Бинбанк – финансовая организация, работающая с юридическими лицами и людьми, предлагает и оказывает различные услуги по денежным операциям, по оформлению потребительских займов, автокредита, ипотеки.
В современном мире основным способом приобрести собственное жилье служит использование денежных средств ипотеки в банке. Специалистами Бинбанка для этих целей разработана специальная программа предоставления ипотечного кредитования с выгодными условиями для физических лиц со средним доходом. Разберем подробно вопросы предоставления Бинбанком ипотечного кредита гражданам.
Ипотечный кредит в Бинбанке
Ипотека в Бинбанке позволяет приобрести жилье, как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости от собственников. В других банках практикуется получение ипотеки по двум документам, соответственно, условия оформления отличаются от данного случая. В Бинбанке в настоящий момент такая программа не действует. На официальном сайте опубликована вся информация по получению ипотечного кредита. Перечень документов, которые необходимо представить Бинбанку, чтобы взять ипотеку, достаточно шире. Подробно разберем их список ниже.
Заявление на ипотечный кредит
Заявку для оформления ипотеки в Бинбанке можно оставить онлайн на официальном сайте финансовой организации, а можно прийти в офис Бинбанка и лично подать анкету-заявление. Точные адреса офисов выложены на сайте банка. Офисы Бинбанка открыты во всех крупных городах страны.
Оформление заявления бесплатное, — никаких лишних переплат. Принятая заявка рассматривается специалистами в срок до трех дней.
Условия получения
Условия получения ипотеки в Бинбанке следующие:
- процентная ставка – от 10,5%;
- максимальный срок ипотеки – 30 лет;
- сумма ипотечного кредита – от 600 тыс. до 8 млн. рублей. Размер ипотеки зависит от территориального нахождения приобретенной квартиры. Если жилье куплено в Москве и Санкт-Петербурге и их областях, то предельная сумма ипотеки – 15 млн., для остальных городов и регионов – 8 млн.;
- первоначальный взнос дифференцируется в зависимости от обстоятельств оформления ипотечного кредита. Для клиентов он равен не меньше 10%, для других заемщиков – 20%, а при использовании денежных средств маткапитала – 5%;
- ежемесячные ипотечные платежи – равные.
Обязательно при покупке квартиры на средства займа оформляется договор залога на жилье. По окончании выплат залог аннулируется.
Преимущества ипотеки в Бинбанке: можно привлекать 3 созаемщика; постоянная регистрация по месту жительства заемщика не важна, а также выгодные процентные ставки.
Чтобы получить займ, нужно быть трудоустроенным официально в течение последнего года и иметь стабильный чистый доход. Установлены возрастные ограничения: на дату оформления ипотечного кредита– не моложе 21 года, на дату погашения долга – не старше 65 лет. Такие базовые правила применяются в каждом банке.
Потребуются следующие документы для подачи заявления в Бинбанк:
- копия всех страниц паспорта, включительно чистые;
- справка об имеющемся заработке по форме 2-НДФЛ;
- для граждан – копия трудовой книжки;
- для военнослужащих – копия послужного списка плюс справка из отдела кадров по месту службы;
- для предпринимателей – копия выписки из ЕГРИП, налоговая декларация.
У потенциального заемщика должна быть хорошая кредитная история, факты просрочек и выплаты штрафов не допускаются. В противном случае кредит не будет выдан.
Процентная ставка
Общий процент по ипотечному кредиту в Бинбанке – 10,5%, независимо от того, на вторичное жилье он оформляется или на первичное, но применяется ряд условий. Бинбанк компенсирует возможные риски при выдаче денежных средств заемщикам. Приветствуется полное страхование по кредиту, т.е. и жизни, и здоровья должника. При отказе от страховки, ставка растет на 3%. Для клиентов банка действуют скидки по процентной ставке на 0,2%. Подробности про страхование жизни и здоровья при ипотеке (где дешевле) имеются здесь.
Как рассчитать ипотечный кредит в Бинбанке?
Расчет займа можно на официальном сайте Бинбанка. Узнать свои возможности можно при помощи онлайн-калькулятора. Заполняем следующие графы: стоимость выбранной квартиры, количество лет выплат по кредиту, сумма первоначального взноса, и получаем размер ежемесячного платежа.
Если размер не устраивает, то производим перерасчет, вводя другие данные.
Рефинансирование ипотеки
Бинбанк оказывает услуги по рефинансированию. Условия таковы:
- процент – 14,99;
- срок – до 7-ми лет;
- сумма – от 50 000 до 2 млн. рублей.
При рефинансировании подается вышеуказанный список документов плюс бумаги на приобретенную в собственность квартиру. Бинбанк предоставляет достаточно приемлемые условия по ипотечному кредитованию для широких слоев населения. Процедура оформления — стандартная, перечень необходимых документов — упрощенный.
