимости оформлять справку.
Рекомендуется оформлять получение ипотеки по двум документам организации, выдавшей зарплатную карту. Кроме отсутствия необходимости в дополнительном подтверждении уровня заработной платы, заемщик может рассчитывать на пониженную процентную ставку.
Как получить в Сбербанке?
Условия получения ипотеки в Сбербанке заключаются в подаче заявки, которая представляет собой анкету, содержащую основные сведения о потенциальном заемщике и о желаемом кредите. Ее можно заполнить на сайте Сбербанка в режиме онлайн. Заявка обрабатывается автоматически в течение двух – трех дней. Из документов достаточно будет предоставить паспорт, СНИЛС и при необходимости справку, свидетельствующую в заработке лица. Минимальный процентный тариф при оформлении ипотеки по двум документам составляет 10,5%.
Условия оформления в ВТБ 24
Получить ипотеку в ВТБ 24 может любой работающий гражданин. К основным требованиям к заемщику относятся: необходимость подтверждения уровня заработной платы, достижение 21 года. В качестве пакета документов предъявляется:
- Личный паспорт;
- СНИЛС;
- Акт, подтверждающий семейное положение;
- Свидетельство наличия места труда.
Процентная ставка составляет 10,7%. Высокий первоначальный взнос даст возможность оформить получение по наиболее выгодному тарифу.
Условия получения в Россельхозбанке
Россельхозбанк предоставляет клиентам широкий перечень ипотечных программ и возможность получить залоговые средства на выгодных условиях.
Условия получения ипотеки по двум документам в Россельхозбанке стандартны и заключаются в следующем:
- Необходимость подтверждения заработка;
- Предоставление анкеты;
- Личной документации;
- Возрастной ценз в пределах 21 — 65 лет;
- Максимальный период выплат 25 лет;
- Взимание комиссий не осуществляется.
Процентная ставка начинается от 10,7%. Оформить получение займа лучше всего держателям карт банка. При этом понадобится предоставить первоначальный взнос, сумма которого начинается с 15%.
Реализовать получение ипотеки по двум документам можно во многих банковских учреждениях РФ. При оформлении процесса рекомендуется руководствоваться предложенными банком условиями и величиной процентных ставок.
