Стоимость оформления документов на жилье у нотариуса

Основной вопрос, который интересует каждого человека, приобретающего жилье — как оформить недвижимость в собственность и сколько это стоит? Квартира является недвижимым имуществом, поэтому, передача или получение прав на владение недвижимостью (путем обмена, дарения или купли — продажи) должны быть зарегистрированы в ЕГР.

Самостоятельное решение вопроса оформления требует много времени и внимания. Чтобы избежать определенных проблем при самостоятельной регистрации документов, следует обратиться к нотариусу. Он является представителем рынка недвижимости, а именно, обязательной юридической стороной в данном процессе.

Сколько стоит оформить документы на квартиру у нотариуса?

Сколько стоит оформить сделку через нотариуса?

Существует несколько факторов, из которых составляется общая сумма данной услуги.

Факторы, которые влияют на цену оформления документов:

  • Госпошлина — размер данного взноса регулируется Налоговым кодексом РФ, стоимость равна 0,5% от общей суммы продажи недвижимости. Установленный минимум взноса равен 300 рублей, а максимум — 20000 рублей;
  • Оплата юридической помощи;
  • Составление основного соглашения через нотариуса — в каждой нотариальной конторе существует собственный прайс-лист;
  • Взносы за технические работы;
  • Подача заявления через интернет.

Размер тарифа определен в НК РФ, также, существуют льготные условия для инвалидов первой и второй группы. Данные граждане имеют право оплатить только половину сумму, все льготники перечислены в настоящем кодексе.

Завещание

В законодательстве РФ отсутствуют установленные госпошлины или тарифы, чтобы оформить передачу в наследство собственной недвижимости. Данная услуга имеет правовой и технический характер, поэтому, в каждой нотариальной организации установлены собственные цены на нее.

При оформлении наследства на квартиру учитывают две стоимости:

  • Составление документации — завещания. Средняя стоимость одной страницы составляет 1000 рублей;
  • Заверение документа нотариусом — около 100 рублей.

Точную стоимость оформления завещания можно уточнить у специалиста по месту жительства.
Завещание на квартиру у нотариуса стоит около 2000 рублей.

Дарственную

Чтобы получить общую стоимость оформления договора дарения на квартиру через специалиста, следует рассчитать следующие показатели:

  • Налоги — при отсутствии родственных связей между участниками сделки — 13%;
  • Госпошлина за регистрационные действия — размер устанавливается отдельно в каждой нотариальной организации;
  • Госпошлина за услуги нотариуса — размер данного взноса зависит от стоимости недвижимости, а также от того, кем являются друг другу участники сделки;
  • Составление дарственной — около 2000 руб.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит не менее 4000 рублей. Цены устанавливаются исходя из финансового положения региона. Также, в общую стоимость может входить плата за дополнительную работу, например, сбор необходимых документов.

Договор дарения доли квартиры

Договора дарения доли квартиры у нотариуса стоит около 5000 рублей. Дарственная для граждан, которые обладают родственными связями, имеет отдельную стоимость, которая регулируется НК РФ. К близким родственникам можно отнести супругов, детей, родителей, сестер или братьев.

Стоимость договора на долю квартиры у нотариуса включает в себя:

  • 0,3% от оценочной стоимости недвижимости;
  • Дополнительные работы — около 4000 руб.

Важно учитывать, что дополнительные расходы рассчитываются по тарифам, установленным в выбранной нотариальной организации.

Договор купли — продажи

Каждый гражданин, при оформлении договора купли — продажи, обязан заплатить госпошлину за работу нотариуса. Тарифы на данные услуги устанавливаются в самой организации, поэтому, стоимость может быть разной.

Договор купли — продажи квартиры у нотариуса стоит около 20000 рублей. Размер данной суммы зависит от того, сколько стоит квартира.

Чтобы оформить другие виды договора купли — продажи, которые требуют осуществления оценочной процедуры, следует заплатить 0,5% от цены основного договора. Норма данных взносов установлена в нормативно — правовых актах РФ.

Сколько стоит оформление квартиры в собственность в новостройке?

В каждой компании установлен собственный прайс-лист, поэтому общая сумма складывается из:

  • Госпошлины — регистрация в УФРС равна 1000 руб;
  • Госпошлины за подготовку документации из БТИ  — около 250 рублей;
  • Оплаты работы специалиста.

Сумма данной процедуры зависит от таких моментов, как внесение государственной пошлины и оплата работы специалиста нотариальной организации.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.
Схожие вопросы

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 3,50 из 5)
Загрузка...
ПОДЕЛИТЬСЯ