Поддержка семейных пар при рождении детей – важный аспект в социальной политике Российского государства. Банки, которые поощряют подобные программы, могут рассчитывать на поддержку со стороны Правительства России.
В Сбербанке семьи при появлении детей получают льготы по ипотеке, которые могут заключаться в снижении процентов по долговым обязательствам, увеличении периода погашения долгового обязательства, предоставлении отсрочки по выплатам, а, в некоторых случаях происходит списание имеющегося долга. Также Сбербанк сотрудничает с программами государственного субсидирования в вопросе ипотечного кредитования.
Льготы по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка
Для получения права на участие в госпрограммах по поддержке молодых пар необходимо соблюдать ряд условий:
- Брак должен быть зарегистрирован официально;
- Возраст одного из супругов не может быть старше 35 лет;
- Семейная пара должна получить статус нуждающейся в приобретении жилья.
Заемщики, которые попадают под данные параметры, заключившие договор с кредитной организацией об ипотеке с господдержкой, могут получить льготы, когда рождаются дети.
Сбербанк при тесном сотрудничестве с государством предоставляет следующие льготы по ипотеке:
- Предоставление ипотеки для покупки жилья или строительства дома с применением маткапитала;
- Льготные ставки для молодых пар, в которых возрастной порог одного из супругов не достиг тридцати пяти лет;
- Реструктуризация долга, предусматривающая частичное погашение задолженности, уменьшение ежемесячного обязательного платежа на период до полутора лет;
- Размер займа может составить 90 % от стоимости жилья;
- Уменьшение первоначального взноса, который для семей, имеющих детей, составляет всего десять процентов;
- Возможность погасить весь долг без комиссии;
- Появление малыша, может снизить величину ссудных взносов до 9,5-15,25%;
- Отсрочка, уменьшение или полное списание долга.
Процедура списания не происходит автоматически, молодым родителям следует предоставить в Пенсионный фонд следующие документы:
- Паспорта родителей, свидетельства о рождении детей;
- Сертификат на материнский капитал, который гарантирует списание долга;
- Копию ипотечного договора, который был заключен со Сбербанком;
- Правоустанавливающие документы на приобретенную в кредит собственность;
- Свидетельство о браке;
- Выписка из банка о задолженности.
Семейной паре, подавшей заявление и документы, назначат дату, когда будет принято решение.
Отсрочка
Отсрочка по ипотеке в Сбербанке при рождении ребёнка дает возможность не платить по основному кредиту, а погашать только проценты. Это очень удобно молодым парам, так как сумма ежемесячных платежей значительно сокращается. Выплаты по страховке при этом остаются на прежнем уровне.
Первый малыш позволяет получить отсрочку внесения ежемесячных обязательных платежей, пока ему не исполнится три года. Второй младенец позволяет претендовать на пятилетнюю отсрочку обязательных взносов, но проценты по ссуде платить необходимо.
Уменьшение
Сбербанк разработал программы по поддержке молодых пар, к одной из которых относится уменьшение ипотеки в Сбербанке при рождении ребенка. Это значительно упростит схему ипотечного кредитования, снизит финансовое бремя с семьи, в которой родился ребенок.
Когда рождается первенец, государство выдает жилищную субсидию нуждающимся семьям, которая оплачивает восемнадцать квадратных метров жилья.
В регионах власти могут увеличивать эти показатели в зависимости от возможностей бюджета. Одинокая мать, возраст которой не старше тридцати пяти лет, имеющая постоянный заработок, может участвовать в ипотечной программе «Молодая семья».
Появление второго ребенка предоставляет право семье на дополнительную субсидию, которая оплачивает еще восемнадцать квадратных метров жилья. В совокупности семья может погасить по ипотеке тридцать шесть квадратных метров жилплощади.
Льготы по ипотеке в Сбербанке при рождении второго и третьего ребенка
Если ячейка общества пополняется вторым младенцем, она может погасить значительную часть долга за счет государственного сертификата. А рождение третьего малыша дает право на частичное или полное списание долга. Но данные изменения возможны лишь тогда, когда кредит был оформлен не на общих основаниях, а по одной из госпрограмм, таких, как материнский капитал и программа «Молодая семья». Если появляется третий малыш, возможно полное погашение за счет федерального бюджета
Претендовать на льготы по ипотеке могут также семьи, которые усыновили детей.
