Обращаться за ипотечным кредитованием стоит только к надежным банковским организациям России.
Недобросовестные организации могут навязывать свои условия. Поэтому, эксперты рекомендуют изучать отзывы финансовых специалистов. Качественно оценить надежность банка помогают различные рейтинги. Объем выданных кредитов, финансовые показатели, мнения экспертов – существующие рейтинги являются очень разнообразными.
Параметр «надежность» является широким, субъективным и недостаточно точным. Однако мнению экспертов из Форбс можно доверять. Они отдали первую строчку по показателю надежности Сбербанку.
Далее организации разместились в таком порядке:
- ЮниКредит;
- Росбанк;
- Райффайзенбанк
- Ситибанк;
- Интеза;
- Бэнк оф Чайна;
- ВТБ.
ТОП организациями по надежности также считаются Газпромбанк, Россельхозбанк и Альфа-Банк.
Топ банков России по ипотечному кредитованию
Многие организации являются узкоспециализированными. Есть смысл получить информацию о том, какие учреждения предоставляют больше всего подобных кредитов, перед получением ипотеки. Например, за последний год наибольший прирост показал ЮниКредит.
За прошедший год было выдано около 1000 кредитов на жилье, что на 800% больше, чем в предыдущем году. Общая сумма составила два с половиной миллиарда рублей. Это не наибольший показатель. Юникредит всего лишь замыкает вторую десятку ТОП-рейтинга. На первом же месте традиционно оказался Сбербанк.
Рейтинг по объему выданных кредитов
По рейтинговым показателям больше всего ипотечных кредитов выдал Сбербанк. Это государственное учреждение занимает 50% всего финансового рынка по ипотекам. Около 350 млрд рублей – на такую огромную сумму были выданы ипотеки в ушедшем году.
Конкуренцию Сбербанку пытается составлять ВТБ 24. Здесь выдали около 150 млрд руб., в два раза больше, чем в 2015 г. Третье место заслужено получил Россельхозбанк, достигнув объема в 30 млрд руб. Четвертую и пятую позицию в списке топ-банков по выдаче ипотек получили ДельтаКредит и Газпромбанк.
Топ банков по рефинансированию ипотек
Не всегда удается взять ипотечный кредит в правильный момент, из-за чего, человек получает большую процентную ставку. Поэтому, актуальным остается рефинансирование жилищного кредита. Многие организации готовы предлагать выгодные проценты – чтобы привлечь клиентов.
Отдельно рейтинг банков по этому параметру официальными структурами не составляется. Поэтому, рейтинг банков по рефинансированию ипотек следует изучать, исходя из условий, которые они предлагают.
Например, первое место в рейтинге по рефинансированию можно отдать ВТБ Банку Москвы. Здесь предлагают перекредитоваться под 12,9%. На второй позиции расположится Россельхозбанк с установленной ставкой в 13,5%. В этом рейтинге третье место достается Сбербанку, где базовый процент по рефинансированию – 13,9%. Бинбанк и Ситибанк закрывают данный ТОП список благодаря 15-процентной ставке, которая действует и в одном, и во втором банке.
По надежности кредитного портфеля
Ипотечное кредитование будет актуальным в конкретном учреждении, если кредитный портфель надежен. Настоящей ТОП организацией по этому параметру стал Сбербанк, возглавив рейтинг с невероятными показателями. Сразу за Сбербанком по кредитному портфелю расположились ВТБ и Газпромбанк.
Отличный по среднероссийским нормам кредитный портфель установлен в ФК Открытие. Россельхозбанк и Альфа-Банк идут на 5-й и 6-й строчках. В первую десятку также попали Банк Москвы, Юникредит, МКБ и Промсвязьбанк. Совсем чуть-чуть не хватило для этого Райффайзенбанку, Бинбанку и НКЦ.
Рейтинг ипотечных банков на вторичное жилье
Большинство банковских организаций продолжают в основном осуществлять ипотечное кредитование по квартирам в новостройках. Некоторые учреждения не выдают деньги на вторичное жилье. Для составления этого ТОП списка, за основу берется не параметр надежности, а параметр минимальной процентной ставки.
Соответственно рейтинг будет выглядеть так:
- Тинькофф – 10%;
- Газпромбанк – 10%;
- Абсолют – 10%;
- Россельхозбанк – 10,25%;
- Сбербанк – 10,25%;
- Бинбанк – 10,5%;
- Зенит – 10,5%.
Неплохие условия установлены в ВТБ 24, Российском Капитале и Юникредит.
